【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」，原最優申請人南海馬頓團隊，因未能於台北市捷運局通知期限內，完成新專案公司設立與北市府簽訂投資契約，視同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分案，亦皆遭法院駁回。 捷運局依據C1/D1土地開發案甄選文件規定，經評估並奉市府核定通知次優申請人藍天宏匯團隊遞補，只要藍天宏匯團隊於收受捷運局書面通知後於期限內完成新專案公司設立，並繳納約18億元的履約保證金後，與北...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府於昨日（15日）舉辦「河川區容積移轉實施計畫」公告記者會。桃園市長鄭文燦表示，以往河川區用地取得僅有協議價購與用地徵收2種方式，南崁溪左岸的私有土地徵收費，市價評估需約2.35億元，該次正式實施的河川區容積移轉方式，可讓人民和政府多一種方式取得河川區用地，人民可增加取得該區都計可建築土地容積，政府減少負擔協議價購或徵收土地費用，並可有效利用河川土地，形成發展雙贏政策。 鄭文燦說明，經濟部於2015年11月發布「河...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府辦理今年度的地籍圖重測，自日前起至10月31日止辦理重測結果公告，並寄發重測標示變更結果通知書給土地所有權人，重測區內的土地所有權人可在公告期限內，前往各重測區地政事務所或測區工作站閱覽相關圖籍資料。 地政局長吳存金表示，今年台中7處地籍圖重測區辦理面積總計約1,294公頃、約1萬餘筆土地，公告期間各重測區所屬地政事務所或重測區工作站在假日也提供閱覽服務，現場並會派工作人員為民眾詳盡解說，民眾也可至網站「重測便...

【住展房屋網/綜合報導】台中市第14期美和庄市地重劃區重劃前後地價，已於今年9月20日經台中地價及標準地價評議委員會審議通過。台中市地政局長吳存金表示，重劃前後地價評定後，市府將趕辦土地分配作業，預計今年底辦理土地分配結果公告。 地政局表示，第14期市地重劃區位於台中北屯、西屯區，面積約403.9公頃。自2009年內政部核定重劃計畫書，市府據以開辦重劃作業至今，土地所有權人均期盼儘速辦理完成，並領回土地供建築使用。 地政局說明，重劃前後地價為辦理土地...

【住展房屋網/綜合報導】為維護租稅公平，防杜藉共有物分割規避土地增值稅，台北市稅捐處將自今年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納稅義務人有安排形成共有關係，並藉辦理共有物分割，達到移轉土地所有權或墊高應稅土地的原地價，將採實質課稅原則核課土地增值稅。 該處進一步表示，對於部分土地所有權人，利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，墊高應稅土地的原地價或移轉應稅土地之所有權，以規避應納土地增值稅，...

【住展房屋網/綜合報導】今年度的地價稅將於11月1日開徵，財政部賦稅署提醒，符合「土地稅法」規定，自用住宅等用地可適用特別稅率者，須在開徵前40天前提出申請，也就是在今年9月23日前完成申請，逾期就需待明年才可適用特別稅率。 賦稅署表示，「土地稅法」規定，自用住宅用地、工業用地等可適用特別稅率；另「土地稅減免規則」規定，騎樓走廊等用地可減免地價稅，土地所有權人應依規定在今年9月23日前提出申請。 賦稅署補充，以往已依規定申請的案件，不需重新申請...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，日前有民眾於收到地價稅繳款書時，才發現其房屋及土地是作為自用住宅使用，但仍按一般用地稅率課徵地價稅。該局表示，民眾普遍認為房屋及土地實際上作自用住宅使用，即可適用地價稅之自用住宅用地稅率，其實不然，自用住宅用地稅率須經申請且核准後才得適用。 該局進一步說明，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。此外，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府提醒，自用住宅用地、無償供公眾通行土地、社會救濟慈善事業用地，及工廠、加油站、停車場等特定事業用地等，可於今年9月23日前申請按特別稅率課徵或減免地價稅，台中市地方稅務局提醒，納稅義務人應把握時間申請，如逾期申請，將從明年開始適用。 地方稅務局表示，土地所有權人的土地如符合下列條件，即可申請按特別稅率課徵或減免地價稅。第一是自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺及非都市土地面積未超過700平方公尺，其...

【住展房屋網/綜合報導】台中市后里區牛稠坑段，位屬山坡地保育區範圍內的646筆土地(面積約48公頃)，預計規劃調整為「一般農業區」，台中市地政局及豐原地政事務所為達地盡其利及土地合理使用，日前舉辦山坡地解編分區調整說明會，邀請土地所有權人、民意代表及相關單位共同出席。 台中市地政局長吳存金表示，早期劃屬使用分區為山坡地保育區的部分土地，為便利管理，邊界多以路界、水系或鄉鎮界劃設，常有非山坡地誤劃山坡地的問題。經檢討後，后里區牛稠坑段部分土地...

【住展房屋網/綜合報導】台中港特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討，日前經台中市都市計畫委員會大會審議通過，共提出153個變更案件。台中市都市發展局表示，該次經檢討無需求的公共設施用地，將透過跨區市地重劃方式解編，並劃設15處整體開發地區，合計157.07公頃，扣除預估細部計畫公共設施面積，可釋出96公頃的住宅區及商業區土地，以維護土地所有權人權益。 都發局表示，為解決公共設施保留地未徵收、未開闢之問題，市府依據內政部「都市計畫公共設施保留地檢討變...