【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開「北市公宅推動進度年中記者會」，市長柯文哲致詞時強調，在拜會行政院長林全後，市府即與中央共同合作開發，並由中央提供經費及融資協助。以信義區陸保廠為例，估計將可減省136億土地有償撥用費，並由中央融資協助貸款減省133億利息支出，合計為市庫省下約276億元。 副市長林欽榮指出，市府都發局持續進行公宅公聽會爭取民意支持，並聽取居民意見，以廣慈博愛園區為例，都發局就因應民意將開發容積由350%降至300%，規劃戶數也...

【住展房屋網/台北報導】北市信義415號公園經工務局公園處重新妝點後，打造首座「田園城市公園」，預計將於今年底完工，準備以全新樣貌與民眾見面！公園處處長黃立遠說明，信義415號公園將結合田園城市、可食地景與綠色生活概念，延續二代公園以「心、森、活、田」設計理念，打造具有關心、綠意、活力及田園魅力的公園綠地。 園藝科科長蘇怡萍表示，信義415號公園整體空間採自然弧線勾勒出『草坡˙綠蔭˙香草˙流水』意象，塑造地景美學變化；田園城市概念則以可食地景...

【住展房屋網/台北報導】台中霧峰花東新村及太平自強新村重建進度傳出好消息！台中市政府於昨日「原住民族日」宣布，花東新村案已獲主管機關審查核定，未來兩案規劃以集合式住宅及透天住宅型態興建，預計分別投入約1.86億及1.52億開發經費，明年初完成臨時安置後，即可進行原地重建工程，可望於明年底完工。 協助原住民族聚落重建，市府原民會規劃霧峰花東新村基地興建集合式住宅，配置14坪至39坪（含公設）等多種戶型；太平自強新村聚落則興建透天住宅，配置約15坪建...

【住展房屋網/台北報導】為追繳因退稅案退還的土增稅，桃園市地方稅務局日前宣布，將自105年8月1日至10月31日止，對重購自用住宅，或自營工廠用地退還土增稅案件，進行為期3個月的全面清查。 該局進一步指出，土地所有權人於2年內先買後賣，或先賣後買自用住宅或自營工廠用地，如出售土地地價，扣除繳納土增稅後餘額，不足支付新購土地地價時，可就已納土增稅額內申請退還。經核准退稅案件，新購地則由稅捐機關依規列管5年，5年內再行移轉或改作其他用途者，將追繳原...

【住展房屋網/台北報導】近來有民眾詢問，讓與預售屋購屋權利，在尚未繳清價款，亦未取得預售屋產權前，想將該預售屋購屋權利讓與他人，所收取的價款及後續房屋及土地款，該如何開立統一發票？財政部台北國稅局解釋，讓與預售屋購屋權利署銷售勞務性質，因此應全額開立統一發票報繳營業稅。 該局進一步說明，甲建設公司銷售預售屋予乙公司，之後並同意乙公司將購屋權利讓與丙公司，因此甲建設公司應於收取預售屋各期房屋價款時，開立統一發票給買受人(乙公司)，並應...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導，指北市府因不當調高萬豪酒店公告地價，導致該酒店地價稅暴增120%。對此北市地政局澄清，市府調整該旅館座落基地105年公告地價，均依法考量內政部5項評定原則與該基地使用強度、利用現況等因素，並配合中央合理化土地稅基政策，合理反映過去3年地價變動情形。 該局進一步說明，由於萬豪酒店座落土地都計為娛樂區（供觀光旅館使用），法定容積率為300%，且屬「台北好好看」計畫土地，另有50%容獎，故基準容積率高達450%，使用強...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲推動公宅建樹再一樁！據媒體報導指出，柯文哲在拜會行政院長林全後，已獲中央支持，將由國防部以部分租用，部分有償撥用的方式，提供信義區陸軍保養廠土地A至E區予北市府興建公宅，最快陸保廠北側A、B區公宅將於2018年6月完工。 都發局長林洲民受訪時透露，基地 A、B區將以有償撥用方式取得土地，總價約54億元，約可興建970戶公宅；至於C、D、E區將捨棄郝市府時代的國際學生宿舍方案，未來將以「中央出地、北市出錢蓋」的合作...

【住展房屋網/台北報導】桃園市地政局日前據實價登錄資訊，公布桃園航空城特定區105年4月土地交易結果。該局指出，4月交易農牧用地案件共計4件，甲、乙種建地則無交易案件，農牧用地及甲、乙種建地交易量均較上月及去年同期減少。 地政局進一步以價格分析，4月農牧用地成交均價為7.42萬元/坪，較上月下跌，但較去年同期上漲。但因該月農牧用地交易量少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。且因境內土地受投資者預期因素影響，導致農地交易量與成交價於103...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前聲稱『做了一件很偉大的事』，表示擬以市府所屬的立法院土地，與中央交換南港瓶蓋工廠用地、南港轉運站東站等5塊國有地，讓北市府可活化利用土地，中央則不必再繳每年數千萬的立院地租；台北副市長林欽榮也已證實此消息，宣布與國產署達成共識，預計年底前完成換地程序。 據媒體消息指出，林欽榮透露，目前立院土地公告總現值約37.5億，將用來與中央交換南港三期重劃區的D區（南港瓶蓋工廠兩塊地）、E區(南港轉運站)，兩區...

房屋稅話題延燒，將於11月開徵的地價稅因年初公告地價調整，「非自用戶」負擔大增，以地價最高的北市為例，今年公告地價升30.38%，對土地持份高的老公寓、老透天等，稅費恐激增達上萬元。老透天稅費恐達上萬一般住宅地價稅率為千分之10，相較自用戶稅率僅千分之2，相差5倍，而去年課徵地價稅屬「自用戶」佔54%，APPLE HOUSE趨勢研究中心以2016年第1季北市約有88萬5340戶的房屋稅籍住宅數量估算，最多將有近40萬戶非自用屋主受到衝擊，影響層面相當大。APPLE HOUSE趨勢研...