圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著加州與美國東北部地區的法規負擔加重及營運成本飆升，一個新的科技產業聚落正沿著美國墨西哥灣沿岸地區（Gulf South，指美國南部德州、佛州等沿海州份）崛起，挑戰傳統科技重鎮的地位。 根據《Townhall.com》報導，美國墨西哥灣沿岸地區正逐漸成為能源、物流、先進製造、國防與人工智慧（AI）等產業的發展中心。過去，加州矽谷透過鼓勵投資、承擔風險和創新，成為美國的科技首都。然而，加州多年來的進步主義與反自由市場政...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）持續推升全球半導體需求，國際半導體產業協會（SEMI）最新預測指出，全球半導體市場規模有望在2030年突破2兆美元。SEMI資深市場情報總監Clark Tseng表示，AI正重新塑造產業成長結構，帶動先進邏輯晶片、高頻寬記憶體（HBM）與高階封裝等需求快速增加。相較過去主要依賴個人電腦與智慧型手機需求所估計的2030年1兆美元市場規模，最新預測明顯上修。SEMI預估，全球半導體市場今年底將超過1.5兆美元，即使傳統電子產品出貨成長...

文／謝曉菁 新北市8月房屋交易量明顯降溫。根據新北市政府地政局公布最新統計，2026年8月全市買賣移轉棟數共3619棟，較7月的4850棟減少1231棟，月減25.4%；若觀察包含土地及房屋的買賣移轉案件，8月共3940件，同樣較7月減少1175件，月減23%。 觀察各行政區，8月買賣移轉棟數以淡水區432棟居冠，其次為板橋區431棟、新莊區415棟及三重區378棟。不過與7月相比，多數行政區交易量呈現下滑，其中淡水、土城及新莊減少棟數最為明顯。 新北市2026年8月買賣...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球快時尚巨頭Shein在歷經多年努力後，於今日在香港證券交易所首次公開募股（IPO），正式掛牌上市。此次上市預計籌資136億港元（約17億美元），公司估值達到263億美元，是今年以來香港最大宗的新股發行案。然而，Shein的上市之路充滿挑戰，面臨全球監管審查及貿易關稅壓力。 Shein以其超低價格與快速更新的商品，在全球，尤其年輕消費族群中迅速崛起。其商業模式仰賴中國龐大的工廠網絡，能迅速將最新時尚趨勢轉化為商品。根據公司上市文件...

文／謝曉菁 台灣知名YouTuber「Joeman」日前遭前女友接連爆料感情及財務相關爭議，又有民眾指其位於新北市新莊副都心知名豪宅『遠雄九五』的房產，建物主要用途為「一般事務所」，質疑是否存在將辦公空間作為住宅使用的情況。相關說法是否涉及違規，仍有待主管機關依個案實際使用情形及相關法規認定，但也意外掀起購屋族常見疑問：「明明格局、裝潢看起來像住宅，為何建物謄本卻可能寫著一般事務所？兩者差在哪？」 事實上，買房除了看地段、價格、坪數及屋況，建物...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/南方綠金崩盤：林業經濟的大夢初醒.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯   在美國南部，木材曾被視為如黃金般珍貴的資產。廣袤的針葉林不僅是地主的傲人財產，更是世代相傳的財富象徵。數十年來，無論是大型林業公司、家族林場，還是尋求穩定投資收益的退休人士，都將資金源源不絕地投入這片綠意盎然的土地。他們堅信，只要將樹木種在土裡，隨著時間流逝，樹木自然生長，財富就會像年輪一樣不斷累積。然而，這場...

露營場合法化4年，全台僅221家合法！上百業者卡關「第二階段」 去露營前先查這網站 M傳媒綜合報導 台灣露營風氣越來越盛，週末假日山區營地一位難求。但你知道嗎？全台露營場合法比例仍然偏低。 根據交通部觀光署露營場資訊平台統計，截至2026年8月底，全台合法露營場僅221家。2022年中央放寬法規至今已4年，大量業者仍在合法化的漫漫長路上。 2022年法規鬆綁，打開合法大門 過去許多山區露營場位於非都市土地的「農牧用地」或「林業用地」，土地使用資格就...

都更模式洗牌！建商直接「買地再談」 山哥：傳統合建玩不下去 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 營建成本高漲、土地整合時間不斷拉長，傳統「建商整合地主、地主出地、建商出錢」的都更模式，愈來愈難走下去。市場上，新的解方正在浮現，建商改為先買進基地產權、成為最大地主；條件允許下直接改走危老；泛公股的台灣金聯則切入自主都更。 根據統計，全台老屋已逼近554萬宅，都更需求龐大。但全國通過核定卻尚未動工的都更案高達313件，雙北市就佔了...

離婚時面對共同持有的房產與房貸該如何處理？本文結合近期熱議的「替前夫繳房貸」真實案例，深度解析房屋產權與銀行債權的法律差異。針對婚後購屋的財產分配，客觀統整賣房分錢、一方買斷轉貸、變更借款人與維持共有等 4 大解法，並剖析銀行審核流程與法律自保原則，助你在婚姻關係結束時，和平且安全地切割財務羈絆。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：婚姻結束，最難切割的是房...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球在追求能源轉型的過程中，再生能源與核能發電各自扮演著重要角色。一項最新分析探討了風力發電與微型核反應爐（小型核能機組）在發電能力上的對比，結果顯示，一座 10 百萬瓦（MW）的微型核反應爐，需要約六座大型風力渦輪機才能提供等同的電力輸出。 此分析指出，現代風力渦輪機的發電能力雖較早期設計大幅提升，但在風力不穩定或大規模安裝不易的地區，再生能源仍難以完全取代現有電力缺口。相較之下，核能被視為一種可行...