炎炎夏日想消暑又無負擔？果乾水多種口味選擇，輕鬆喝出水煮蛋肌（圖／淡果香提供） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導許多人都羨慕韓國女生光澤的「水煮蛋肌」，夏天到了除了補水外，女孩子最在意的是，能不能同時煥發皮膚的自然光澤呢？這次也特別整理皮膚喜歡的各項飲品，讓你一邊補充水分，一邊打造光澤的皮膚！每天忙到連喝水都忘記，上班、熬夜又讓你臉色暗沉嗎？總覺得要多喝水可以照顧身體、保養皮膚，但是平淡無奇的白開水總是提不起興趣。現代人常因生活忙碌或依...

2.45兆預售屋賣不完？13.67萬戶壓境　台中庫存最多、買方小心交屋缺口 M傳媒／綜合報導 預售屋過去搶不到，如今卻可能賣不完？ 房仲業者彙整預售屋實價揭露資訊推估，目前全台預售建案帳面待售總額約2.45兆元、待售戶數高達13.67萬戶，其中六都加新竹縣市就占約11.49萬戶，比重超過84％。 桃園、台中及高雄的待售量都超過2萬戶，台中更接近2.58萬戶，成為主要都會區中預售屋供給壓力最大的市場。 不過，13.67萬戶並非政府認定的實際庫存，而是業者根據推案戶...

2026北中南預售屋現況懶人包｜雙北剛需撐盤、台中庫存最重、南部陷去化戰 MM傳媒／綜合報導 2026年預售屋市場明顯降溫，但北、中、南並不是一起跌，而是進入「區域分化、個案競爭」的新階段。 房仲業者依預售屋實價揭露資料推估，目前全台預售建案帳面待售總額約2.45兆元、待售戶數約13.67萬戶，其中六都加新竹縣市約11.49萬戶，占全台超過84％。 不過，這是依推案戶數與成交資料推算的帳面數字，可能包含地主分回戶、股東戶、保留戶及尚未正式銷售的戶別，...

內科廠辦交易熱區換人當！商仲業者統計近三年實價登錄，內科廠辦市場舊宗段交易件數超越內科心臟地帶西湖商圈，成內科廠辦交易最熱區域。信義全球資產公司觀察，產業擴張需求高漲，帶動內科市場交易版圖發生變化，舊宗段、潭美段廠辦交易崛起，顯示企業購置需求正從傳統核心商圈，轉向擁有優質新廠辦供給的新興區域。西湖段長期為內湖科技園區發展最為成熟的辦公商圈，也是上市櫃企業集中進駐的核心聚落，不過從統計數據來看，內科廠辦市場交易版圖正悄悄改變。據據商仲...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東國家阿曼（Oman）正加速推動經濟轉型，近期宣布成立 **Oman's Artificial Intelligence Special Zone（人工智慧專區）**，希望透過整合政策、基礎建設、資料、人才、資本及企業需求，打造人工智慧（AI）創新與商業化平台，讓 AI 成為推動新經濟的重要引擎。根據《Oman Observer》報導，AI 的發展不僅依賴演算法，更需要穩定電力、資料中心、高速網路、完善法規、土地資源及人才培育等完整生態系，因此阿曼設立 AI 專區，提...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 土地買賣只差一天，當年度地價稅納稅人就可能不同。新竹市稅務局提醒，每年8月31日是地價稅納稅義務基準日，只要在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新所有權人就必須負擔當年度地價稅；若8月31日後才完成過戶，則由原所有權人負責繳納。 稅務局說明，依《土地稅法》第40條規定，地價稅課稅期間為每年1月1日至12月31日，並以8月31日作為納稅義務基準日。也就是說，8月31日當天土地登記簿所載的所有權人，就是當年度地價稅納稅義務人，不因...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國青瓦台政策室長 Kim Yong-beom 近日提出「脫日論」，認為韓國經濟正逐步擺脫過去被視為將追隨日本、陷入長期低成長的發展模式。他指出，人工智慧（AI）帶動的半導體超級週期、產能擴張以及資本市場改革，正重新改變韓國經濟的長期成長趨勢。Kim Yong-beom 表示，真正改變一國經濟命運的並非短期景氣循環，而是長期成長曲線的改變。回顧2022年至2024年，韓國曾因半導體景氣下滑、出口疲弱、不動產專案融資（PF）危機及政治不確定性...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/兄弟姊妹特留分即將走入歷史.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 這陣子繼承法上的大新聞就是法務部預告修法，將全面刪除兄弟姊妹特留分。 法務部近期正式預告「民法繼承編部分條文修正草案」，等於越來越認同了現代人的「遺囑自由」，這在網路與法學界引發極高熱度。 特留分的立法其來有自，從民國19年迄今，已經超過一百年的歷史。在當時的社會風俗與家庭背景下，特留分保障了女性繼承權，強制保障了無論出嫁與否...

文／謝曉菁 對於許多想買捷運宅，卻有預算考量的購屋族，大多會將目光轉向捷運末端站。為此，永慶房產集團統計近五年雙北捷運末端站周邊500公尺中古屋實價資料，發現淡水信義線「淡水站」目前平均單價約30.1萬元，仍是雙北最親民的捷運末站；至於房價漲勢最驚人的，則是中和新蘆線「南勢角站」，近五年房價大漲64.7%，平均單價衝上70.8萬元，漲幅居各捷運末端站之冠。 據永慶房屋統計顯示，淡水站周邊中古屋平均單價由2020年的23.5萬元成長至2025年的30.1萬元，五年...

是新聞網   記者/朱立君 第五屆茆師傅烘焙高峰會於7月12日在臺中會展中心登場，集結多位世界冠軍與知名烘焙職人，共同分享技藝、品牌與傳承經驗。（圖/Feeling18提供） 如果有一天，能一次近距離聽見世界冠軍分享成功秘訣，甚至與他們面對面交流，你會錯過嗎？ 由Feeling18創辦人茆晉（日牂）發起、邁入第五年的年度盛事「第五屆茆師傅烘焙高峰會－共焙未來：傳承 × 創新 × 共好生態圈」，7月12日下午2時於臺中會展中心盛大登場。今年高峰會集結世界麵包冠軍吳寶春、201...