【住展房屋網/綜合報導】為解決房屋漏水及日曬問題，不少民眾會在自家頂樓加蓋棚架遮陽擋雨，但依《房屋稅條例》規定，附著於土地上的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物，須課徵房屋稅，因此在自家頂樓加蓋棚架，將增加屋主稅務負擔。 台中市稅務局表示，民眾在房屋頂樓增建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，皆屬於增加房屋使用價值的建築物，需併同房屋課徵房屋稅，且依《房屋稅條例》及《台中市房屋稅徵收細則》規定，須於30日內向相關單位申報，以免經查獲遭補稅...

【網路地產王/綜合報導】隨危老重建因容積獎勵逐年減少，過去幾年熱門入手標、產權單純的老透天交易也跟著降溫；據統計，台北市屋齡30年以上的老透天交易2020年創下一年超過500件、252億元新高後，去年下降至409件、172億元，金額減少逾三成，件數也減少18.2%。 危老條例2017年5月公布實施，台北市老宅交易量大增，尤其屋齡30年以上的老透天交易增加，2017、2018年間每年約140億元的交易規模，在2019年突破220億，2020年更擴增至252億元，不過去年台北市老透天交易量僅剩...

【住展房屋網/綜合報導】新北市財政局近日公布新北市今（2022）年第1季市有非公用土地標的，計有7筆土地，合計底標價約3.5億元，預計將於3月23日開標。此次推出的12筆土地皆位於三重區五谷王段，土地使用分區分別為商業區及住宅區。 位於三重區五谷王段120-1號市有土地，基地鄰近頂崁公園，是商業用地，面積約84坪，標售底價約8,687萬元；而位於五谷王段135號的商業用地，緊鄰興德路，且近谷王公園，土地面積約47坪，底價約1,021萬元。 捷運先嗇宮站旁土地 標售底...

信義全球資產統計2021年桃園土地買賣實價登錄已揭露資訊，總交易金額來到2,088億元，其中重劃及區段徵收區的交易就佔了整體土地市場近4成，交易規模前三名區域都位於機場捷運沿線上，分別為高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、機場捷運A7站，且金額規模皆破百億，其中A20站地區的交易成長亮眼，桃園土地交易可具體展現出強勁的軌道經濟實力。信義全球資產總經理柯宏安分析，桃園具有交通建設及人口紅利，且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐，就業人口也隨之...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心日前在桃園市辦理首座「慈文安居」社宅動土典禮，將興建地上14層、地上3層的住宅大樓，總經費約11.9億元，預計2024年7月完工、2025年1月開放入住，規劃300戶住宅及幼兒園設施，提供桃園市內青年族群安居。 「慈文安居」位於桃園區慈文路與慈雲街口，基地面積約1,448坪，原為國防部土地，鄰近慈文國中小、文昌國中、永順國小、北門國小等學區，且距離國道1號、台鐵桃園站約15分鐘車程，交通機能便利。 軍警消保留戶 佔社宅總戶...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前表示，位於新北市中和區秀朗北側的區段徵收案，通過內政部審議，新北市地政局將於今（2022）年4月起啟動區段式徵收作業，規劃開發約4.25公頃土地，預計於下半年起動工、2025年完工。 新北市地政局指出，「中和秀朗橋北側區段徵收案」都市計畫於1999年、2005年發布實施，因受河川安全管制遲遲無法開發，後於2020年5月獲經濟部水利署解除，市府便針對在地需求，進行交通動線及土地使用管制等都市計畫變更，並同步辦理抵價地比...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣政府日前公告，位於台中海線清水區3筆縣有土地的設定地上權招標案，預計將於今（2022）年4月8日開標，未來可規劃為大型商場及餐飲業使用，提供當地民眾更多元的購物選擇，帶動當地發展。 彰化縣財政處表示，因應台中市海線近年在建商造鎮交屋潮及三井Outlet帶動下，商業需求轉強，為加速當地經濟發展，在今年2月底標出3筆高鐵彰化站特定區區段徵收的可建築用地後，緊接著推出位於台中海線精華區的3筆地上權案。 地上權存續20年 可規...

【住展房屋網/綜合報導】台中潭子聚興產業園區建設進度更新！台中市經發局長張峯源指出，目前園區內12塊市府所有土地，皆順利出售並點交，而由台糖公司釋出的約6.6公頃產業用地，共劃分為18塊土地，最快將於今年6月對外招租。此外，園區南側的潭興路一段258巷將於今（2022）年3月底進行道路拓寬工程，預計今年底前完工，屆時從園區往返市區、國道將更便捷。 台糖土地招租 7類產業可申請 台中市經發局指出，園區進駐廠商須為台中市在地屬未登記工廠的低污染廠商，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日辦理台北港特定區區段徵收案內賸餘可建地土地標售，吸引13封標單，共標脫5筆土地，總價約37億元。其中麗寶集團旗下的寶贊開發、建義建設，分別以約15.3億元、1.5億元，標下約4,537坪的產業專用區及479坪的住宅區。 地政局指出，此次「台北港特定區區段徵收案內賸餘可建地土地」標售，住宅及商業區土地全數標脫，加上日前區內4筆產業專用土地招租成績亮眼，顯示台北港周邊遊憩、居住及產業機能已逐步發展，未來可帶動國際物流...

【住展房屋網/綜合報導】根據台南市地政局統計，去（2021）年7月1日實價登錄2.0上路後，台南市近半年來有超過342件預售屋申報違規案，其中逾期申報約64件、車位面積未計入共有部分面積逾200件、土地、建物及車位拆分價格申報錯誤約60件、漏報車位價格及建物面積申報錯誤約18件。 實登坪數誤報 東區驚見6字頭單價 台南市地政局表示，近日實價登錄揭露，位於台南市東區出現60萬元／坪的超行情資訊，經查證發現，該申報紀錄未將車位面積計入共有部分，導致總建坪數短...