彰化標售祭祀公業土地 底價9.6萬起 專家示警：地上物處理成本恐比地價高 【M傳媒／綜合報導】 彰化縣政府公告辦理2026年第2批祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售，共21筆，最低底價9萬6,000元，最高625萬9,740元，預計12月11日上午10時開標。 這批標的多採現狀標售，部分土地存在地上物、占用或租約等情形。得標人除了準備標售價，也要把稅費、登記、清運、占用處理及後續使用成本一起列入評估。 北斗最低底價9.6萬元 本批最低底價標的是北斗鎮螺陽段56地號...

AI搶走工班！建商忍痛放棄超優質土地 土地市場全年恐跌破5年均量 【M傳媒／綜合報導】 建商竟然有地不買？背後原因不是沒錢，而是找不到工班！ 戴德梁行指出，2026年第三季土地交易延續第二季的低迷，在缺乏公有土地標售的基本盤之下，民間企業自行議價的交易力道持續疲軟，僅繳出256億元的成績，也讓前三季總交易量仍無法突破千億大關，全年度土地交易恐跌破1,768億元的五年均量。 工業土地一枝獨秀 自用型買盤占比暴增 戴德梁行分析，第三季工業土地以133...

墨新聞｜記者馬源培／台中報導台中市政府今（6）日召開市政會議，地政局長曾國鈞以「幸福城市、地利共享」為題進行專案報告，分享近8年地政施政成果，涵蓋土地整體開發、智慧地政及產權守護，以土地政策帶動城市發展。市長盧秀燕因赴市議會答詢，由副市長黃國榮代理主持後續議程。黃副市長表示，地政業務影響城市發展廣泛且深遠，近年透過區段徵收、土地重劃及整體開發，不僅帶動城市蛻變，相關成果更挹注市庫，成為推動重大公共建設的重要力量。 黃副市長表示，台中近年...

央行理監事會前夕！高市府搶推15.2億土地標售 高大千坪住宅、小港商業地成焦點 M傳媒 綜合報導 高雄市政府地政局今（2）日公告115年度第3季開發區土地標售，本季共推出7標、9筆優質建地，總底價達15億2,107萬6,133元，將於9月16日開標。 本次標售土地涵蓋住宅、商業等不同使用分區，分布於高雄大學區段徵收區、小港第89期重劃區、仁武第100期重劃區及三民第18期重劃區等地。地政局表示，希望透過土地標售活化市有土地，並帶動周邊區域發展。 高雄大學千坪住宅...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由富住通商用不動產舉辦的「2026南臺灣商用地產高峰會」中，同步發表「高雄商用不動產市場發展趨勢與投資展望」專題報告。內容指出，高雄正從傳統重工業城市成功蛻變為亞洲資產管理中心與AI半導體重鎮，在南臺灣S廊帶與大眾運輸導向開發（TOD）推動下，2021至2026年間公辦都更與捷運聯開等促參案招商成功達30件、總投資額破3,509億元，推動高雄地產迎來「價值重構」的黃金期。面對未來高雄將蓬勃出現的商辦競爭，富住通董事長莊明昇會中...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導由日本建築大師伊東豊雄操刀設計、財團法人李科永文教基金會捐建的「台南市李科永紀念圖書館」，於今（16）日舉辦開工動土典禮。這座座落於安南區草湖寮公園旁、強調「兒童閱讀」與自然生態的指標綠建築正式進入動工階段，計畫於117年（2028年）完工。該項地方重大公共建設，不僅拉高了安南區整體的文教生活質感，也實質為緊鄰的「商60」北安商業區重劃區注入公共建設紅利。安南區近年受惠於南科效應、人口外溢與治水有成等多重紅利，人...

AI狂潮席捲世界，馬斯克說：「得台灣者得天下！」其中台灣地表上最大的先進製程聚落，就在臺南，南科的產值也是國內三大園區之首。而出身臺南原縣區的市長黃偉哲，透過土地開發與道路建設，將南科發展的效應外溢至周遭原本以農業為主的行政區，讓原縣區不僅沒有邊陲化，不僅成為南科的新腹地，也讓臺南的淨遷入人口逐年增加。 臺南市府透過「重大投資會報」及「投資臺南」單一窗口團隊服務機制，加速協助企業排除設廠障礙並提升行政效率，打造友善且具效率的投資環境。圖...

住宅政策卡在哪？不是沒有工具，而是社宅、租補、房貸各唱各的調 M傳媒 房產中心 高房價、租屋黑市、社會住宅不足、青年買不起房，近年成為台灣住宅政策最難解的課題。從社會住宅、包租代管、租金補貼，到新青安、婚育宅、可負擔住宅，各級政府陸續推出不同工具，但外界也質疑，政策名稱越來越多，真正能否改善民眾居住困境，才是關鍵。 房產專家分析，台灣住宅政策已經從過去單純鼓勵購屋，逐步轉向「租、買、補貼、管制並行」的多軌模式。但目前最大的問題不...

社宅蓋不出來是沒土地？專家直言：重劃區若先留地，就不會每次都喊沒地 M傳媒 房產中心／M編 社會住宅興建進度再度成為外界關注焦點。中央社宅目標調整後，六都紛紛盤點土地與興辦進度，多數地方政府都強調社宅推動「進度達標」，但也不約而同點出同一個困難：公有土地有限、土地取得不易、興建成本與財務壓力沉重。 不過，房產業界也出現不同聲音。賣厝阿明指出，社宅推動最大的問題，不一定是「台灣沒有土地」，而是政府在都市重劃、區段徵收與整體開發初期...

龍頭大廠相繼卡位七股科技工業區，看準其交通網絡及戰略區位。(七股科工區空拍) 資金與技術的持續湧入，正由內而外重新定義台南的產業格局！隨著南部科學園區產值規模化，高度集中的經濟動能已突破園區邊界，對周邊產生實質的外溢效應，台南市政府透過「區域均衡發展」戰略，主動引導產業布局向溪北地區延伸，其中，七股科技工業區的開發，將與柳營科技園區、新營工業區串聯成溪北高科技產業廊道，除了一舉補足了地理空間的斷點，更將打破長期以來重南輕北的都市發展僵局...