【住展房屋網/綜合報導】《全國國土計畫》從今年十月起，巡迴各地辦公聽會，預計明年五月公告實施，作為最上位的法定空間計畫，影響重大。屏東縣有8萬公頃土地被畫為農業發展區，其中有6萬公頃農地被畫做「第一類」，嚴格限制使用，引起地方強烈反彈。 據《聯合報》報導，依《全國國土計畫》草案，農地管控量前五名分別是台南、屏東、雲林、嘉義、彰化，合計占農地總量47.4%。其中嘉義縣應維護的農地面積有7.04萬公頃，占全台的8.9%。縣府經發處長林學堅說「各縣市農...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵日前公告，高雄火車站附近精華土地要設定地上權招商開發，於今日開始公告販售招商文件，預計發展複合式百貨娛樂商場。該案位處黃金地段，交通方便，緊臨鐵路地下化綠園道，發展潛力大。 台鐵表示，此案基地位處高雄火車站東側，行政區屬三民區，基地範圍東至長明街38巷，西至建國二路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄，基地總面積2.77公頃。 基地位高雄市中心精華地段，緊臨鐵路地下化綠園道，交通便捷且臨近鐵路、捷運等...

【住展房屋網/綜合報導】日前台中市議會質詢，有關台中社會住宅的狀況，目前有多處土地擬興建為社會住宅，包括北屯太原段、北屯東山段、大雅第四公墓、霧峰花東新村土地。其中太原段因最近推案量多，改列為第二階段興辦。 都發局長王俊傑表示，北屯區太原段已辦理先期規劃作業，預計興建1,242戶社會住宅，但目前當地有大量推案，所以改列為第二階段興辦，後續興辦戶數將視各社會住宅基地的情況適時調整。 而由內政部提供土地的北屯區東山段，自104年底開始辦理可行...

【住展房屋網/綜合報導】台中市議會日前質詢，有關台中都發局正進行公共設施用地檢討，都發局長王俊傑表示，本次檢討將透過跨區重劃，開闢約140公頃的公園、停車場等公共設施用地，另外針對部分整體開發地區有適當公有土地者，劃設約750坪以上的社福用地，作社會住宅或長照設施。 都發局長王俊傑表示，目前正辦理通盤檢討，包括五大原則，一、開發許可機制轉換與簡化變更原；二、適度放寬「農業區」、「風景區」開發限制，若都市計畫發布前已編定為「建」地目的農業區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大直明水路、敬業路一帶「大彎北段」屬商業、娛樂區，但違規使用的商業宅高達1675戶，北市府下令開罰。議員陳義洲質詢時曾批市府拿放大鏡檢視大彎北段，柯文哲表示暫緩開罰，但日前市政總質詢，議員顏若芳又替大彎北段請命，這次柯文哲不領情，大罵建管處「爛到底了」。 北市都發局從今年起要住戶不得再違規使用，否則將開罰並斷水電。議員顏若芳替當地住戶請命，盼柯文哲能另想他法，並表示建照執照都是由市府發放，而這些商業宅是繳住...

【住展房屋網/綜合報導】北市大直明水路、敬業路大彎北段屬商業、娛樂區，但卻有1675戶住宅，北市原本訂出辦法要開罰，最高可罰30萬，但議員陳義洲日前市政總質詢時認為北市府拿放大鏡檢視大彎北段，對此柯文哲回應表示暫緩開罰。不過，都發局長林洲民會後表示，柯是指帶回議員意見討論，並非暫緩開罰。 依北市土地使用分區規定，大彎北段為商業、娛樂區，部分建商著眼商業區高容積，推出「一般事務所」建案，把辦公商業區當住宅販售，變相成為「商業宅」，北市府對此...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣日前舉辦全國國土計畫中部公聽會，針對雲林縣全縣土地面積12萬9100公頃，其中第一種農業用地面積廣達6萬3000公頃，有一半的土地受到使用限制，雲林縣長李進勇表示，地方發展受到很大限縮，中央未考量農地下陷不適耕作的情形，並希望對農地地主損害進行補償，重新全面檢討、規劃國土計畫。 雲林縣政府表示，依100年全國糧食安全會議訂定2020年糧食自給率，全國應維持農地資源總量為74至81萬公頃，雲林縣須配合控管7.75萬公頃農地，其中...

【住展房屋網/綜合報導】行政院昨日召開缺地記者會，針對工業地閒置，賴清德提出「公有土地優惠釋出、民間閒置土地輔導釋出、產業用地開發與更新」三大策略、十二項具體作法，將以一三五億元前瞻計畫預算經費，盼五年內釋出1442公頃產業用地，解決投資障礙。 賴清德表示，依產業發展趨勢預估，至2022年仍有1266公頃產業用地需求，所以要透過三大策略釋地。 首先，在「公有土地優惠釋出」方面，目前開發園區可立即設廠用地有371公頃，另經濟部推出前兩年免租金的優惠...

【住展房屋網/綜合報導】新北市議員李婉鈺日前踢爆，三鶯線捷運統包的榮工公司，在新北市三峽區佳興路靠龍埔路加工區，違法使用農地，新北市政府表示事前不知情，經查已開罰榮工公司12萬元。 新北市捷運三鶯線工程由榮工公司承包，該公司在捷運站預定地附近農地，違法鋪設水泥、設置鐵皮建物，方便堆置捷運工程資材及器具，但該地編定為一般農業區農牧用地。 新北市政府表示，經農業局認定不符農業使用，已違反非都市土地使用管制，新北市政府地政局於106年9月29日...

【住展房屋網/綜合報導】攸關國土永續發展的國土計畫法已於105年5月施行，是國土最上位法定空間計畫，也是土地開發利用最高指導原則，新草案已出爐，將於十月在各地公開展覽。 內政部營建署表示，針對國土防災、農地維護、城鄉發展等國土空間利用重要議題，全國國土計畫草案明定土地使用指導原則，針對具有豐富資源、重要生態、珍貴景觀或易致災的環境敏感地區，未來將劃設為「國土保育地區」，以禁止或限制其他使用。 營建署表示，農業生產、生活及生態所需空間範...