【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告15宗精華區國有地招標設定地上權，有9宗案件為首次公告，15宗標的當中又以鄰近松山機場的國泰營區底價最高，備受各界關注，標售案將於2020年6月29日開標。 國產署表示，本次15宗招標土地台北市佔3宗，高雄市有4宗，台中市也有3宗，至於新竹縣、雲林縣、台南市、嘉義市、澎湖縣則各1宗案件，地上權存續期間為均為70年，地租年息率3.5％，其中1%地租隨申報地價調整。 本次招標的15宗地上權設定，總底價逾89憶，單單台北市松山區的...

【住展房屋網/綜合報導】由富比士雜誌評鑑為「世界7大令人期待公園」的河樂廣場，自啟用後吸引許多民眾駐足遊賞，而在廣場潟湖水池周邊，亦規劃預留多功能使用空間。為讓廣場空間更有效率利用，台南市長黃偉哲指示，應儘速研擬招商規劃，讓都市水岸空間融入文創設施、提供複合性商業服務功能。台南市府正配合辦理變更都市計畫調整土地使用規定，並於2020年4月21日起公告公開展覽30天。 南市都發局長莊德樑表示，河樂廣場啟用後已成為台南指標性觀光景點設施，為因應觀光...

 受到新冠肺炎影響，國際金融市場經濟及產業受到嚴重的衝擊，包括航空業、觀光業、餐飲業等皆受到有史以來最嚴厲的考驗。信義全球資產公司最新發布評估報告中指出，隨著疫情在3月迅速擴散至全世界，國內外產業接連受到波及，卻也產生出產業影響分化的現象。辦公、廠辦及工業地產受到疫情影響相對較小，投資人仍持續佈局；而飯店旅館及零售店面等產品，可搭配重建或裝修，轉型期待更長遠的發展。受惠於企業防疫佈署的遠端辦公措施，資通訊產業業務量快速成長，而疫情...

【住展房屋網/綜合報導】中和地區地狹人稠，為活化土地利用，新北市政府日前舉行佳和公園新建幼兒園與公托中心暨共構地下停車場工程動土典禮，新北市長侯友宜表示，工程完工後將提供停車場、幼兒園、公托、健身中心等設施，滿足市民多元需求。 侯友宜表示，佳和公園新建幼兒園與公托中心暨共構地下停車場工程的設計考量民眾各項需求，規劃了幼兒園、公托中心、健身中心等設施，更重要的是規劃了280部汽車及100部機車的地下停車場空間，紓緩社區停車問題，讓民眾有一個良...

【住展房屋網/綜合報導】因應南區殯儀館土地使用達飽和，加上台南市人口高齡化增加殯葬設施需求，台南市府開發南山殯葬專區，規劃範圍由竹溪以北鄰火化場範圍、至竹溪以南中華南路，範圍面積約16公頃。殯葬專區將朝向現代化、立體化及開放公園理念來規劃六合一殯葬服務專區，其中亦包含規劃古蹟古墓保留區。為免除南區殯儀館及火化場衝擊當地居民交通及生活環境品質，也朝向開放綠地型的歷史文化景觀規劃。 南山公墓目前已進入地上墓葬文化資產先期調查作業程序中，等待...

自從2018年台商回流掀起房價「春暖花開」議題之後，由於商用不動產價量明顯轉趨熱絡，連帶住宅市場也逐漸升溫，至於2018年以來商用不動產屢創新高的交易紀錄，還真令人難以置信。 其實，2019年最讓大家看不懂的是，基地面積4,986坪，坐落於八德路四段的京華城(Living Mall)，在9月25日第四次標售時，由同一集團中石化子公司鼎越開發以新台幣372億1萬元得標，係有史以來最高金額的單一商用不動產交易紀錄。 其次，2019年7月，同屬威京集團坐落於信義計畫區，由「亞...

遠雄之星8、聚作等擁低單價、低總價、高CP值優勢，助攻自住及首購剛性需求 因應疫情衝擊，全球央行實施貨幣寬鬆政策與低利環境，民眾購屋信心也隨之提升，包括遠雄建設、總太地產、富宇地產、久樘開發等建商，紛紛在清水區、北屯區、沙鹿區推出「低單價」、「低總價」、「高CP值」產品，助攻剛性需求買盤，銷售表現亮眼。 台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，疫情短期影響購屋心情，但長期走勢不變，台灣目前疫情控制得當，加上低利率環境加持，從自住及首購案...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，有民眾詢問：去戶政事務所辦理戶籍遷入，戶政人員詢問是否要順便提出地價稅自用住宅用地的申請，如果當場同意就算完成申請嗎？ 該局說明，為落實簡政便民，並朝向一站式窗口服務，土地所有權人至戶政機關辦理戶籍遷入時，向戶政人員表明欲辦理地價稅自用住宅用地申請，即可以通報方式完成申請，該局接獲通報資料，經審核後，皆會以公文回復申請人。 自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無...

【住展房屋網/綜合報導】考量嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響經濟情況加劇，財政部國產署續盤點該署其他土地提供使用方式，包括委託經營、自行設定地上權、結合目的事業主管機關共同改良利用等相關土地租金之減收措施，經財政部核定一律比照非公用不動產出租租金減收20％，以減輕民眾及企業負擔，度過艱困時期。 國產署表示，考量疫情影響經濟層面廣大，國有非公用不動產以出租、委託經營、自行設定地上權及結合目的事業主管機關共同改良利用等多元提供方式，政府施政應有一...

【網路地產王/綜合報導】高鐵新竹站通車啟用13年，根據2020年1月資料，月進出旅客人次超過百萬人，周邊人行環境及道路品質在使用多年後，出現鋪面老舊、視覺凌亂與沒有無障礙設施等問題。而今年初新竹縣政府再爭取到前瞻計畫核定2600萬元，辦理「新竹縣竹北市高鐵周邊人行環境提升及道路品質改善工程」，營造友善、人本、美觀的人行空間。 竹北地區近年陸續完成竹北市縣華停車場周邊及光明六路，及縣府周邊、豆子埔溪自強北路至安溪寮橋等人行環境改...