【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前公布6月房市會報，整體成交規模已較前月減少，除八德、中壢與龜山區房市因釋出大批新建案，使成交價格略為上揚外，其餘地區變化均不大。截至9月16日止，105年6月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5357筆 ，分別較前月與去年同月減少72.35%與31.40%。成交總金額方面，105年6月約為214.50億，分別較前月與去年同月減少89.98%與49.23%。 市府地價科指出，桃市近一年來成交重點區域仍以中壢及桃園區為主，其房地交易筆數...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府先前因徵收栗林車站道路工程用地，但遭部分地主質疑徵收補償市價偏低，應以104年公告徵收日後的市價為徵收價格。對此，地政局回應依法估價基準日應為103年9月1日，且礙於現行法令，無法放寬估價期間至104年，因此市府將持續與地主溝通，希望地主諒解。 市府進一步表示，為配合鐵路高架捷運化計畫，因此徵收栗林車站(原潭子區豐南車站)道路工程用地，作為車站出入口；而建設局也已舉辦協議價購會議，協議價格均參考實價登錄與半年內...

【住展房屋網/台北報導】高雄市地政局日前指出，今年第3季開發區土地標售共有27標封參與投標，共標出9標，11筆土地，合計標售金額9億2925萬餘元，脫標率達60％。其中，中都重劃區本次脫標1標3筆土地，以4億8620萬元脫標，每坪脫標價約76.8萬元，溢價4513萬餘元，溢價率約10.23 %，足見該重劃區發展潛力，深受投資人肯定。 市府進一步指出，大坪頂五號道路區段徵收區本次推出1筆特商用地，競標熱絡，吸引12家投資人搶進，最後以7244餘萬元脫標，每坪脫標價15.8萬元，...

【住展房屋網/台北報導】中國房市漲勢不衰，關鍵究竟為何？據外媒報導指出，中國房地產泡沫持續膨脹，政府抑制房價效果不彰，關鍵因素是「低息信貸」！透過在岸債券市場取得低利貸款，進而刺激開發商拿地的積極性。 媒體指出，中國官方資料顯示8月新房均價環比上漲1.3%，創下2011年1月以來的最大漲幅，而70座城市中，更僅有4座城市房價下跌。對於這波房市榮景，報導則指稱是深圳和上海等大城市的帶動，近來向較小規模的城市蔓延所致，更因此使許多地方政府紛紛祭出如...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，基隆自2011年來推案量偏低，2011年至2013年全年推案量僅約百億左右，2014年甚至降到約66億元，比大台北一件大型指標建案量體還低。 從2015年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量達255.75億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可達252.8億，連續二年推案逾250億以上。 基隆推案多寡　竟和景氣相反 基隆市全年推案量在2010年曾突破3百億，但2011年到2014年推案量卻...

【住展房屋網/台北報導】為活絡整體經濟發展，促進國內、外廠商投資交通、觀光建設及經營管理，交通部日前宣布，將於10月4日擴大舉辦「105年度招商大會」，招商金額近1000億元，全力創造政府、企業、民眾三贏局面。 為發揮民生相關產業發展的火車頭功能，交通部彙整所屬11個部屬機關在明年底前公告的民間參與公共建設投資案件總計54件、招商金額共計922億元。除循往年推廣方式，舉辦招商大會，提供國內外投資業者深入交流的機會外，更特別擴大招商規模，創新與經濟部...

【住展房屋網/台北報導】為緩解近期不斷發生的土地開發爭議，保障民眾居住權，內政部日前宣布，將針對「土地徵收條例」、「市地重劃實施辦法」、「都市更新條例」、「都市計畫法」等相關法令進行修訂；此外，也放寬安置對象，只要在原地有居住事實者即進行安置。 內政部進一步指出，未來將要求需地機關於興辦事業初期進行評估時，就要舉行說明或公聽會；若事涉重大爭議或都市計畫擬定、檢討變更時，需地機關必須先行舉行聽證。徵收方面，規劃提高區段徵收辦理門檻，...

【住展房屋網/台北報導】已有80年歷史的台南魚市場，先前市府為配合中國城都更案預定拆除，引來公民團體砲轟。市府日前舉辦第2次開放溝通說明會，解說四種保存方案及現有木構保護措施，最終達成「保存」共識，細節內容仍待第3次溝通說明會深入探討。 台南市政府指出，市府的4個保存方案包括原址保存、向原址西側移動、移動至環河街與運河間廣場用地、以及移至運河旁公園用地等。都發局副局長莊德樑指出，原址保存雖符合文史團體的訴求；但配地人領取土地位置恐會影響未...

郝龍斌任內首推的公營住宅政策，成為紓緩高房價居住壓力的解決方式之一。柯文哲上任後，更大舉推動社會住宅，預計興建量達五萬戶之多。公宅願景如在眼前，我們該等待租公宅，捨棄買房的夢想嗎……備受矚目的台北市公營住宅政策，一路來引發諸多風風雨雨，贊成與反對二方各執一詞。無論您是贊成、反對，柯市府已鐵了心要蓋，且中央也極力推動，協助北市取得公有土地，意味興建公營住宅是大勢所趨，已經「回不去了」。分配不均衡　信義文山多目前台北市內已興建完成並提供承...

【住展房屋網/台北報導】包括塭仔圳反迫遷連線、台灣人權促進會等多個社運團體昨日至內政部前抗議，要求暫停所有土地爭議案的執行程序，停止侵害人民居住權！也號召大眾在925當天走上凱道，向政府要求土地正義。 對此內政部回應，這四個月來強化計畫審議正當程序、資訊公開與民眾參與，以及修訂有關土地徵收、土地重劃、都市更新等相關法律，都是內政部積極推動的核心工作。 內政部進一步指出，社運團體所提出的訴求，正是內政部改善法律與制度的目標，因此這四個月...