【住展房屋網/綜合報導】民眾買房最需要實價登錄資訊比價，新竹市政府地政處推「新竹市幸福宜居網」，累積至今擁竹市8萬筆的實價登錄資料，透過GIS地理圖臺，提供民眾各類型房地價格均價、總價或交易量，且獲政府資料開放應用獎之殊榮。 林智堅市長表示，新竹科學園區的就業人數超過15萬人，居住需求強烈，宜居網因應而生，透過圖臺，讓民眾掌握價格、環境、生活機能、土地使用管制等土地相關資訊，以一站式服務概念，方便民眾一手掌握土地資訊。 ...

【住展房屋網/綜合報導】南市仁德地區為因應區域治理空間策略之調整，已陸續發布實施台南都會公園特定區、仁德（文賢地區）、以及高速公路台南交流道附近特定區等三處計畫區之通盤檢討成果，最後一處「仁德都市計畫」刻辦理第三次通盤檢討作業，亦經內政部都市計畫委員會第977次會議審定，此次審議通過內容包含產業發展改善、都市計畫範圍縫合及公共設施保留地檢討等三大議題，盼通檢成果能提昇地方產業發展、解決土地利用限制。該案經內政部都委會...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段登輝大道，西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等，面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區，將提供作為淡海輕軌車站用地，另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區，以加速發展。 淡海輕軌運輸系統第一期工程已於2018年12月24日完工通車，而該案土地位處淡金路、濱...

【住展房屋網/綜合報導】南市原官田都市計畫及官田(隆田地區)都市計畫第三次通盤檢討自發布實施以來，歷經社會經濟變遷及縣市合併升格，計畫內容已不符合實際發展需求，故南市府將兩處計畫區合併辦理第四次通盤檢討，檢討重點包括：兩處計畫區整併、官田二鎮重劃區規劃內容調整、藝文設施用地劃設及細部計畫拆離等議題。全案業經各級都委會審議通過，並於10月22日起公告第一階段發布實施。 南市府都發局長莊德樑表示，歷經多年的發展，僅一線之隔的...

【住展房屋網/綜合報導】遏止農地違章工廠，台中市政府日前勒令霧峰區民生路上2家新增未登記工廠停工，再複查時發現2業者均未依規辦理，日前台中經發局長會同台電及台水公司率隊前往，依經濟部《未登記工廠停止供電供水作業程序》，現場執行斷水斷電，後續將通報建管單位執行拆除作業，維護公共安全及農地正義。 經發局指出，中央修正《工廠管理輔導法》，公告2016年5月20日後新增的未登記工廠，應依法拆除；市府訂定《違反土地使用管制代履行拆除...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府訂定「違反土地使用管制代履行拆除執行原則」，10月1日起上路，土地或建物所有權人、使用人或管理人，違反土地使用管制規定，經限期自行拆除仍不拆除，將於執行拆除時收取費用。此外，新法針對農地違規、未登記工廠、稽查認定有危害公共安全等3類違規使用建築物，將列入優先處理，以落實公平正義。 都發局指出，統計去年1月至今年9月，違反土地使用管制裁罰案件中，非都市土地佔58%，都市土地佔42%，嚴重影響農地...

【住展房屋網/綜合報導】近日媒體報導日照權衝擊，危老重建申請案量腰斬，營建署澄清表示，今年5月因有危老條例時程獎勵屆期及7月實施建築法建築物應檢討冬至日照陰影規範等因素，促使當月申請案量暴增，但目前危老重建申請案量回歸正常。 營建署表示，因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題，實務考慮民眾的需求，提出危老條例修法，讓時程獎勵改為「逐步落日」，並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施，並於5月6日公布，讓新舊法可以順利...

【住展房屋網/綜合報導】臺南市南區細部計畫第二次通盤檢討案，已於9月18日起辦理計畫書圖草案公開展覽！並將於10月6日於南區灣裡聯合里活動中心1樓禮堂舉辦說明會。細部計畫通盤檢討期間，民眾或機關團體如對於公展草案或現行南區細部計畫內容有建議意見，均可以書面向南市府提出陳情。 由於「變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案」已屆檢討年限，啟動第二次通盤檢討作業，並已於9月18日啟動公開展覽30天，南市府都發局長莊德樑指出，本...

【住展房屋網/綜合報導】由於110年公告土地現值將於明年元旦公告，新北市各地政事務所現正進行作業中，為聽取廣大民眾意見，新北市轄區9個地政事務所將分別於9月25日至30日間舉辦110年度地價作業說明會。 新北市政府地政局表示，有別於民間考量不動產個別條件進行各宗土地估價，地政機關為了配合課稅估價需要，將土地使用管制、交通運輸、公共建設以及利用現況等因素相近之一定範圍內的多筆土地都劃分成同一個地價區段，意即同一範圍內的土地，除了...

台北市存在不少違法的商業宅、工業宅，市府聯手房屋交易網抓「違規宅」，建置非宅售屋廣告平台警示機制，但在大彎北商業宅，卻以每坪5.2萬元回饋金，讓上千餘戶違規戶就地合法，議員痛批市府一市兩制，推出這樣的機制，沒有真正遏止違法土地使用分區住宅。 違反土地使用分區的違規宅，多半是在早年法規不明、政府不管的年代，由建商在商業用地、工業用地上蓋建屋，多數建案最初是以辦公室或廠房的形式建成，事後再透過2次施工改變格局，作為一般住宅使用。 違者最...