上市營建股愛山林（2540）12月30日召開法說會，由董事長祝文宇主持。談到最近房市熱門話題的台北市敦南林蔭大道上的SOGO敦南館大樓，是否先前有洽購過？ 祝文宇坦言：「有談過！但是太貴了，根本買不下手！」他表示，愛山林相中的都是房市黑馬潛力區，不是這種取得成本太貴、利潤和附加價值被壓縮的土地原料。 祝文宇表示，至於政府持續打炒房，調控房市，大家都支持；展望整個房市，由於首購和換屋需求持續，預期房市溫度將會維持一定水準，還是看多。 愛山林法說會時，...

台中市政府為減輕中小企業負擔，於台中市精密機械科技創新園區建造地上6層、地下1層的標準廠房，提供以公司為經營主體的低汙染事業及未登記工廠進駐，日前辦理申租廠商抽籤活動，共7家廠商獲優先承租權，包含佳龍、鈞興、禾力、永易立、科智、東昕及宇弘。 新冠肺炎疫情影響全球經濟，市府釋出南屯區精密機械科技創新園區38個標準廠房單元，以每月每坪均價300元價格出租，公告以來吸引許多傳統產業、台商回流及電商製造業積極搶進。 去年9月11日公告出租標準廠房1至6層樓...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市經發局指出，高雄目前已吸引8家半導體相關產業鏈大廠南漂或加碼，去年（2020年）的投資額已破千億，其中，半導體材料及製程方案供應商英特格確定「南漂」，將投資60億元台幣，在高雄打造在台最大製程中心。 經發局長廖泰翔指出，世界大廠陸續來高雄，去年投資金額已突破千億元。不只英特格，大廠日月光也表示明年將持續加碼投資千億，其他還有砷化鎵晶圓代工廠穩懋、被動元件龍頭國巨、半導體介面廠穎崴、日商半導體...

【住展房屋網/綜合報導】對外地人來說，宜蘭市中心舊城區的橢圓形街廓，是極具歷史特色的城市景觀。不過論房地產開發，則舊市區南邊的(宜蘭)運動公園周邊，才是當地房價最昂貴的區段之一；該公園東側最新闢建的重劃區，透天產品單戶總價動輒1500萬以上，近期新案更進一步拉高到近兩千萬之譜，折合單價已來到30萬/坪上下。 相對地，往國道五號北宜高速公路方向的都計外新興區段，則是因北宜高速公路修築而興起，比起市區，價格相對低廉；根據住展房...

新制預售屋買賣契約上路 【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買預售屋的權益，完備預售屋買賣契約，不動產業者與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，違反規定者，最高可處30萬元罰鍰。內容包括建材不得使用電弧爐煉鋼爐碴（石），以及停車位不計入土地持分。 業者須自主檢測爐碴 電弧爐煉鋼爐碴（石）不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測，且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時，應檢附檢測報告，...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信積極活化資產，子公司光世代建設開發近日舉辦招商說明會，為自有桃園市大園區青山段 427、428 地號住宅區土地，公開徵求合建開發廠商。該土地面積 3,596 坪，位於高速鐵路桃園車站特定區內的領航南路二段。 光世代建設開發總經理李俊德表示，配合母公司轉型策略，將積極推動房地物業管理、房地活化利用，包含招商開發、房地整(改)建、興建住宅或商辦，藉此展現資產活化之實際成效，創造集團綜效。 光世代規劃於202...

2020房市即將步入尾聲，在全球QE降息與國內疫情管控得當下，房市下半年交易大增，以各類產品來說，住宅、辦公與工業類都是2020房市熱門產品，台商持續回流加上不動產市況熱絡，也同步帶動土地市場交易活絡，但依賴國際觀光的產品則經營辛苦，包括店面與旅館飯店業受到嚴峻的衝擊。展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」，不過在全球景氣從疫情的谷底復甦，加上台商持續回流等基本面帶動下，金牛年房市仍是自住當道且持續回流的一年。 信義房屋不動產...

【網路地產王/綜合報導】高雄市爆發搶地戰，累計有30億元投入，占全年高市土地交易的16%，居六都同期之冠，具備賞景、商圈與交通優勢的精華區大筆地，成為大型建商搶地鎖定重點目標。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，高雄市在央行出手打房後，還能累計有30億元的土地交易，短短三周的獵地金額占高市全年表現的16%，且進一步發現主要由在地建商出手的比例高，顯示在地建商看好在地未來發展的市況。 房市回溫態勢明朗化，不少大型建設集團為搶佔市場版圖，同時儲備未來...

【網路地產王/綜合報導】2020年進入尾聲，隨著氣溫降低，新冠肺炎疫情風險再度提高，今年初全球爆發的新冠肺炎疫情，影響了全人類的生活，勤洗手、戴口罩、非必要不要到人口聚集的地方，這些防疫觀念，在這一年內已讓人們強迫養成習慣，融入日常生活。 病毒的傳染風險，也改變了購屋族對「人口密度」的關注，更加重視住宅周邊的居住密度及人口密集程度，「自遊人」專案經理林佳良表示：「政府在都市計劃初期，都會對重劃區的面積、人口做適當的規劃並公告，管控重劃區中...

【網路地產王/綜合報導】台南新營鐵道地景公園27日完工啟用，市長黃偉哲強調，市府建設溪北大新營地區從未停歇，結合新營鐵道地景公園，搭配已完成新營美術園區及長勝營區重劃區，新營正在大蛻變，發展值得期待。 台南市府都市發展局和台糖合作「北台南都心鐵道地景公園」計畫，在2017年先以糖鐵新營站為中心，完成新營鐵道地景公園第一期工程，2018年再獲營建署補助約7000萬元，在新營糖廠廠區（新營鐵道文化園區）周邊施作第二期工程，已全部竣工，一、二期共7公頃，總...