台北捷運內湖線六月28日通車，捷運宅的話題頓時又炒得火熱，台中市儘管暫時沒有捷運宅可買，但首購族也以縮短通勤距離，節省時間為購屋的重要選項，因此所謂的「市區宅」成了首購族的最愛。 ■　住市區好便利 2房新屋受歡迎 　　近3個月台中市區的2房新成屋買氣最好，因為年輕人普遍感受就業困難與不穩定，搬進市區住2房小宅經濟實惠，反成聰明選擇，只要控制購屋預算，買市區2房或2加1房，預算400萬以內含車位。 　　壓低總價少一點貸款，一家3口安居十年，既能充分享...

號稱台灣史上最大面積的民間自辦重劃區正如火如荼進行！由「富有土地開發股份有限公司」承攬的南屯單元2黎明自辦市地重劃區，面積足足有186公頃、地主2600人、開發總經費高達66億元台幣，富有已獲得台灣土地銀行(主辦行)、新加坡星展銀行、板信、上海、永豐、合作金庫等6 家銀行3年期融資，聯貸金額新台幣18億元。 ■　興農人壽出資10億 2600名富翁誕生 　　富有土地開發公司的主要股東之一為興農人壽，出資10億元參股，黎明重劃會自 2008年3月12日成立， 12 月5日動工...

高雄市政府地政處訂於6月17日辦理本年第2 季開發區土地標售，共計32標、34筆優質建地，合計總底價約10億2千萬元。 高雄市博愛路沿線大樓林立，商業活動頻繁，尤以捷運紅線開通後，周邊商區更是「紅」不讓；在北高雄最顯著的就是巨蛋站周邊商圈，南至明誠二、三路，北至生態園區站的曾子路人潮聚集，不僅帶來商機，更帶動附近房地產生溫。 ■　北高雄精華地釋出 建商搶地興趣濃 　　高雄生態園區捷運站周邊，吸收了巨蛋漢神商圈的人氣與生活機能的便捷，又享有居家的寧靜...

提及一般人較少詢問的產品物件「別墅」，由於土地持分高、低公設比、產品稀有所以總價高，往往可望不可及；不過近期由於股市、房市發燒，別墅的詢問度逐漸攀升。以台北縣新店市而言，可分為兩大別墅聚落，一處緊鄰捷運小碧潭站之中央新村市區舊有透天別墅，另一處為近安坑山區之山坡地別墅。 ■　中央新村透天別墅 堪稱新店民生社區 　　房仲業者口中的「新店民生社區」，位於捷運小碧潭站對面的中央新村。 時空背景跳回民國六十年代，國民政府在當地規劃棋盤式道路、林...

近一、二年來，房地產市場價格高漲，都市精華地帶若非一屋難求，房仲業者表示，近年來購屋壓力大幅增加，升斗小民想要買屋越來越難，買屋不買地的地上權住宅，以及只買租賃權的使用權住宅，在近年來，成了當紅炸子雞！ ■　地上權住宅 投報率高 　　只有房屋產權而沒有土地所有權的房子，近來也頗受青睞。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前台灣目前多以50年作為設定，土地使用年限一到，住戶便得離開，所以一般住宅地價隨著房價漲，但對於地上權住宅來說，隨著土...

鬼月要到了，不少人會避開在農曆七月裝修、搬家，而過了諸事不宜的鬼月，很多買了新房子的購屋族，則趕著喬遷新居，不過根據習俗，一定要經過「入厝」的程序，才能趨吉避凶，住的安心。 ■除舊佈新 用人氣生旺氣 「入厝」，最主要的目的，是要用「人氣」，讓房子產生「旺氣」，這樣就可以驅除穢氣，並營造出熱鬧快樂的氣氛，讓新房子裡頭的人，都可以住的安心。 「入厝」有幾個很重要的步驟與習俗，第一就是要搬入新家具，代表新氣象，而舊的傢俱，要等入厝過後再搬入...

為了城市的進步，政府以徵收方式取得私人土地進行公共建設，被徵收的土地，如果沒有依通知時間領取補償費者，依土地徵收條例第26條的規定，將存入土地徵收補償費保管專戶內待領，以完成徵收程序。 高雄市的土地徵收補償費仍有大約三億元金額沒人領取，如果超過15年，將逐年充公歸屬國庫。 ■　高市土地徵收案 逾半數未請領補助　　高雄市歷年來存入的件數有942件，未領的件數卻有481件，占一半以上，分析其原因，有的因為土地所有權人死亡、繼承人多、須檢附的繼承文件...

全台捷運黃金屋大曝光！ 超過4000件次金光閃閃捷運黃金屋大曝光！請直接上太平洋房屋網站搜尋挖寶 www.pacific.com.tw 從1996年03月第一條捷運木柵線通車以來（第一階段已完成70個車站、78.1公里的捷運路線），台北市12 個行政區陸續建構捷運交通路網，讓房價獲得穩固的抗跌支撐力道，但北市土地取得不易，隨著捷運路網逐步延伸至北縣、桃園及其他地區。太平洋房屋企研室指出，從2009年起大台北地區每年至少有一條捷運路線完工通車，第二階段的捷運路線（78.2公里），陸...

雖然高捷通車以來的營運情況不如預期，但是部分具有獨特性的產品甚至出現不跌反漲的現象。房仲業者分析，高捷短期內的效應還未能完全發酵，但是參考台北捷運的經驗，仍可預期未來高捷生活圈將成為房市支撐的主軸。 ■　捷運站周邊商圈5年內成形 　　相較於台灣其他都市，高雄的房市發展較為「晚熟」，即使是在去年總統大選前的房市熱潮，不南高雄或是北高雄，房價都未出現明顯的調漲幅度，建案推速也較慢，也因此在盤整期間，高雄並未出現成交量火速萎縮的趨勢。 　　台...

景氣復甦慢，頭路不好找，有專業卻拒絕失業的待業人士，乾脆自己開店當老闆，目前選擇台中開店創業的人很多，讓租金低廉的小店面又回復昔日人車鼎沸的熱鬧氣氛。 ■　股市夯錢來也 店面商辦搭熱氣球UP　 台中港路一段原SOGO百貨二館產權落在國泰人壽手上，現正在改造為A級辦公大樓，隔鄰的一大塊空地上也正在興建「遠雄人壽」大樓，離開台中百貨界數十年的遠東集團準備重返台中，刻正在七期新光三越邊蓋起偌大的遠東SOGO旗艦店，上市公司順天建設正在文心路邊七期蓋商...