文／住展雜誌 信義房屋（9940）於昨（11）日召開法人說明會，公布今（2025）年Q2財報，合併營收達22.93億元，季增3.60％；累計上半年合併營收為45.06億元，年減幅度達39.32％。對於大陸無錫開發案與匯兌損失，信義房屋表示，部分營收出現壓力，但若排除相關因素，核心仲介業務仍保持獲利表現。 報告指出，Q2受到央行第七波選擇性信用管制措施影響，國內房市交易量明顯降溫。仲介事業Q2營收為22.90億元，較去年同期大幅減少45.86％。業者分析，市場買方態度轉趨保...

議員力促海線商業新契機 好市多台中第三店有望落腳港區 最快9月定案   【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中市可望迎來第三家好市多（Costco）！無黨籍市議員陳廷秀今（11）日透露，經多方協調後，好市多正積極評估在台中港區設立新分店，最快9月美國總部會議後將有明確決策。若順利通過，將為台中海線地區帶來龐大商業動能，並改變當地「有港無市」的發展困境。   ▲  台中市議員陳廷秀（圖左3）所邀集《好市多台中第3店落腳》商洽簡報閉門會議，現場實景正式曝...

基隆港務啟動「一德新村」都更招商 打造七堵TOD新核心 基隆港務分公司今日舉辦「一德新村」都市更新招商說明會，這塊面積1.1公頃的港方閒置宿舍用地，不僅是台灣港務公司首件以都更方式辦理的資產活化案件，更被視為未來基隆捷運七堵站周邊整體開發的重要起點。若能整合周邊台鐵、菸酒公司土地，開發規模可擴大至1.4公頃，成為七堵地區轉型發展的關鍵引擎。   一德新村基地坐落明德一路與開元路口，緊鄰陽明海運總部大樓，區位條件優越。基隆港務分公司總經理...

文／住展雜誌 位於高雄市三多二路與和平一路交叉口、占地約3,452平方公尺的「苓雅清潔隊公辦都市更新案」，歷經公開評選程序，最終由隆大營建事業股份有限公司獲選為最優申請人。該案總投資金額達55.67億元，預估開發量體約1.7萬坪，完工後將成為結合輕軌與多元機能的TOD（大眾運輸導向發展）都市樣貌。 本案基地鄰近輕軌C34五權國小站，未來將規劃約400戶住宅，預估吸引約1,200人口進駐，帶動輕軌搭乘人數提升。高雄市捷運局局長吳嘉昌表示，該案是市長陳其邁任...

【網路地產王/綜合報導】雙北房價不斷創歷史新高，品牌建商趁著房市調整期紛紛北上基隆搶地布局，一致看好這座在內政部發布資料中，全台購屋壓力最小的城市，將是受雙北高房價擠壓，外溢客的購屋天堂。 建商插旗基隆，熱度最高的中正區，繼僑府興建設搶先開發2,836坪土地後，白天鵝旗下的百佳利建設亦斥資25.5億購入調和段391筆約58,000坪土地、承府建設奪下3,256坪土地、愛山林在今年四月加碼15億獵進調和段16筆近2萬坪土地。 建商豪擲重金，比拚土地規模高調進場，均顯...

預售屋買氣崩盤！台南安南區成解約重災區　投資客退場中 台南市預售屋市場正面臨近年來最嚴峻的考驗。根據地政局最新統計，2025年上半年預售屋解約案件高達174件，較去年同期暴增148%，其中安南區以53件解約案位居全市之冠，東區、仁德區與歸仁區緊隨其後。這波解約潮背後，反映的是央行信用管制、市場信心不足與資金壓力等多重因素交織而成的結構性問題。   深入分析市場數據，可以發現台南預售屋市場呈現「量縮價穩」的特殊現象。2024年上半年預售屋申報戶數...

文／住展雜誌 台北市地政局公布今（2025）年4月實價登錄統計，全市房市交易量略為回溫，共成交544件，較3月的521件增加4.41％，但整體交易總額卻小幅滑落至186.71億元，較上月減少0.42％。房價持續微幅上漲，住宅價格指數攀升至128.62，月增0.18％、年增1.6％，顯示價格仍具維持力道。 各行政區表現不一，共有7區交易量上升、5區下滑，其中以大同區成長最顯著，月增幅達61.54％；而士林區則交易大幅萎縮，減幅達26.09％。在交易總額方面，內湖區以60.25億元領先...

新北捷運增額容積政策進度延宕 恐影響債務償還與財政規劃  新北市政府近年積極推動捷運建設，並透過增額容積政策提升土地開發效益，以挹注軌道建設基金。然而，審計處最新報告指出，截至2024年底，實際公告可供申請增額容積的捷運場站僅56站，較原規劃的88站減少32站，進度明顯落後，恐影響捷運建設債務償還時程，並增加利息負擔。對此，新北捷運局回應，將優先鎖定開發效益較高的區域，並考量都市環境容受力，逐步擴大適用範圍。    增額容積政策進度不如預...

宜蘭農村重劃釋出抵費地 阿蘭城標售單價衝8.4萬 宜蘭縣政府近期釋出員山鄉阿蘭城與冬山鄉丸山村兩處農村社區重劃區的六筆抵費地，將於8月7日起開放投標。其中阿蘭城地段一七三地號標售單價最高達每坪8.4萬元，總價約370萬元，創下當地農村土地交易新高價，顯示宜蘭農村土地價值持續看漲。   這兩處農村社區經過縣府多年推動重劃工程，阿蘭城重劃區於2020年完成，面積約7.7公頃，總經費1.6億元，成功改善原本蘭城路曲折蜿蜒的交通動線，並增加公共活動空間；丸...

文／住展雜誌 『台中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓』昨（23）日舉行動土典禮，正式啟動北屯區軌道經濟新發展。該案由台中市政府與中華郵政合作開發，並由日勝生活科技及集順生活科技共同投資，總投資金額預估超過17億元。未來將興建一棟地上27層、地下5層，結合郵局、商場與住宅的複合式大樓。 台中市政府秘書長黃崇典表示，該案是政府、地主與民間三方合作的實例，未來捷運紅線將與此站交會，將有效串聯周邊一中商圈、洲際購物中心與潭雅神綠園道，進一...