皇翔建設（2545）搶到新北市土城公辦都更的「頭香」！位於土城頂埔捷運站附近的土城運校段505地號等61筆土地公辦都更案，為土城第一筆公辦都更案，皇翔於2013年得標、耗時近9年走完所有程序之後，今（19）日終於開工動土，新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉蒞臨主持動土典禮，預計興建3棟住宅和辦公大樓，2025年完工。 由新北市政府推動的土城第一筆公辦都更案開工-運校段505地號等61筆土地公辦都更案，今天早上舉辦開工動土典禮，在地方民意代表、機關代表及當...

根據財政部統計資料庫統計顯示，去年不動產業銷售額高達1.86兆(包括不動產開發、代銷、仲介、租賃、估價)，創歷年來新高，反映出去年不動產景氣去年來到最高峰，房仲業者指出，從不動產業營收可看出市場景氣變化，未來若銷售額開始由高檔衰退，將反映不動產景氣開始步入修正期。 財政部統計顯示，近年不動產業銷售額呈現成長趨勢，在上一波景氣高峰的2013年突破1兆元大關，2014年起連續二個年度衰退，2016年回檔修正至三年新低的1.06兆元，不過2017年起逐底復甦，近...

【網路地產王/綜合報導】林口新市鎮歷經多年開發，已成為北台灣熱門居住區域，每年磁吸大量人口移入，人口紅利持需發威，而新北市政府也積極規劃林口工一工業區的開發，未來將帶來1萬多個工作機會，房地產業者看好後續正面效應。 林口近10年人口明顯成長，去年人口增幅高居新北各行政區第2名，目前設籍人口數已達12.4萬多人，也帶動居住及房市需求。 而工一市地重劃地位於林口文化北路二段東側，以市地重劃方式進行開發，新北市地政局指出，活化閒置土地也可帶動周邊發展...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局日前接獲民眾詢問，為何2個兒子共同持有一塊土地，地價稅金額卻差距近4倍以上？新竹縣稅務局說明，該民眾2個兒子戶籍都設於該地，且土地都無出租或供營業使用，符合自用住宅用地的要件。因哥哥於2021年9月22日以前提出按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅的申請，弟弟則沒有提出，仍被按一般用地的10‰至55‰稅率課徵地價稅，兩兄弟的地價稅額因此差了4倍以上。 自住優惠地價稅率 地主須各自申請 新竹縣稅務局說明，土地若是共...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三重地政事務所日前公告，三重、蘆洲區仍有110名被繼承人逾期未辦理繼承登記的土地與建物。且2022年度已於6月30日公告期滿，預計8月1日列冊管理未辦理繼承登記的土地與建物。 新北市三重地所主任林圭宏表示，截至7月1日為止，三重、蘆洲區2022年度仍有110名被繼承人、299筆土地、116棟建物尚無民眾申請繼承而即將被政府列冊管理。累計至今，該區逾期未辦繼承登記的總列管人數計1,271名、土地計2,356筆、建物計605棟。 繳納遺產稅後 ...

【住展房屋網/綜合報導】由於鄰近高雄駁二特區，距離鹽埕埔站不遠的土地，是許多財團企業看好的開發效益。財政部國產署在2022年5月23日公告的9宗國有土地招標地上權，在7月18日開標結果出爐，由麗寶、全聯各標下高雄駁二藝術特區與台南土地。 高雄駁二特區首次登場 麗寶搶機奪標 財政部國產署表示，該次招標3宗商業區土地標的全數標脫，分別位於台中市大甲區、高雄市鹽埕區及台南市安平區。其中高雄市鹽埕區土地位於高雄駁二藝術特區，為該署首次推出的標的，並由...

根據實價揭露資料顯示，台北市店面市場近年表現冷颼颼，今年上半年只有兩筆交易的租金超過萬元，其中一筆還退租目前對外招租中，觀察近五年的店面實價租金表現，2018年北市還有11筆的店面租金超過一萬元，不過從2019年就明顯減少，2020年開始更是受到疫情重創，主要商圈店面苦等不到觀光業的景氣復甦。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2019年陸客來台開始緊縮，北市許多的觀光商圈就受到衝擊，之後又遇到疫情讓來台觀光人次呈現雪崩式衰退，統計顯示201...

國產署18日全台標售地上權，南台灣共有4筆，地上權常客全聯實業共砸下6.18億元，分別標得台南安平1,397.91坪「商特-1」土地、以及高雄中都特區669.87坪「住四」土地各一筆，麗寶建設以4.78億元，溢價達51.99％，拿下高雄駁二特區1,335.83坪「商三」土地。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋18日表示，國產署位於台南安平的1397.91坪「特商-1」地上權，權利金底價每坪約23.59萬元，總底價約3.29億元，存續期間70年。 該地只有全聯實業一家投標，最後由全聯以每坪26...

大獵國有地 全聯南部「大贏家」、麗寶變身「加價王」 壽險大咖退場，麗寶、全聯成為地上權大贏家！國產署今年第二批九宗國有地招標設定地上權，18日開標，結果標脫五宗，決標權利金總金額11.81億元，標脫率約5.5成，標脫面積合計為4,894坪；全聯標到二宗、麗寶集團標到三宗，對近期交易淒冷的不動產市場，注入一股暖流。 其中，全聯標得高雄三民區與台南安平區二宗地上權；麗寶集團旗下的建義建設，標到台中大甲區與梧棲區二宗地上權，而高雄鹽埕區「大榮段...

信義全球資產統計新北市商辦交易實價登錄，新莊區2021年辦公室(50坪以上)交易規模來到74億元，躍為新北市辦公室交易最熱門區域，甚至已遠遠超越發展較早的板橋區。顯見在新莊副都心、新莊北側知識產業園區快速發展，加上機場捷運線與環狀線的軌道經濟效益，搭上近年台商回流、產業升級拓點對於新辦公室的需求潮，新莊開始形成對企業的磁吸群聚力。信義全球資產經理林建勛表示，根據已揭露的實價登錄統計，2021年新北市辦公室(50坪以上)交易規模達162億元，規模較大的前幾...