【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公告最新一期預售屋建案資訊動態季報，自去（2021）年第3季至今年第1季期間，共有136件預售屋申報備查、約16,364戶，大部分集中在新莊區、林口區、三重區、淡水區以及新店區等5個行政區，占比達55％，顯見整體開發區推案量火熱。 預售屋建案資訊動態季報顯示，在新北市各行政區中，以新莊區申報18件最多，申報戶數則以淡水區3,027戶最高；自去年7月1日實價登錄2.0上路後，共有12,670件完成實價登錄，總成交金額高達2,089億元...

【住展房屋網/綜合報導】新北市經發局近日公告寶高智慧產業園區第5次招商結果，成功吸引國際級電動車特斯拉進駐實驗場域空間外，另引進寶德科技及瑞盛科技等企業加入，進駐率達9成8，使寶高園區往智慧城市目標更近一步。 新北市經發局長何怡明表示，本次得標廠商有電動車、電競周邊產品、自動化設備及高頻數據線製作等產業，未來有特斯拉及鴻海精密進駐園區，有望匯聚電動車產業鏈中軟體研發及檢測維修等能量，發揮加乘效應，打造新一代電動車產業新聚落。 產業匯...

工業地產持續暢旺，其中物流地產在科技化帶動的消費模式與生產流程轉變，具有穩定收益與剛性需求的特性，成為外資、壽險公司、自用型買家投資的標的；據仲量聯行調查顯示，過去一年來，全台物流倉儲不動產交易額達到105億元，強勁的物流倉儲需求成長，也使北部地區近五年來的倉儲租金漲幅超過50％。 仲量聯行調查顯示，去年亞太區物流及工業地產投資金達482億美元，二年內金額翻倍成長，連續四年創下新高，亞太區物流地產持續增溫目前也在台灣上演。 零售二大龍頭...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁的「變更高雄市苓雅區福河段698-1地號等53 筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」，由京城建設公司花費7年整合後核定，預計將於明（2023）年申請建築執照，興建地上33層的指標大樓。 高雄市都發局表示，博愛都更案分為南北兩區域，北側位於苓雅區中正一路，緊鄰五塊厝捷運站3號出口，係早期的博愛平價住宅；為考量都市更新整體公共利益，自2008年由京城建設公司擔任實施者後，花費7年完成整合南側私地主，...

【住展房屋網/綜合報導】為配合政府再生能源發展，財政部國產署近日推出今（2022）年首批設置太陽光電發電設備使用的國有非公用土地，合計標租6筆標的，分別位於新竹市、彰化縣田中鎮、雲林縣林內鄉、高雄市燕巢區、台南市官田區及屏東縣南州鄉，預計將於今年6月14日開標。 財政部國產署表示，本次公告的6筆標的，總面積約2.92公頃，範圍在0.3公頃至1.5公頃之間，基地位置以及條件佳，其中彰化縣田中鎮、雲林縣林內鄉、高雄市燕巢區及屏東縣南州鄉等4筆標的，屬國產...

商用不動產市場再現大型案件釋出，三商美邦人壽2013年以66.8億元取得的內湖精英電腦廠辦大樓，將以底價75億元，委託戴德梁行公開標售，預計7月13日截標。由於近年內科空置率極低，又為帶租約案件，備受市場矚目，若能順利成交，可望創下今年以來大台北商用不動產市場交易金額最高的記錄。 根據戴德梁行公告顯示，位於內湖區堤頂大道二段的精英電腦全棟大樓，土地面積約1,595坪，包含車位建物面積約1.1萬坪。 據了解，該大樓早先為精英電腦所有，2013年時開價70億...

歷經二階段、總共14年的京城建設「博愛都更」案，都市更新事業計畫及權利變換計畫，獲得高雄都發局核定。 預計規劃興建479戶首購和首換宅，傾向先建後售。該案是由今年3月2日過逝的京城前總經理陳添進，在2008年進入京城建設服務之後，一手推動，高雄都發局今年5月正式公告實施，可算是圓了陳添進的遺願。 高雄都發局16日表示，位在高雄市苓雅區高雄捷運橘線五塊厝站旁，由京城建設擔任實施者的「博愛都市更新案」，高市府今年5月正式核定「變更高雄市苓雅區福河...

【住展房屋網/綜合報導】昆兆益精密工業股份有限公司日前透過「工業區更新立體化發展方案」，於2019年新建A棟辦公室以及B棟地上3層、地下2層的廠房，並適逢台中市政府2020年公告的工業廠房立體化方案，增建1層約1,026坪的廠房，創造41個工作機會、3億元產值。 據了解，昆兆益公司事業計畫書經市政府行政初審、廠商辦理說明會後，由市政府組成聯合審查小組，並進行實地勘查及召開審查小組會議，而針對周邊交通及環保議題的影響，廠商承諾提供足夠停車空間，及規劃更完...

01│遠雄大學劍橋建案基本資料遠雄大學劍橋位於新北市三峽學勤路上，社區就在北大特區的中心點，屋齡15年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數有824戶，樓高19層、地下5樓，公設比為30%，坪數規劃30~60坪，格局方正採光良好。土地使用分區為商業區，除了住宅區，一樓也有店面規劃，地下停車場為坡道平面車位。02│遠雄大學劍橋社區簡介大學劍橋是遠雄集團在北大特區推出的系列產品，是該系列中唯一有「溫泉住宅」的社區。社區呈現ㄇ字型建築群，3棟主建物都無遮蔽，充分擁有...

雙北市公辦都更已有良好模式，高雄則因S科技廊帶和5G AIoT的產業契機，配合起步，為了後發先至，高雄公辦都更舵手、副市長林欽榮為高雄建立一套獨特的「陪開發商走到底的官方承諾」。 端出三大措施，展示公權力負責的決心，消除建商對於時間冗長、不可控制的疑慮，在揮出「特貿三」成功招商的好成績後，每年將以二到三件公辦都更案，吸引建商投入。 高雄成功招商的兩案四件公辦都更，標得二件公辦都更案的國城建設董事長特助洪士庭指出，在都會區大面積土地愈來愈...