日商三菱地所逆勢加碼！南北雙城同步推案 挑戰信義區200萬單價 日本最大地產開發商三菱地所無畏房市調整，同步在台北信義計畫區與高雄亞灣區推出指標建案，首度挑戰台灣豪宅市場的價格天花板。在台北信義計畫區推出首發豪宅案「松裔」，直接挑戰每坪200萬元價格天花板；同時攜手郡都集團在高雄苓雅區打造「郡都大成」，首度進軍南台灣住宅市場。這家擁有近百年歷史的日本地產巨頭，正以罕見的南北雙城布局策略，展現對台灣房市的長期信心。   三菱地所與富裔實...

建商打團體戰！鉅陞27億搶下晶悅都更案主導權 六強聯手抗房市寒流 桃園晶悅國際飯店都更案出現戲劇性轉折，鉅陞國際開發以27.86億元取得65%主導權，與新潤等五大建商組成聯盟，共同開發總銷135億元的指標案。桃園市最具指標性的都更案「晶悅國際飯店」開發案出現重大變化！上櫃建商鉅陞國際開發（5529）於8月22日公告，以27.86億元取得該案65%所有權，成為新任最大地主。這項交易意味著原本由新潤建設主導的開發團隊，現在轉變為六家建商聯合開發的「團體戰」模...

房市冷，中永和卻噴漲！中和1366戶奪新北銷冠，永和91萬/坪創天價 稀缺土地＋捷運優勢＋剛需爆棚，無懼央行打房，雙和區逆勢衝破百萬單價 當全台房市普遍進入盤整期，新北市中永和區卻異軍突起，成為2025年新北房市的耀眼明星。根據樂居統計數據，截至2025年7月，中和區以1,336戶的交易量奪下新北冠軍，超越板橋區的1,264戶和三重區的1,039戶。更驚人的是，中永和區的不分屋齡平均房價分別達到每坪91萬元（永和）和80萬元（中和），雙雙創下歷史新高，穩坐新北房...

為向下扎根ESG理念，土地銀行與臺灣博物館（以下簡稱臺博館）於8月20日共同舉辦「小小職人試煉所」公益活動，邀請台北家扶中心學童化身為銀行行員、古生物學家與車站建築師等職人角色，透過參觀土銀展示館、鐵道部園區及南門館三大展區，帶領孩童深入認識臺灣豐富歷史與人文風貌。 據了解，臺博館結合自然資源保育及文化資產保存概念，自103年即取得環境教育設施場所認證，目前共有本館、古生物館、南門館及鐵道部園區四個館區。其中，古生物館原為土地銀行建築，遊...

嘉義馬稠後產業園區招商啟動 打造半導體供應鏈重要據點  在「大南方新矽谷推動方案」政策支持下，嘉義馬稠後產業園區後期釋出44.47公頃土地，以「縣府包租代管」模式吸引半導體上下游廠商進駐，為南台灣半導體廊帶補上關鍵拼圖。 隨著台積電正式進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣政府近期啟動馬稠後產業園區後期招商計畫，釋出44.47公頃土地，專門吸引半導體上下游供應鏈廠商進駐。這項計畫採用創新的「縣府包租代管」模式，提供前2年免租金優惠，並承諾後續可續租，...

台中不動產開發公會改選完成！新理事長提穩定房市三大解方 央行第七波信用管制實施後，台中房市成交量從月均2773筆驟降至430筆，不動產開發公會改選完成，新理事長提出政策鬆綁、放寬開發時程、健全市場機制三大建言。台中市不動產開發商業同業公會於近日完成第十七屆理監事改選，在房市面臨嚴峻挑戰的時刻，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任新理事長。 此次交接發生在台中房市極度低迷的環境下，自去年9月央行實施第七波選擇性信用管制措...

遺產稅申報陷阱：生前兩年贈與財產未併入申報，恐遭補稅重罰 許多納稅人誤以為已繳贈與稅就完成稅務義務，卻忽略死亡前兩年內贈與特定親屬的財產仍需併入遺產總額計算，面臨巨額補稅與罰鍰風險。   財政部台北國稅局近日頻頻發現，納稅義務人申報遺產稅時常陷入一種誤區： 認為被繼承人生前已繳納贈與稅的財產就不必再列入遺產總額。這項常見的錯誤認知，正讓許多繼承人面臨巨額補稅與罰鍰的沉重負擔。   根據《遺產及贈與稅法》規定，被繼承人在死亡前兩年...

楠梓第二行政中心！高雄後勁站聯開案動工 打造半導體聚落新地標 總投資43億元的捷運聯合開發案正式啟動，將為台積電高雄廠周邊打造複合式生活圈，預計2030年完工   高雄市府為因應台積電進駐帶來的發展需求，於8月21日正式動工興建R20後勁站捷運聯合開發案。這項總投資金額達43億元的開發案，將打造兩棟複合機能大樓，包括楠梓第二行政中心與科技青年住宅，預計2030年完工，成為北高雄科技廊道的新地標。   高雄市政府近年積極推動捷運聯合開發，從零開始至...

公益出租人注意！地價稅優惠自動生效 租約期滿須留意稅率變動 為鼓勵房東成為公益出租人，政府提供地價稅優惠自動適用機制，但租約期滿後若未符合自用住宅條件，將恢復一般稅率課徵   為減輕租屋族負擔並鼓勵房東釋出房源，政府推出公益出租人制度，提供多項稅賦優惠。其中一項重要措施是，經主管機關核定為公益出租人的房東，其出租房屋所使用的土地，在核定有效期間內將自動適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，無需額外提出申請。這項政策旨在降低房東的持有成...

南桃園醫療曙光！八德市立醫院2033年營運 帶動區域發展新動能 桃園人口突破234萬，南桃園90萬居民卻長期缺乏大型醫療機構，市府選址八德興建市立醫院，預計2033年營運，將徹底改變區域醫療格局 隨著北北桃生活圈逐漸成熟，桃園市已成為全國人口成長最快的直轄市，總人口數超過234萬。然而醫療資源分配不均的問題卻日益凸顯，特別是在南桃園地區（包括八德、大溪、平鎮、中壢等地），雖然聚集了近90萬人口，佔桃園總人口近半數，卻長期缺乏大型醫療院所。為了解...