文／謝曉菁 近年不少企業主透過信託方式進行資產管理與傳承規劃。針對名下廠房及坐落基地若以信託方式移轉給受託人，是否仍可繼續適用工業用地稅率10‰課徵地價稅？對此，桃園市政府地方稅務局說明，原本已核准按工業用地稅率課徵地價稅的土地，即使透過信託方式移轉給受託人，只要在信託期間內仍作工廠使用，且用途與信託目的不相違背，仍有機會適用工業用地優惠稅率。 稅務局說明，由於信託移轉仍屬土地所有權移轉行為，因此土地移轉後，仍須依《土地稅法》第41條規...

文／謝曉菁 隨竹科產業發展帶動人口移入，新竹地區房價與租金同步攀升，住宅負擔問題成關注焦點。對此，新竹縣議員蔡蕥鍹今（12日）指出，目前新竹縣社宅達成率僅11.1%，為桃竹苗生活圈最低，顯示地方社宅供給仍有明顯不足。她呼籲，縣府應加速規劃興建社會住宅，改善高房價下的居住壓力。 蔡蕥鍹提及，近年竹北房價持續攀升，年輕族群與一般家庭居住負擔日益沉重，社會住宅的規劃更顯重要。她表示，雖然理解竹北地區土地取得不易、開發成本高，但若要真正改善居住不...

文、整理 電視部│圖片提供 設計家TV設計家團隊長年穿梭於台灣各地的居住空間，從古厝紅磚到現代公寓，從山城聚落到城市巷弄，不過，究竟什麼樣的室內設計，才稱得上台灣獨有的設計哲學？對此，設計家團隊深入走訪各地，觀察那些刻劃在空間裡的生活軌跡。本集我們走進台北唯一完整保留的空軍眷村——煥民新村，跟隨著原住戶須文蔚老師的腳步，一起細看這座承載兒少成長回憶的房舍。設計家團隊長年穿梭於台灣各地的居住空間，從古厝紅磚到現代公寓，從山城聚落到城市巷弄，不...

想在台中找房卻被租金嚇到？本文深度剖析 2026 台中最新租屋行情：從西屯（七期/水湳）的奢華單價，到北屯、南屯新大樓的搶房現況，全方位解碼捷運文心路與中科生活圈的租金分布。同步公開 3 個高 CP 值親民區域，以及西區與東區的避雷建議，讓你在預算與生活品質之間達成最完美的選擇。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：台中的租屋階級正在成形現在的台中租屋市場...

5 月房市正式進入價跌量縮的修正期！本文結合 2026 年最新六都交易數據，拆解囤房稅 2.0 如何引發多屋族資金斷裂。面對台北市成交量修正、中南部因交屋潮逆勢撐盤的弔詭現象，買方該如何看穿數據背後的急售訊號？掌握區域漲跌真相，讓你在稅務海嘯中精準議價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：數據會說話，稅務高壓下的房市真相5 月，全台屋主正處於現金流最緊繃的時刻。當「囤...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭基督城域卡頓區的皮克頓大道85號（85 Picton Avenue, Riccarton）一棟辦公大樓，現正以截止日期私人協議方式求售，預計於本月21日（週四）截止收件。這處物件總計可出租面積約864平方公尺，由三個主要租戶與共用空間組成，包含共用一樓門廳。 該建築的抗震評級為紐西蘭建築標準（NBS）的73%。此外，現場設有25個停車位，並受惠於兩側街區充裕的公共停車空間。 這棟物業擁有穩定的租戶結構，其中最大的租賃空間近400平方公尺，配有11個...

4坪農地不到4萬也能當地主！彰化釋出20筆抵費地標售　小資入場掀關注、大面積農地同步上架M傳媒房產中心／綜合報導 想當「地主」不用等財團標案，彰化縣這次直接把農地端上檯面賣。縣府將在5月29日上午10時辦理今年度第一次農地重劃區抵費地標售，一口氣釋出20筆土地，從不到4坪的小塊農地，到超過400坪的大面積坵塊都有，價差與尺度之大，讓這次標售話題性十足。 這次最吸睛的，是一筆幾乎可以用「袖珍農地」來形容的標的，位在田中鎮外三塊厝重劃區的新外三段...

六都新案撐價不是不想降！山哥：成本卡在那裡，降了就是賠 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多人問山哥：「房市這麼冷，新建案怎麼還不降價？」 山哥直接說：不是不想降，是成本根本降不下來。 營造成本，已經回不去了 先看外部環境。中東戰事未明朗，通膨壓力還在，原物料和能源成本持續維持高檔。國內也不輕鬆，土方之亂還沒完全解決，營建供應鏈成本緊繃。 山哥在業界這麼多年，從來沒看過成本漲成這樣還能短時間跌回去的。尤其是近兩...

房子姊姊的、土地兄弟共有！地價稅竟然分兩種稅率？稅務局：因為旁系不算自用 文／M傳媒房產中心 M編 最近有位林小姐打電話問稅務局，語氣聽起來滿頭問號。 她說，房子本來是父親的，父親過世後，她和弟弟繼承了土地，一人一半。房子則登記在她名下，她跟弟弟都設籍在裡面，也確實是自己住，沒有出租、沒有營業。 問題來了：為什麼弟弟持有的那半土地，不能適用自用住宅用地稅率？ 關鍵在這裡：兄弟姊妹是「旁系」，不是直系 臺中市政府地方稅務局解釋得很...

文／謝曉菁 國家住都中心為全國招商量能最大的行政法人之一，致力推動都市更新，引進民間投資。住都中心今（11）日宣布，將於14日舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，啟動歷年規模最大的公辦都更招商計畫，預計釋出9大案件，總投資金額達596億元，基地總面積約6.5公頃，涵蓋雙北與高雄三大都會核心區域。 住都中心指出，自2018年成立以來，已成功推動18案招商，累計吸引民間投資金額達1028億元。今年預計招商的9大案件，已凝聚近700位私有地主參與共識，並導入「街區...