【住展房屋網/綜合報導】為改善民眾居住的環境，配合中央檢討容積管控失衡問題，新北市容積移轉第2階段評點新制於今年7月1日生效。接受基地評點機制搭配容積移轉申請流程簡化作業一起上路，透過標準化及量化之評分項目及市政府審查作業簡化，申請人可於投資階段即自行評估接受基地條件與可移入容積，未來可充分掌握投資風險，並降低都市設計審議時間成本 。 市府表示，為配合中央檢討容積管控失衡，新北市將送出基地與接受基地的條件同時考量，於105年公告，採3階段...

【住展房屋網/綜合報導】橋仔頭糖廠位於高雄新市鎮中心位置，為我國第一座現代化製糖廠（建於西元1901年），並為台灣糖業文化發祥地，糖廠及周邊地區保留深具歷史價值的巴洛克建築、和式建築，以及林木100多種，鳥類20多種，昆蟲數量也相當可觀，是高雄新市鎮範圍內一個特殊的自然、歷史、藝術園區。 內政部營建署表示，為強化高雄新市鎮產業特色及推動文化資產活化再利用，該署將針對橋頭糖廠所在之保存區與毗臨土地，辦理土地規劃暨可行性評估，研提發展願景及產業...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市副市長許立明日前接受媒體專訪時表示，有關前瞻計畫，是中央考慮平衡南北下，高雄才能爭取到相關經費。過去20年台灣軌道資源集中在北部，投注雙北經費達1.2兆元，北部1年1條新路線共14條，高雄在過去10年間只有紅、橘2線加上1條在建輕軌。基礎建設分配不均也導致台灣人口往中北部跑，台灣西部40年來增加760萬人，以濁水溪為界，85%增加在北台灣。 有關前瞻預算的捷運黃線及捷運岡山路竹延伸線，約800億市府自籌款，許立明指出，透過捷運...

【住展房屋網/綜合報導】為推動前瞻基礎建設-軌道建設，讓民眾對於政府施政能進一步了解，交通部展開一系列巡迴說明會。彰化場說明會於日前在彰化演藝廳舉辦，交通部次長范植谷率中央單位主管至彰化向鄉親說明。  范植谷指出，彰化高鐵站要延伸到田中往集集線，要把它落實，另外就是台中捷運綠線要延伸到彰化等這幾個案子；其他沒有列入前瞻計畫的建設，還是可以循一般程序報行政院審核，同意以後才能放在其他一般的公共建設範圍內，例如彰化鐵路高架化是地方民眾關心...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市府會聯訪加拿大位於溫哥華的福溪地區(False Creek)，汲取該地由工業區轉型為綠色宜居城市的經驗及開發策略。高雄市長陳菊對溫哥華兼顧開發與生態環境的作法十分肯定，期許亞洲新灣區聯盟持續招商引資，打造高雄為宜居港灣城市。  市府表示，經由溫哥華都市規劃諮詢委員，同時也是當地華人社團「綠色文化交流俱樂部(Green Club)」會長林聖哲解說導覽，瞭解福溪地區歷經工業區、世博會投資建設及冬季奧運等轉變歷程，在政府營造水岸生態環...

【住展房屋網/綜合報導】軌道經濟學近來引起各界熱烈討論，行政院前瞻基礎建設計畫軌道建設就佔半數。台中市政府交通局長王義川表示，這波熱潮台中當然不能缺席，包括大台中山手線、捷運藍線、綠線延伸彰化皆獲納入；加上已通車的台中鐵路高架化、興建中的捷運綠線、規劃中的雙港輕軌與屯區捷運，讓台中軌道經濟學邁入現在進行式。 王義川進一步表示，其中，北屯區得天獨厚，擁有這三條軌道路線，並以捷運綠線G4和G6站為核心，形成雙十字路網。G5土地開發場站則位於這...

【住展房屋網/綜合報導】為汲取國外港灣城市開發經驗，高雄市政府日前舉辦國際港灣城市－水岸轉型開發經驗交流座談會，邀請荷蘭KCAP建築和規劃事務所總規劃師 Ruurd Gietema 及AECOM副總裁 Scott Dunn ，分享德國漢堡港口新城及新加坡Marina Bay開發經驗，吸引亞洲新灣區內地主到場，關注亞灣發展定位、產業規劃、港區空間再利用、水環境與港灣城市等議題，共同為打造亞灣招商城市品牌而努力。  Ruurd Gietema主導1997年起開始推動的漢堡港口新城（HafenCity）規劃設計...

【住展房屋網/綜合報導】「內科2.0計畫」旗艦基地-「台北市內湖科技園區產業支援設施BOT開發案」，由政府規劃民間參與方式辦理，基地座落於內湖區西湖段四小段2、3等地號土地，臨瑞光路、港墘路及洲子街，面積約1.75公頃，土地使用分區包括產業支援設施用地及公共服務設施用地，建蔽率40%、容積率400%，將興建總樓地板面積約35,000坪頂級綠智慧建築，可望成為內科園區的新地標。 市府表示，該案於105年8月22日公告招商，106年1月6日甄得最優申請人，依議約程序完成契...

【住展房屋網/綜合報導】儘管現階段都市更新條例還躺在立院待修，使得開發商參與都更仍存在一些不確定性；但比起地上權設定，開發商似乎仍寧可選擇純粹土地開發、獲利想像空間較大的都更案。像是上市建商冠德建設，最近就持續搶攻公辦都更案，成績相當不錯。 北市成立的都更推動中心於23日先後宣布，包含大直北安段及科技大樓兩宗公辦都更案，都由冠德建設得標(最優申請人) 。其中大直北安段案相當有趣；該案原屬國防部所有，四年前以設定地上權招標，當時就是冠德得標...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前邀集15位專家、學者實施高雄捷運暨輕軌年度定期檢查，共同為捷運及輕軌的經營和安全把關；召集人交通局副局長黃萬發表示，捷運106年第1季平均日運量達18.45萬人次，破10年來紀錄，105年稅後淨利8,900萬元，首次轉虧為盈，及輕軌的運量均有顯著成長。 交通局表示，今年高雄捷運年度定期檢查，與會學者專家提出各項建言，如改善捷運站照明，補丁，空調及停車場占用等問題，此外委員亦對高捷公司透過運量提昇，多角化經營及附屬事業...