【住展房屋網/綜合報導】土地銀行繼與恆宇建設公司合作全國第1件動土的危老重建案後，再次與該公司攜手協助高雄市民「舊屋變新屋」圓夢計畫。該重建案位於澄清湖特定區計畫內，屬於灣北自辦市地重劃區，交通發達、周邊生活機能完善，然而房屋老舊、門窗破損且無電梯設備，經重建專業團隊整合地主重建意願，合作完成老屋重建目標。 土地銀行支持政府政策，與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建，改善住戶居住環境及提升生...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。 根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行提供金融服務協助台北市中山區海砂屋危樓啟動重建之路，該重建案之海砂屋屋齡近30年，由於房屋鋼筋裸露腐蝕情況越來越嚴重，住戶的居住安全性受到威脅，並造成日常生活不便、影響公共安全，經台北市政府列管並建議拆除重建，在土地銀行及相關專業團隊合作進行規劃重建後，協助住戶揮別危樓，以「舊屋變新屋」實現居安的基本人權。  該重建案是由地主自發性啟動，土地銀行因應住戶重建需求，提供重建所需各項金融服務，在住戶...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會之金融需求，金管會積極鼓勵金融機構適度調整資源配置，開發及提供符合高齡者需求之商品及服務，提供高齡者生活所需必要資金，相關措施包含依據「老人福利法第14條第2項規定」，鼓勵銀行開辦「以房養老」相關業務。 目前銀行辦理商業型「以房養老」貸款方案，除了一般貸款方案外，亦有結合信託及保險商品者，年長者可依據其實際需求，選擇適合自身的貸款方案。銀行自2015年11月陸續開辦以房養老業務至今近3年，現階段仍處...

【住展房屋網/綜合報導】根據中央銀行統計，今年11月台灣5大銀行包含台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做放款加權平均利率為1.341%，月跌1.9個基本點；購屋貸款、資本支出貸款、周轉金貸款和消費性貸款4大類新承做貸款金額為7912.66億元，月增13%，其中購屋貸款、資本支出貸款月增為負值，而周轉金貸款和消費性貸款月增為正值。央行表示，房市仍處於盤整階段，未來走勢還是要看市場供需情況。 至於11月新增購屋貸款月增下滑，央行說明，主要是...

 不受年底縣市長大選的影響，今年第4季傳統購屋旺季的第1個月份的房市表現就很搶眼，受惠於近期首購族、自住型購屋者的買氣加持，使得10月份各銀行的房貸業務也持續成長，房貸利率則出現盤整的局面。展望明年的房市概況，業者表示在國、內外經濟表現有走緩的疑慮，以及房貸利率不排除有升息的可能之下，建案的銷售成績仍然取決於讓利的空間而定。 根據中央銀行最新公布的10月份五大銀行（台灣銀行、土地銀行、第一銀行、華南銀行、合作金庫）房貸業務的資訊，...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行提供危老重建金融服務，協助高雄市前金區老舊建物進行改建。該行與在地建商「匯成建設股份有限公司」攜手合作，計畫重建將近40年低度運用的建物為地上15層之新穎大樓，為高雄市注入新的生命力，並提升該區的區域價值與美化市容。  該重建個案位於高雄市前金區，為高雄市政治、文教及金融中心，基地鄰近大統、漢神等百貨商圈及愛河、城市光廊觀光景點，並享有紅、橘兩線捷運的便捷交通區位，生活機能活絡，為高雄市精華區段。土...

【住展房屋網/綜合報導】由於921地震而倒榻的台中市「大里中興國宅」，憑藉著居民對這塊土地的熱愛，以及透過台中市政府、土地銀行及相關專業機構的鼎力協助下，順利自組都市更新會，將進行重建。該重建計畫已於日前舉行動土典禮，使居民對家的情感得以延續，對未來重建後的家園更充滿希望。 該次重建都市更新以更新會模式進行，面對複雜產權及不同條件的住戶，土地銀行及相關專業團隊深入瞭解居民重建需求， 順利整合所有權人意見，協助提供重建所需各項服務及融資挹注...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行自政府推動危老重建政策後，陸續於雙北、桃園、新竹、高雄等地區，協助危險及老舊建物加速重建。該行持續深耕全國各老舊城區，該次土銀首度於台中市與大鑫開發建設公司，配合政府都市再生藍圖，促進台中市太平地區的再開發，共同打造民眾溫馨、美麗又安全的新家園。 該次個案位於台中市太平區，屬於黃金地段，鄰近太平區運動場、太平國小、醫院等公共設施，居住人口密集；由於周遭社區多屬透天成屋，因此透過該次重建為地上12層、地下...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行以實際行動持續支持政府危老重建政策、協助政府規劃宜居城市，使讓民眾建立安全家園。土銀已協助數十戶老屋重建所需之金融服務，重建個案遍及全台包含雙北、桃園、新竹、台中、高雄地區，該次土銀協助位於桃園市區逾40年建物進行重建，於土銀全力提供專業融資服務下，使嶄新的家園夢想得以實現。 該桃園市區老舊重建個案為1棟加強磚造2層樓建物，完成於1975年，屋齡已逾40年。屋主因應政府推動危老重建政策及考量房屋老舊，為提供家人更...