【住展房屋網/綜合報導】「大南港土地」標售案昨(7)日登場，創下國內所有權土地標售史上的第二高價紀錄，僅次於當時京華城土地決標價的372億元。開標現場總計有2封標單投遞，分別由富邦人壽和新光人壽投遞，結果富邦人壽大手筆砸下282.87億元，換算每坪決標價格為376.56萬元，土地總價與單價雙雙突破天際，也刷新南港地區的天價紀錄。成為第2季土地交易的矚目焦點的「大南港案」地主眾多，依持有成數分別為國揚實業持有40％、和桐子公司和信成持有21.25％、工信子公司展...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部資料統計，2020年第1季外國人(不包含中國大陸、港、澳人士)在台取得建物棟數共332棟，寫下16年來新高紀錄，且與去年同期相比成長46.3%， 專家分析，外國人取得不動產仍以雙北主要都會區為主，不過，以僑外資著眼具有收益的不動產居多，「純外資」布局台灣的跡象仍不明顯。 由第1季外國人在台交易情形來看，全國移轉建物共332棟，建物面積共1.1萬坪；土地共800筆，土地面積共8.3萬坪。土地雖跟去年同期相比下滑1.8%...

【網路地產王/綜合報導】高雄橋頭科學園區預計2021年對外招商，地方希望高鐵橋下道路台39線能從阿蓮往南延伸至仁武段，成為橋科另一重要南北向聯外道路。 立法院交通委員會4日下午視察高雄市橋頭科學園區聯外道路，交通部政務次長黃玉霖允諾全力支持高鐵橋下南延路段，指示公路總局啟動可行性評估，以省道規格辦理阿蓮延伸至仁武路段，串起台南、高雄兩地科學園區。 高雄市府交通局長鄭永祥簡報指出，橋科西側的南北向聯外道路友情路、大遼路拓寬，...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 宜蘭縣租賃住宅服務公會理事長 簡龍裕 租賃住宅服務發展2年以來，已經從都會區成功地擴大到非都會區，非都會區的房地產產業結構及執行模式，與都會區大不相同，城鄉差異明顯，在有限的參考經驗下，宜蘭縣租賃住宅服務公會理事長簡龍裕，在短短一年內成功地完成籌組公會的任務，為台灣非都會區的租賃住宅服務公會籌組樹立典範。 簡理事長原本從事於房仲業買賣交易，同時也是資深的不動產專業講師，會接觸到租賃業，也是...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前接獲市民李先生詢問：已辦竣所有權買賣移轉登記之土地，事後交易雙方合意解除買賣契約，將土地返還原所有權人，是否要申報土地移轉現值及繳納增值稅？ 針對民眾上述疑惑，該處回應，買賣雙方合意成立的土地買賣契約，並由賣方將土地所有權移轉給買方後，經雙方合意解除買賣契約，依民法第259條第1款規定，買方負有將該物權移轉給賣方以回復原狀之義務，而土地產權回復原狀之方法，應屬所有權移轉...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為了持續推動永和大陳社區都市更新，於2020年4月23日至5月13日止辦理「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」招商文件（草案）公開閱覽，歡迎各界踴躍於2020年5月18日前提供意見！ 永和大陳社區位於新北市永和區新店溪畔，建築物多為50~60年老舊房屋，經新北市府劃定為「策略性再開發地區」並區分為7個更新單元。其中公有土地面積約為50%，採公辦「都市更新」的方式辦理，由民間挹注資金、市府提供協助，以公...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心主導的台北市信義區兒福B1-2案，於2019年流標未能招商成功，經傾聽各方意見檢討招商定位後，重新公告受理申請，預計於8月4日申請截止。本次招商不僅降低申請人門檻、得以協力廠商資格認定，也降低首期土地租金並延長權利金繳付期程；並提供公益設施的規劃構想供申請人參考，調和公益使用空間和未來產品規劃，發揮更大的經濟效益。兒福B1-2基地位於忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西所圍之街廓，土地使...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，繼「京華城」、「世貿三館」地上權案後，史上第二高總價、由國揚實業、工信工程及和桐等上市櫃公司共同持有的「大南港」土地，共同委託普華國際不動產公司辦理公開標售，預計明(7)日正式開標。該案標售底價保密，只有購買標單的投資人才能看到，市場預估約在260～270億元左右，已吸引不少目光焦點，市場預期脫標機率相當高，為上半年房市再掀高潮。 普華國際不動產總經理田揚名表示，投資人對企業總部、研發大樓或長期自用都有需...

【住展房屋網/綜合報導】據三立新聞網報導，亞昕與新潤共同出資約18.99億，購入「塭仔底濕地公園」旁新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63－2地號等4筆土地，合計土地面積共1,117.27坪。取得，其中亞昕持分65％土地、共726.23坪，每坪單價170萬元，新潤則佔35％、約391坪。 報導中指出，未來將合併亞昕原持有451.23坪的60－2地號土地，整合為1,568.5坪大基地，與新潤分別持有75％、25％，興建兩棟住辦大樓。亞昕表示，該案預計興建地上24樓、地下5層住宅大樓一棟...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市第71期重劃區，位於高雄市三民區（原高雄火車站及站體兩側鐵道延伸範圍），依據高雄市都市計畫變更，配合交通部「台鐵捷運化-高雄市區鐵路地下化計畫案(第二階段：站區及站東)」以重劃方式進行整體開發。歷經3年重劃施工，終於順利打通自由路與復興路。 高雄市長韓國瑜表示，第71期重劃區內的中央50米寬園道及3處公園的闢建工程，由高雄市工務局辦理，透過植生綠化、微滯洪功能等透水、保水的低衝擊設計，將有效降地都市熱島效應，落實海綿...