全球注目的台灣總統大選結果出爐，賴清德接續民進黨繼續執政，但國會三黨不過半，出現新的政治格局。房仲全聯會認為，三黨候選人房市政見大同小異，將很快得到多數立委認同，因此不動產業後市相對其他產業來得穩定樂觀，不過「大力補貼」的作法恐產生新風險，擔心短多長空格局將市不動產業最大隱憂。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱「房仲全聯會」）從三黨候選人對住宅與不動產的政見來看，「大同小異，只有程度不同」，因此即使三黨不過半，但相...

【網路地產王/綜合報導】全球都矚目的台灣總統大選在上週六落幕了，選舉結果出現一個政治新格局，國會三黨不過半，未來新政策都需要政黨間合作，才有落實的機會。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全聯會）表示，從三黨候選人對住宅與不動產的政見來看，三黨政見大同小異，只有程度不同。因此未來這些政見將很快得到多數立委認同，政策較無不確定與搖擺的問題，相對其他產業，不動產業後市相對穩定樂觀。但樂觀中卻藏隱憂，藏有些許不安因子，需要注意...

桃園八德的廣豐重劃區，房價相對雙北市親民，加上生活機能成熟，近年吸引不少購屋族定居，當地卻有某指標社區成為話題，因實價登錄出現多筆成交單價5字頭，就有網友預言發揮定錨作用，有機會讓5字頭成為區域新建案地板價格，但專家卻有不同見解。 網友在PTT論壇分享某社區，點名桃園八德廣豐重劃區、某屋齡2年的大樓，實價登錄已有多筆成交單價突破5字頭，但多數人針對八德房價已見5字頭，第一時間的反應大多感到詫異。 文章吸引留言，部分網友認為房價5字頭偏高，還...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇《國土計畫法》簡介國土計畫為全國土地之上位計畫以及土地使用之原則，透過陸域以及海域的全面調查和規劃，除消極的將不適宜開發之土地界定，避免在環境敏感地區開發，尤其目前極端氣候災害益發頻繁，土地之保育可有效減少許多災害發生。另一方面亦積極引導具有適當區位條件之土地開發，並建立土地使用之先後順序。簡而言之，在該保育的地方保育，該開發的地方開發，以期國土永續發展以及發揮最大之效益。相關新聞：田僑仔注意...

買房是人生大事，民眾選擇購買物件時，總格外小心謹慎，認為多看多比較才不會吃虧，因此大部分不會在第一次看屋時就下訂，且除了物件本身，還會考量到建商、代銷的信譽及服務。 文／朱福山　圖／羅劍明、朱福山 全台不少不動產業者，為長期經營購屋群眾及粉絲，秉持服務精神，規劃建案聯銷中心，讓消費者可以在該場域，一次看足業者線上可售的物件，以及深入了解各家建商的品牌核心價值。 為了讓消費者提前體驗入住感受，不少建商將聯銷中心打造成體驗館，例...

台中人消費力實在驚人！西屯區七期的新光三越與大遠百，2023年營業額分別創下258億元、214億元新高，持續蟬聯全台百貨公司「店王」、「店后」的冠亞軍寶座。該區隨著「誠品生活480」加入，加上近年指標商辦、旅館遍地開發，頂級商辦更站上8字頭新高，皆逐步奠定中台灣商業核心地位。 全台百貨「店王」台中新光三越2023年業績達258億元，超越2022年的245億元，年增5.3%，是第13度蟬聯冠軍；緊鄰在一旁的「店后」台中大遠百，去年業績也達214億元，年增5.4%，則是二度蟬...

【網路地產王/綜合報導】買房子不僅看過去、現在，更要看未來，過去，你必須大約知曉這塊地的歷史，地層安全與否；現在，你應該了解與生活日常有關的交通及便利性；未來，因為你要長住10年15年，所以一定要預知這裡未來會是個甚麼樣貌，是充滿潛力會更好、差不多，還是老舊無建設往後退。桃園市正處於未來潛力即將爆發的現在！桃園市長張善政日前出席「就職一週年暨施政成果分享記者會」時表示，施政不只看深，更要看遠，市府將由「好通勤、好工作、好就學、好生活」4大...

行政院昨（14）日通過未來區段徵收或市地重劃，各縣市留3~5%土地來興建社會住宅，內政部次長花敬群強調，既然社宅是國人支持的政策，政府又有大面積土地開發的機會，可更積極為長期社宅用地做儲備，並盤點近400公頃的新北市塭仔圳重劃區，有機會更大規模的社宅開發「這未嘗不可，不是壞事」。 內政部昨日在行政院院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，提及將擴大土地盤點及精進各項配套措施，要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄...

買房的獲利真驚人！台中市科博館生活圈屋齡4年的「舜元睦森林」11樓戶，前屋主3年前以總價2050萬元、換算單價28.8萬元購入，今年7月用3800萬元出售，單價56.4萬元創新社區高價，漲幅85.4%，帳面獲利1750萬元。舜元建設近年在台中的推案頗受好評，曾在市區打造規模最大豪墅社區「舜元獨立森林」，其他大樓「舜元睦森林」、「舜元知茵」、「舜元知了」等皆累積不少忠實品牌的買方。以北區科博館特區的「舜元睦森林」來看，最早交易紀錄為2014年預售時，單價普遍落在25~28萬...

各國房地產市場一直是投資者和政府關注的焦點。從中國大陸的恆大危機到韓國、馬來西亞的房市泡沫，面對房市政策及市場面多變的狀況，站在第一線的代銷服務業，因位處消費者與建設公司之間，扮演著舉足輕重的角色。 從板橋江翠重劃區起家的立信機構（後稱立信）賴運興董事長（後稱賴董），靠著組織內不斷的求新及變革，除建設本業外，也成立了藝舍事業及藝舍創新的兩家廣告代銷（後稱藝舍），來滿足市場的多變化需求。 藝舍副總經理黃志松，一脈傳承立信的企...