【住展房屋網/台北報導】為突破五分埔討論已久的遷建「一地兩價」爭議，五分埔住戶日前表示，希望能以公告現值認購。對此柯文哲在跟市府團隊勘查後，也驚呼房屋受損嚴重，並承諾後續將成立專案小組處理。 當地住戶表示，因早年市府造冊的承購土地漏列8戶，導致住戶必須依市價800萬元/坪購地，根本完全買不起，10多年來陳情也無效，導致都更停滯。對此台北副市長鄧家基則表示，都更受阻是因為財務狀況長期不公開，也未讓住戶公平分配。他承諾，市府將轉達心聲給中央政府...

【住展房屋網/台北報導】兼代土銀董事長的財政部次長吳當傑日前指出，由於房市正從高點反轉，且房地合一課稅之後，投資客縮手，將使交易量進而減縮，因此土銀已準備對土建融案採取四大風控措施，已進行土建融業務的總量控管 。 吳當傑表示，這四大風控的實施措施包括：建商財力較弱、建案地段偏僻、空屋率較高地區、產品型態冷門。除此之外，也將依各區縣市，以及建商集團別等分類，訂定警示、限制比率兩大門檻，並分兩階段進行總量控管。他指出，近來房貸壓力測試結果...

【住展房屋網/台北報導】位於新店的宏達電總部大樓用地，日前傳出因近來宏達電營運不順，恐將有資金困難，因此可能將土地回售給當初的賣家裕隆集團。據傳，裕隆集團已啟動新店舊廠開發計畫，並備妥45億準備買回，但對於這則消息，裕隆則予以否認。 宏達電的總部大樓土地是於2008年以33.25億向裕隆買下，換算單價僅約131萬/坪，如今市價早已漲至80億元，幾乎是「半買半相送」。而裕隆當年願意以低價賣地，除因投入自家品牌需要資金，也是有意與宏達電共同投入車用電子開...

【住展房屋網/台北報導】被稱為「三太子」的蔡鎮宇，近兩年運用汰弱留強的房地產操作模式，將除了北市信義計畫區「D5」土地及敦南誠品大樓外的手中資產對外求售，其中包括大安路店面、西門町「阿曼TiT」一至五樓商場、及內湖廠辦「V-Park」。而其中西門町的商場已順利出售，獲利逾四成。 手握逾七百億資金的蔡鎮宇近年在賣股分家後，便在短短四年內砸下逾320億元，買下北市精華區的物件。此外，2012年也傳出以近70億買進新加坡的整棟商辦，若再加上2008年和元利建設董...

位於瑞典北方小鎮Torsby的Finnskog Center，為致力保存並展示中古世紀北歐森林文化的歷史人文博物館，瑞典當地的建築事務所Bornstein Lyckefors Architects近來就受Finnskog Center所託，主導了一個北歐原住民原始農耕法的展覽，並將展覽元素運用在博物館原本的外觀門面當中。「Slash-and-burn」是種自給自足的先民耕作法，中譯為「火耕」，火耕是將一塊土地上的樹木或是雜草砍伐之後再用火燒，利用火燒之後的肥沃土壤進行工作，這種耕作法曾經出現在東南亞，目前有些較...

【住展房屋網/台北報導】新北市都委會日前修正容積移轉許可審查要點，未來容積移轉接受基地，除原本「最高上限30%」的限制，還加上須面臨8米以上巷道的規定，並以「積分評點」量化基地條件；另外，市府也將鼓勵申請人優先轉移公園、廣場等5項公設用地，預計明年7月上路。 新北城鄉局副局長張溫德表示，新北市辦理容積移轉案件審查已有10年，過去只要送出基地符合規定，都核給最高上限30％的容積，導致「窄巷高樓」現象叢生，進而導致救災公安疑慮，因此未來將採「積分...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前宣布，位於文山區久康街的木柵段公宅基地將正式展開拆除工程，預計11月底拆完，明年就會開始興建公宅，並將增加166戶公宅存量。據都發局規劃，木柵公宅基地原為國有土地，北市府斥資3.8億，分2期辦理有償撥用，未來將興建地上13層、地下4層的建物。 林欽榮表示，文山區有租屋及都更需求，一旦木柵公宅興建完成，一方面可作為青年宅，一方面在附近6個民辦都更案啟動後也可提供住戶中繼用途。他指出，10月1日將成立公宅委...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

【住展房屋網/台北報導】爭議多時的北市南港瓶蓋工廠開發案，在台北市長柯文哲日前與文史團體會商後，決議將於兩周內成立專案小組評估，在鄰近的台北流行音樂中心預定地外側，尋找合適土地「換地」，並補償給瓶蓋工廠原地主。若可行，南港瓶蓋工廠可望全區保留；若不可行，至少原開闢的十米計劃道路也將停工，讓六棟歷史建物完整保留。 國產署、中華電信所屬的南港瓶蓋工廠內14棟建物，因除了被指定為歷史建物的建築保留外，其餘8棟將拆除。因北市府及國產署擬將廠區變...

【住展房屋網/台北報導】寸土寸金的忠孝東路，日前傳出就連法拍地都要價不斐。統領商業大樓旁的一塊畸零地，日前法拍該地持份流標，持份面積0.58坪，一拍底價630萬元，單坪價格破千萬。法拍業者表示，價格高土地小，流標是意料中的事，將來想要順利標脫，除非土地其他共有人出手，機率才較高。據台北地院公告，拍賣的土地為忠孝東路四段193~197號間土地，若以地號來看，整筆土地約36坪，但因債務人持份僅有0.58坪，就算土地有鐵皮屋搭建的4間店面，也因自稱土地上無建物...