台北市政府近日作成1件有關申請退還土地增值稅事件之訴願決定。北市之某民眾先購買新房屋、土地作為自用住宅，及出售其原有自用房屋及土地並申報土地移轉現值，經稅捐稽徵處核定應繳納土地增值稅，並經該民眾繳納完竣。 該民眾之後向稅捐處申請依土地稅法第35條規定，就其已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。經稅捐處查獲該民眾於購買新屋完成所有權登記後，新購土地中面積符合自用住宅用地部分之地價，未超過出售地價扣除繳納土增稅之餘額，乃否准其...

國產署將於2月9日公告推出台北市松山區國泰營區及高雄市新興區陸軍服務社國有土地辦理招標設定地上權，3月30日開標。本次標的屬市中心難得之大面積國有土地，區位及基地條件俱佳。 國產署表示，本次招標土地地上權權利金底價較103年10月公告底價略有調降，地租年息率及存續期間則仍維持3.5%、70年，由得標人依都市計畫土地使用分區管制規定開發運用，適用102年9月30日修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」地上權及地上物得一部讓與規定。 國產署進一步表示，國泰...

台北市信義區福德街與大道路間，圍繞廣慈博愛園區；該園區中間寬度8公尺都市計畫道路未貫通前，兩側居民須繞道通行，較不便利。所以多次反映早日貫通中間道路意見，由台北市工務局新工處進行新築道路與周邊區域人行道整修計畫。 北市府表示，先更新福德街臨廣慈博愛園區側人行道，再依據都市計畫施築廣慈博愛園區中間道路，連結大道路及福德街84巷，建構廣慈博愛園區周邊完善的道路系統。 信義廣慈博愛園區內道路新築工程之道路寬度約11公尺，結合附近行人動線，加寬...

台北市捷運局於2月4日(星期三)下午7時，將於台北市信義區松德大樓八樓大禮堂，召開「捷運信義線東延段工程都市計畫變更辦理情形」說明會。 捷運信義線向東延伸規劃於92年起展開，原延伸計畫僅於廣慈博愛園區前之福德街設置一座終點站，其後因應地方民意要求，始於象山站至廣慈博愛園區間再增加一站(信義路六段之R04車站)，並於99年核定。 北市府表示，鑑於捷運車站須設置出入口及通風設施，在車站週邊無適當公有地之下，必須利用私有土地設置，並已提出優於都市更新之...

台北市稅捐處表示，自104年1月1日起至104年3月31日止，就重購土地退還土地增值稅案件，進行全面清查。 稅捐處指出，為避免因課徵土地增值稅，降低民眾購買自用住宅房屋的能力，土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，稅法特別規定可就已經繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價的金額。 但為避免該退稅措施遭到濫用，這類案件核准退稅後，稅捐機關將自重購土地辦妥登記之日起列管5年，列管期間內如有移轉他人、出租、營業或無...

針對各界文化團體關心的楊梅道東堂玉明邸的保存議題，桃園市長鄭文燦表示將道東堂暫定古蹟的效力再延長六個月，至104年7月30日。鄭文燦強調，延長暫定古蹟效力，是要爭取更多協調的時間，把道東堂玉明邸保存並作為文化園區。 楊梅道東堂玉明邸於日治大正14年(1925年)興建，昭和2年(西元1927年)竣工，為後代子嗣為紀念先祖鄭大模並提醒後代子孫記取創業不易守成維艱，興建現今少有的一堂七橫屋之閩洋混合建築風格的客家宅第，深具文化資產保存價值。 楊梅道東堂玉明邸於10...

台北市稅捐處表示，為有效遏止逃漏稅及維護租稅公平，自104年1月1日起至2月28日止，全面清查企業或金融機構依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等規定，進行併購(合併、收購及分割)並經核准記存土地增值稅之列管案件，如發現有再移轉土地所有權情形，將追繳原記存之土地增值稅。 舉例來說，甲公司與乙公司依企業併購法規定辦理合併，合併後乙公司消滅，其所有之土地移轉登記於甲公司名下，應繳納之土地增值稅500萬元經核准記存後，稅捐處對於記存土地會予以列...

直系親屬間移轉自用住宅用地，須特別注意稅制的適用條件，新竹市稅務局表示，自用住宅用地即使因父子買賣而移轉，仍應由新土地所有權人依法提出申請經核准後，才可適用地價稅自用住宅優惠稅率。 納稅義務人李先生於接獲稅務局寄發之地價稅自用住宅優惠稅率申請輔導函後，表示該土地是向父親買賣取得，買賣前一直都是按自用住宅用地稅率課徵地價稅，戶籍設立及房屋使用情形都沒有改變，只是父子間移轉土地，為何要重新申請才能適用優惠稅率？ 稅務局表示，直系親屬間移轉...

高雄市橋頭區甲樹路從白樹路至甲圍路段，道路狹隘只有8米寬，大小車爭道而致使車禍頻傳，縣市合併後市府向中央爭取補助經費，近期已獲交通部公路總局 同意補助1億8,553萬元，市府也自籌9,547萬元，合計2億8,100萬元，辦理工程規劃設計、用地取得、工程施工等作業，全線1800公尺，預定於106年完工通車。 工務局新工處表示，甲樹路自里林東路至甲圍路區段，是橋頭產業運輸及區內交通重要幹道，其中白樹路至甲圍路目前為8米寬的雙向單線車道，由於路窄無劃分快、慢車道，...

海軍港平營區現址位於淡海新市鎮已開發區內，為配合淡海新市鎮開發時程，營建署表示，三芝區非都市土地因位處濱海地區，符合港平營區使用屬性及需求，且周邊無高樓等障礙物，訊號發射收訊佳，適宜港平營區之基地台架設，經國防部選定為該營區新址辦理遷建。 海軍港平營區遷建新址業依規定完成召開4次公聽會及辦理5次協議價購事宜，並取得用水計畫、水土保持規劃書、農地變更使用同意文件，目前正辦理開發計畫補正事宜，預計104年3月取得開發許可後，即可辦理用地取得及...