【住展房屋網/綜合報導】新竹縣招商引資成功，工業區土地交易熱絡，土地增值稅稅收成為竹縣近年來地方稅收入的大宗，約占總稅收31%。土增稅稅收前兩年年均皆突破30億，今年1月至7月土地增值稅累計實徵淨額為22億7,140萬2千元，與上年度(2019年)同期比較，增加6億9,808萬元，稅收成長高達44.4%，與鄰近縣市相較，新竹市成長率2.3%、桃園成長率30.9%、苗栗負成長45.5%，竹縣成長率44.4%居全國第一！ 新竹縣稅務局分析稅收成長原因，今年1月至7月止，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，4月買賣登記案件量共計4,179件，較去年同期(3,531件)增加648件，幅度約為18.4%，本月買賣移轉登記案件數高於去年同期，但低於近一年月平均數(4,272件)。此外，4月土地移轉筆數為6,338筆，建物棟數為3,317棟，合計總筆棟數(9,655筆)與前月(9,656筆)相當，較去年同期(7,902筆)增加22.2%。 統計桃園市4月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20.1萬元/坪，較前月及去年同期(均為19.3萬元/坪)上...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件數統計資料顯示，今年3月買賣登記案件量共計4,443件，較前月(3,679件)增加764件，幅度約為20.8%；較去年同期(3,200件)增加1,243件，幅度約為38.8%；且本月買賣移轉登記案件數高於去年同期。在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，目前今年3月份約為571.46億元，較前月(398.75億元)增加43.3%及較去年同期(400.4億元) 增加42.7%。 觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數，今年3月土地移轉筆數為5,98...

【住展房屋網/綜合報導】家中有房準備給小孩結婚成家？儘管可晉升人生勝利組，不用煩惱成為無殼蝸牛，這年頭有資產就是王道，不過請注意「贈與」不得適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅喔！ 彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第34條規定，土地所有權人「出售」自用住宅用地可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。而「贈與」移轉並非「出售」，且贈與土地其土地增值稅之納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以配偶及二親等親...

【住展房屋網/綜合報導】台南市第2季不動產交易統計出爐！本季土地移轉13,362筆，建物買賣移轉5,292棟，與第一季相較，土地交易筆數增加272筆，增加2.08%；建物交易增加80棟，增幅1.53%。本季雖仍處於新冠肺炎疫情期間，但土地及建物成交量均同步微幅增長，不過與去年第2季土地移轉14,192筆、建物移轉6,191棟相較，仍屬於交易量縮的情況。 產業交通建設多　不動產交易量增 台南市長黃偉哲表示，受惠南科台南園區擴建案(南科三期)發酵，擴廠增加就...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣財政稅務局表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，2年內重購自用住宅用地（都市土地300平方公尺或非都市土地700平方公尺以內坪數，前者約90坪，後者約211坪），如果新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向稅務局申請就其已納土增稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。 另土地所有權人若先購買自用住宅用地後，2年內才出售原有自用住宅用地者，也可申請適用重購退稅。稅務局說明...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地方稅務局表示，近日接獲民眾電話詢問，土地重劃後第1次移轉，是否能享有土地增值稅減稅優惠？ 該局表示，依土地稅法規定，無論是政府依照都市計畫法辦理的重劃土地，或是民眾自辦市地重劃的土地，於重劃完成後第1次移轉，除了重劃費用可自土地漲價總數額中扣除外，還可再享有土地增值稅減徵40%的優惠。 該局進一步說明，參與重劃的土地，民眾應記得向直轄市或縣市政府地政主管機關申請核發土地重劃費用證明，以便...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年12月買賣登記案件量共計5,178件，較前月增加518件，幅度約為11.1%；較去年同期增加1,675件，幅度約為47.8%；本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數(3,991件)。此外，2019年12月土地移轉筆數為6,276筆，建物棟數為4,466棟，合計總筆棟數10,742筆較前月10,010筆增加7.3%，及較去年同期7,554筆增加42.2%。 統計2019年12月全市大樓及公寓交易均價，大樓為19...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前接獲市民李先生詢問：已辦竣所有權買賣移轉登記之土地，事後交易雙方合意解除買賣契約，將土地返還原所有權人，是否要申報土地移轉現值及繳納增值稅？ 針對民眾上述疑惑，該處回應，買賣雙方合意成立的土地買賣契約，並由賣方將土地所有權移轉給買方後，經雙方合意解除買賣契約，依民法第259條第1款規定，買方負有將該物權移轉給賣方以回復原狀之義務，而土地產權回復原狀之方法，應屬所有權移轉...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年11月買賣登記案件量共計4,660件，較前月增加74件，幅度約為1.6%；較去年同期增加1,036件，幅度約為28.6%，本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數的3,851件。此外，2019年11月土地移轉筆數為6,085筆，建物棟數為3,925棟，合計總筆棟數較前月減少0.4%，但較去年同期增加30.4%。 統計2019年11月全桃園市大樓及公寓交易均價，大樓每坪19.8萬元，與前月持平，但較2018年11月上漲5...