眼見台中預售屋與新成屋一年來交易冷清，只有折舊過的中古屋買氣仍在，業內人士不免擔憂台灣經濟弱化、內需不振、失業率攀高、所得倒退的問題未獲解決，一心期待買氣都是多餘；也質疑台北為首的都會圈土地交易活絡現象，是否僅止於大財團資金炒作，恐怕將來墊高土地成本致使房價上漲等後遺症。 ■　探究台中房市 八大現況 　　市場派人士分析一年來台中地區的房市實況指出8點現象：(1)台中市豪宅集中北七期，並被號稱台商聚落現象為全台僅有，前三年台中豪宅推案金額，...

國產局北辦處標售土地吸引大批人馬競標，第一標115.86坪土地，靠近台北捷運木柵線科技大樓站，最後以3.83億元得標，換算土地單價330.49萬元；第三筆標案的競標人數最多，住三用地100.73坪面積，得標總價2.11億元，換算每坪單價209萬元，房仲業者擔心房市景氣過熱，恐怕已顯現暴衝跡象。 ■　和平東路百坪土地 3.83億元標脫 　　國產局北辦處標售的第十二批國有非公用不動產共十宗，總共吸引九十封標單搶標，共標脫六宗，標脫率六成，最受矚目的是第一標位於北市和平東路...

趁起漲前最後機會 首贏在北縣房市 內政部長廖了以23日晚上11時多召開記者會，宣布台北縣、台中縣市和高雄縣市升格或合併升格為直轄市；太平洋房屋副總經理李珠華表示，挾三大都會區升格題材，營建、房地產資產價值預期受惠，三都的區域房價未來可有逐漸上揚的趨勢。 李珠華副總指出，由於馬總統曾提出「三都十五縣」政見，強調北中高均衡發展。而這項題材也為台北縣和台中、高雄縣市升格後房地產發展增溫不少；加上兩岸交流頻繁熱絡，又有陸資來台和台資回流等利多，可...

台北好好吃、好好玩、不好看，一直是各界對台北市的評價，台北好好看計畫就是要扭轉此一刻板印象。 一家參與此次甄選的建商主管指出，「台北好好看計畫，可能是台北市政府多年來最有魄力、最具創意、最突破性的一項政策；如果執行得當，有機會成為市府、建商、客戶、市民多贏的局面。」市政府是在○八年一月三十一日公告「徵求參與『促進都市再生二○一○年台北好好看』開發計畫案」，受理期間自二月起至十月底截止，合計申請案件四十八案，市府在十一月二十四日審查完畢，...

台中金磚四區龍頭七期，驚傳爆發豪宅預售案訂戶訂金全退！基地位於朝富路與市政北七路(原阿秋活蟹餐廳)，建商高層指出，本案預售4成尚未開工，即時撤案可減少續建損失。業主與訂戶兩造協調和平解決，全額退款總額高達4億元！ ■ 買氣不利豪宅 「豪宅」價值待重建 專賣七期豪宅的達人解釋說，2008年七期新市政搶標土地來到單坪200萬，豪宅土地成本翻太高了，早在2008年7月發生美國二房危機，市場傳言，銀行業正積極緊縮建商的土地融資、建築融資尤其針對豪宅豪墅，同時降...

「新大直」時代來臨！長期被內湖科技園區壓抑的大直大彎（金泰）段重劃區，在「台北好好看」政策利多加持下，十二個大型開發案即將啟動，不但將重塑大直的新風貌，另一個結合觀光、商業、豪宅的「新板特區」也呼之欲出。 位處科技廊帶（從士林一路延伸至內湖、南港）的大直金泰段重劃區，可以說是台北好好看開發計畫的最大贏家。由於區內土地面積多符合最低申請門檻，通過第一波審核的高達十二件，幾乎占所有申請案的三分之一，合計總面積高達三．六萬坪，主要集中在樂...