【住展房屋網/綜合報導】為推動台東縣池上鄉藝文產業，國產署與台東縣政府共同規劃開發的池上國中舊教師宿舍區，日前已經財政部同意，將特色舊建物做為「池上藝術村」空間利用，結合藝術家進駐與文化生活工坊，帶動當地觀光，重塑池上米文化與人文新風貌。 國產署表示，該案國有地面積約244坪，都計使用分區為住宅區，為地上5棟，均為1層的台東縣有建物，面積共約116坪。因建築具有民國60年代特色及舊式住宅風格，又位處交通便捷的生活聚落，鄰近藝文資源分佈位置，極具...

【住展房屋網/報導】可望為高雄大寮區帶來就業機會以及地方發展契機的和發產業園區，為全國第一個引進保險業資金投資開發的產業園區，且市府於園區規畫時，更對開發創新、土地正義、環保政策上達到9項創舉。日前宣布第一家廠商已正式進駐，並舉行動土典禮。 和發產業園區公共設施完善，當中公園、滯洪池、綠地占比約15%，且提供92.52公頃的產業用地。高雄市長陳菊先前簽約時也透露，市府承諾買回20%的產業用地，且以只租不售的方式提供企業經營。除符合永續發展政策、及...

【住展房屋網/台北報導】高雄市地政局日前指出，今年第3季開發區土地標售共有27標封參與投標，共標出9標，11筆土地，合計標售金額9億2925萬餘元，脫標率達60％。其中，中都重劃區本次脫標1標3筆土地，以4億8620萬元脫標，每坪脫標價約76.8萬元，溢價4513萬餘元，溢價率約10.23 %，足見該重劃區發展潛力，深受投資人肯定。 市府進一步指出，大坪頂五號道路區段徵收區本次推出1筆特商用地，競標熱絡，吸引12家投資人搶進，最後以7244餘萬元脫標，每坪脫標價15.8萬元，...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府日前辦理新莊北側知識產業園區內19筆土地標售，總計7封標單參與競標，開標後共計有5筆土地順利標出，合計標售金額約18.8億元，平均溢價率8.42%，買氣尚稱平穩。 新北地政局指出，新莊北側知識產業園區交通條件優異，且該區產專區規劃為研發、訓練、創作及服務使用為主，深具產業群聚效益發展潛力，且若提升都市保水性能，及基地設置或捐贈公益性設施，更有相關容獎措施；而台北港特定區除享有優越海運交通外，亦可透過交通建設迅速抵達...

【住展房屋網/台北報導】高雄市地政局日前辦理今年第2季開發區土地標售，共有16標封參與投標，最後標出8標10筆土地，合計標售金額達13億3536萬，脫標率約47％。本次標售土地包括第75期重劃區、中都重劃區、高坪2期區段徵收區等精華地段，因此吸引不少知名企業搶地。 地政局指出，本季首次推出位於前鎮河畔第75期重劃區的水岸土地，吸引4家投資人搶進，最後以5億2769萬元脫標，每坪約41.6萬，溢價率約4.87%；而緊鄰豪宅美術館區的中都重劃區，則是本次最受矚目的標的，...

【住展房屋網/台北報導】高市地政局日前開放第2季開發區土地標售，推出 17標19筆優質建地，訂於6月15日開標，合計總底價約20億4420萬元。市府指出，在五甲公園、前鎮之星自行車橋、前鎮河綠色水岸、灣仔頭公28公園開闢後，休憩空間更可因此增加，都市生活機能更健全。 地政局指出，位於鳳山五甲地區前鎮河畔的第75期重劃區，不僅緊鄰公園及高中運動場，且有捷運紅線及輕軌行經，生活機能優異。而本季首推的1筆住三用地，面積約1268坪，為前鎮河岸景觀第一排，是興建景...

兩大代銷頻創佳績 合計售逾500戶市場轉好高雄3、4月新屋買氣開紅盤，兩大代銷業者銷售創佳績，廣誠廣告承接6大建商個案，2個月銷售逾300戶，上揚國際則在「全民萬歲」造鎮案賣出200戶。代銷業者認為，建商開始採取實價策略，買賣雙方價格落差縮小，帶動銷售成績。高雄新市鎮「鳳凰時代」、「全民萬歲」與「巴黎行旅」案，每周看屋人數至少65組。葉家銘攝相較於1、2月房市買氣疲弱，在新政府上任前夕，央行3度降息並取消全國不分區第3戶房貸上限6成限制，3、4月高雄房市買...

【住展房屋網/台北報導】今年房市329檔期買氣回溫，市場信心似有復甦跡象，因而新興重劃區開發計畫如火如荼進行，建商更已摩拳擦掌伺機推出新建案。 據住展雜誌統計，今年將有六個新重劃區加入房市戰場；其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區將有新建案公開銷售，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區業者仍在觀望，預計最快今年下半年、最慢明年初有建案推出。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區均預計在今年標售土地，重劃區房市戰火一觸即發。 江翠第一...

板橋江翠北側、桃園經國重劃區 新建案將公開重新起跑520新任總統就職，被視為建商「再出發」的起跑線，今年預計將有6新興重劃區成為討論重點，擴大房市戰場。其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區，確定將有新建案公開，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區，已有指標建商卡位。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區，均預計在今年啟動土地標售案，標售結果關乎市場風向。經國重劃區推案進程緩慢，除去年昭揚案，今年將有嘉璟建設新案公開，產品總價鎖定千萬元內...

全球主要經濟體中，除美國外，各國央行頻頻宣布降息，尤其是日本與歐元區，更已實施「負利率」；台灣二月實質利率已淪於負值，這將對台灣房市產生什麼重大影響？……二○一四年十月，美國聯準會（Fed）宣布歷時約六年的「量化寬鬆」（Quantitative easing，簡稱QE）退場，並預計於二○一五年中開始升息。美國實施QE以來，世界各國幾乎都跟進印鈔票，貨幣供給浮濫雖然挽救全球經濟免於進一步惡化，但QE副作用卻顯而易見──那就是資產價格逐年飆高，各國房價宛如斷了線的風箏，...