【住展房屋網/台北報導】為活化城市閒置空間，新北市府指出，位於台65線快速道路橋下的新莊中環市民活動中心日前正式啟用。市長朱立倫主持揭牌儀式時表示，這座活動中心為橋下空間活化再利用，將由立泰、立言、立基三里里民共同使用，結合鄰近的新莊文化藝術中心、棒球場、國民運動中心、田徑場及體育館等公共設施，大幅提升市民生活品質。 新北市民政局指出，中環市民活動中心於去年1月底動土，並於今年初竣工。建築基地面積約336.51平方公尺，為地上一層，室內空間約...

【住展房屋網/台北報導】為縮短城鄉差距，且因應台中縣市合併，台中市政府日前依都計法定期通盤檢討實施辦法，制訂「大平霧地區都市主要及細部計畫」，對大里、太平、霧峰等行政區的都計書圖、年期、人口及土地使用管制等內容進行整併，以打破個別區域發展藩籬，拉近各區都計發展，並將於本月8日起公開展覽30天。 都發局指出，由於台中縣都計區受合併前的「鄉、鎮、市」行政區影響，使得合併升格後浮現不少問題，因此為使台中市區域全面發展，市府將大台中新都市計畫以...

【住展房屋網/台北報導】新北市府日前表示，為促進土城區發展，目前已準備開發暫緩區內市地重劃區；而公共設施工程則預計於年中完工，在區內公共設施闢建及都計樁位檢測作業完成後，就會作為點交土地的依據，讓土地所有權人可投入建築開發，加速建設及發展。 市府指出，土城部分範圍於民國82年被劃設為暫緩發展區，導致區內公共設施不足且環境凌亂；為此新北市長朱立倫提出閃耀五星政策，並將都市計畫於103 年發布實施，劃設了相當比例的公園綠地、兒童遊樂場用地、學...

【住展房屋網/台北報導】為因應立法院三讀通過國土計畫法，新北市率全國之先擬定區域計畫送審，並依指導原則指認境內環境敏感地區分布，建立土地分級管理機制，檢討土地使用計畫，同時提出防災型都更7大行動方案，加速推動都更，保障市民居住安全。 城發局長邱敬斌表示，推動都更首重居住安全，市府為減少社區推動都更的困難點，防災型都更的7大行動方案將包括：篩選策略地區示範公辦都更、提高補助經費協助自力都更 (自主更新)、加速簡易都更的法令程序鬆綁、老屋健檢...

【住展房屋網/台北報導】不少民眾對於持有公設保留用地、道路用地是否需繳稅仍有疑慮，台中市稅務局日前表示，民眾的土地使用分區如被編定為「道路用地」，且屬公設保留地，稅捐機關則會自動依當地縣市政府的都計土地使用分區證明書，辦理地價稅減免。 稅務局指出，由於近期接獲許多民眾查詢地價稅的核定情形，發現其部分土地使用分區已編定為「道路用地」，且屬公設保留地，因此稅務局依現行土地稅減免規則規定，土地經都計編定為公設保留地後，稽徵機關即會依通報資...

【住展房屋網/台北報導】為健全土地稅籍，並維護課稅資料的正確性及租稅公平，遏阻逃漏稅捐，桃園市稅務局日前表示已全面啟動今年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，主要以減免土地、自用住宅用地、工業用地、農業用地等進行查核，將持續至9月30日止。 稅務局指出，原為按特別稅率課徵地價稅或田賦的土地，使用情形如已變更而致不符減免規定，或已供出租、營業、戶籍全部遷出、未作工廠用、工廠登記註銷等不再適用特別稅率的原因，應於原因發生日起的30日內，主動向土...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，將持續推動市地重劃，打造更舒適的居住環境。第14期市地重劃已於去年完成工程設計及發包作業，全區各工區將陸續動工，最後一個第六工區也已於日前舉行動土典禮，預計全區明年12月底前完工。 台中副市長張光瑤表示，土地使用預計包含商業、住宅區、多樣公設與綠地等，將以國際洲際棒球場為運動休閒特區，推動綠建築、生態工法、生物廊道及網路服務平台，發展為生態及現代化的數位社區。 地政局長張治祥則指出，第六工區...

【住展房屋網/台北報導】為捍衛部落的居住空間，烏來區原民團體日前抗議大台北水源特定區都計通盤檢討案，要求政府徹底正視原住民居住問題。由於新北市城鄉局評估將把部分保安保護區土地劃設為「溫泉產業專用區」，以輔導審查機制，協助業者合法經營，遭在地原民質疑圖利財團。對此城鄉局回應，只會輔導既有業者，不會開放新進業者。 城鄉局副局長張溫德受平面媒體採訪時表示，溫泉區劃設及旅館設置規劃草案規定，申請進駐產業區需檢附基地開發面積、坡度分析、地質調...

【住展房屋網/台北報導】為推動社子島開發，北市府建管處日前宣布將放寬接水電規定，讓沒有門牌的違建也能申請，但住宅面積仍須超過3.9坪，申請人還要提供土地使用無爭議切結書。新規定將於18日生效。北市府表示，新規將可望改善社子島長達40年和鄰居買水、載水來用的特殊情況。 依《建築法》規定，建物必須取得使照才能接水電，而市府日前也訂定「北市社子島接水電處理要點」，放寬無使照、有門牌的住宅適用。但因社子島土地共有情況普遍，民眾仍難以取得所有地主同...

【住展房屋網/台北報導】根據統計，竹北每年約有5,000名左右的社會性成長人口，這不僅直接反映在房市的需求量，使得竹北每年多有一定的推案數量，更讓其中有學齡子弟的家庭更加注重「學區宅」的重要性。 來看竹北的學區宅，縣治一期有光明國小、縣治二期有十興國小，目前發展都已成熟，就置產投資方面來看幾近無空間獲利，再來看縣治三期，不但有重劃區-有街廓整齊、屋齡低等優勢，在房市價格上也較為平實；高鐵特區則有交通優勢、再加上被是為竹北房市龍頭，自然不可...