【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，台中知名老牌餐廳「阿秋大肥鵝」，近日傳出因業績受疫情大幅影響，將位於12期重劃區的黎明旗艦店出售的消息。阿秋餐飲事業董事長廖豐民日前證實，黎明旗艦店已在今年5月以總價16.2億元出售給登陽建設，換算每坪土地單價高達188萬元，創下南12期商業區土地交易的新高價。 「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店座落在台中市西屯區黎明路三段13號，全案占地867坪，不僅位於鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區的12期重劃區...

鐵路高架化、鐵道空中花園、國賓影城進駐等，磁吸數家建商獵地卡位，躍居推案熱區 隨著台中市區外圍房價皆已穩站2字頭，潭子、豐原、大里等外圍區域更已突破3字頭大關，為市區房市撐盤；包括南區及東區，近期在政府挹注多項建設利多帶動下，磁吸坤悅、豐邑、惠宇、登陽、國聚等建商爭相獵地卡位，躍居台中推案熱區，房價已坐3望4。 受疫情干擾，第二季整體推案量雖然明顯減少，但根據台中市地政局最新資料統計，台中市東區，今年上半年與去年同期相較，不動產移轉...

【住展房屋網/綜合報導】看好剛性需求買盤，遠雄建設今年在中南部的獵地動作頻頻，繼今年5月以7.27億元購入台中市西屯區817坪土地，最近又再斥資38.82億元，買進台中西屯區約1,213坪土地，並確定將用於規劃興建住宅大樓建案。這是遠雄今年在中南部購入的第七筆土地標的，合計投入金額已超過70億元，展現大舉進軍中南部房市的決心。 據經濟日報報導，今年以來，遠雄建設積極布局中南部房市，共計已砸73.12億元，搶下七筆土地標的，總面積超過7,000坪...

【網路地產王/綜合報導】遠雄繼5月以7.27億元購入台中市西屯區817.19坪地後，最近公告再砸38.82億元買進台中西屯1,213.13坪土地，換算每坪土地成交價約319萬元。遠雄指出，為充實土地原料，加上看好剛性需求買盤，持續購入中南部土地，儲備未來三年推案量；遠雄今年持續布局中南部房市，包括台中、台南、高雄均布局千坪以上土地，總計砸逾70億元獵地。。 今年以來遠雄總計有七筆土地交易案，包括台中西屯、台南安南和永康區，以及高雄楠梓、鼓山區，一共取得逾7,000坪土...

根據最新實價資料顯示，台北市的士北科出現兩筆土地交易，成交金額達每坪215萬元，成交單價是區域的實價次高紀錄，而該筆交易發生時間則是在房地合一2.0新制上路之前，由於1.0的境內營利事業稅率為20%，不過若是新制短期轉手稅率則達35%~45%，而該筆交易前手持有時間都不到3年，顯見房地合一上路前的確促成一些交易速度加快。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常稅制的改變，在上路前都會促使一部分的交易加快腳步，不過2.0並未見到明顯拋售潮，該筆交易的土地...

【住展房屋網/綜合報導】全台房市仍籠罩在疫情陰霾當中，但台南市房地產卻旺到驚呆眾人。據台南市政府地政局統計資料顯示，房屋買賣移轉棟數高達7,923棟，季增43.4％、年增幅達49.72%；不僅如此，土地交易也同樣火熱，同期土地成交筆數為18,887筆，季增26.17％，年增幅達41.35％。從官方公布的交易數據來看，台南房地產市場儼然「燒燙沙」！ 台南Q2季房屋交易最熱的地方是永康區，成交量突破千棟達到1,027棟。永康房市熱絡不是一朝一夕，而且「全區...

根據最新實價資料顯示，台北市危老改建熱度依舊，持續吸引資金投入卡位，中山區的南京東路三段10號，有棟基地面積僅29.34坪的老舊透天厝，原先作為養生會館使用，實價揭露成交達2.1億元，商三土地每坪成交達715.7萬元，另外北投區還有兩筆磺溪旁的透天厝，光建物就賣了1300萬元與1005萬元，同時也備註具重建或重劃、都更等效益。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老推動仍是台北市相當熱門的話題，台北市除了內湖區以外，其餘11個行政區的平均屋齡都超過30年，...

【住展房屋網/綜合報導】近日各業者紛公布全台商用不動產交易調查，根據第一太平戴維斯統計，今年上半年大型商用不動產交易總額達779億元，年增率102％；高力國際發布的報告則顯示，上半年累積交易總額為699億元，是去年同期的近1.3倍，創2007年統計以來的歷史同期新高紀錄。 兩家商仲業者皆指出，今年上半年商用不動產交易集中於科技業的剛性自用需求。至於疫情影響，雙方都預估投資型買方將縮手，使第三季商用不動產市場交易量縮減，低利率環境則...

【住展房屋網/綜合報導】今年上半年土地市場交易火熱，不只科技業尋地擴廠，建商也積極獵地，根據戴德梁行統計，第二季土地市場交易量為669億元，不僅遠高於近五年同期平均的550億元，多處地區的土地交易單價也創新高紀錄，其中以台中市為一級戰區。 據統計，今年第二季十大土地交易中，台中水湳經貿園區以72億元、單價280萬元/坪交易的商業土地，以及台中高鐵特定區以44.2億元、單價新台幣96萬元/坪成交的商業用地，都創下其區域的總價及單價新高...

高力國際今（29）日公布最新出爐的2021年第2季商用不動產市場及土地市場季報，結果顯示，2021年上半年全台土地交易總額飆出鉅量，高達1,248億元，是去年同期的74％，創下歷年同期第三高紀錄；不過展望下半年，由於變數增加，預期熱絡局面恐將變盤。 高力國際調查，今年上半年在景氣擴張的支持下，建商持續買入土地原料、製造業也積極布局擴廠，都是促使土地交易持續熱絡的主因。不過，在新稅制上路及疫情的負面干擾下，下半年能否維持熱絡買氣則需持續觀察。 高力國際...