中部土方去化有解了？政府最新進度一次看懂 M傳媒房產中心 最近媒體報導「填海造陸去化緩不濟急」等議題，讓不少人擔心會不會影響到房市供給。 內政部國土管理署3月9日發布新聞稿回應，針對中部地區土石方去化問題，中央已經有具體進度。今天M編就來幫大家整理重點，看懂政府到底做了什麼。 【先講結論：中央出手，中部土方去化量能大增】 行政院跨部會協調交通部、經濟部，釋出臺中港7公頃及彰濱產業園區36公頃土地，由中央攜手地方政府推動擴充中部地區土方收...

房價連跌3年？蛋黃區將「鬼城化」？年輕人該去「大家看不起的地方」買房嗎？ 賣厝阿明知識+ 最近在社團看到一個很狂的預測，阿明看完也是很有感 有人說：房價將連續下跌3年，每年跌5%，30年後的台北市會「萬華化」，連大安、信義區的老公寓都會因為都更困難而衰敗。 他建議年輕人往重劃區、報紙上寫「最不好的地方」去看房，因為「最不好的地方才賺錢」。 淡海、林口、中路、塭仔圳、新莊副都心這些曾被叫「鬼城」的地方，將成為新的市中心。 阿明看完只覺得：...

文／林喬慧 全台房市進入盤整階段，市場焦點由資金行情回歸產業基本面。受惠科技供應鏈外溢效應，具備產業基礎的區域在市場修正中展現韌性。觀察2025年全台建物買賣移轉棟數雖較前一年下滑約25%，但苗栗受惠於「北半導體聚落、南先進封裝基地」的產業結構，帶動工業土地、廠辦與物流需求逆勢成長，成為竹苗房仲集團布局的新重點。 工業地產受產業支撐。圖／飛鷹地產 飛鷹地產集團董事長王銘國分析，苗栗近年受惠於科技供應鏈外溢，已形成南北產業廊帶。北苗栗的竹...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台中報導在央行信用管制政策持續影響下，台中房市交易量雖出現降溫，但價格結構卻出現新的市場基準。最新統計顯示，台中住宅成交行情已全面告別「1字頭」，整體市場逐漸形成「2字頭稀有、3字頭起跳、4字頭成常態」的新格局。同時，交易熱區也出現變化，海線梧棲區以約5300件交易量躍居全市第一，北屯區則退居第二。台中房價地板上移　全市成交均價突破20萬元根據不動產估價機構統計，2025年台中各行政區住宅成交行情顯示，在排除交易...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台南房市近年在南科效應與台積電擴廠的強勁帶動下，市中心精華區土地供給日益稀缺，不僅預售屋單價屢創新高，具備指標意義的社會住宅亦成為市場關注的焦點。座落於北區與東區交界核心、緊鄰台南火車站的「宜居小東」社會住宅，自啟動招租以來便備受各界矚目，9日市府正式公告合格申請名冊，數據顯示總計有多達 2,944 人通過審查，將共同爭奪全案共 376 戶的入住權益。 根據最新公告統計，本次一房型提供 221 戶、二房型 122 戶、三房型...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年在央行限貸政策與高利率環境影響下，台灣房市逐步降溫，交易量明顯趨緩。市場觀察指出，儘管政策調控已抑制部分投資需求，但房價並未出現大幅修正，在生活成本持續攀升的環境下，購屋信心與市場動能同步轉弱，短期內房市回升動力仍相對有限。政策調控影響　房市交易逐步降溫台灣房地產市場過去數年在低利率與資金寬鬆環境下快速升溫，但自政府推出「新青安政策」與央行實施多項信用管制措施後，市場結構逐漸出現變化。政...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，全球數據中心建設正以前所未有的速度擴張。預計到 2030 年，各企業在數據中心上的投資將高達 7 兆美元。然而，這股建設熱潮也引發了部分人士的反對聲浪。 美國聯邦參議員 Bernie Sanders 去年 12 月在社群媒體上發布影片，批評科技巨頭們從數據中心投資中獲取巨額利潤，但這些設施所驅動的技術創新，將會使大量仰賴人力的工作被自動化取代。他呼籲聯邦政府暫停數據中心建設，以便讓民主有機...

圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導少子化與育兒成本高漲成為台灣社會的重要議題，公共托育資源的建置也逐漸成為各城市競爭力的重要指標。新北市近年大幅擴充公共托育中心據點，形成全國規模最大的公共托育網絡。臺北市政府日前率團前往新北市實地參訪托育中心運作模式，期望透過城市交流，深化托育政策與資源布局。新北市政府表示，目前全市公共托育中心已達130家，可收托6,555名幼兒，為全國公共托育量能最高城市。若以全國公辦民營托嬰中心收托量來看，新北...

法拍農地若用來務農，可申請免繳土地增值稅 苗栗縣稅務局提醒大家，如果你在法院拍到的農業用地，拍定當時確實用來務農，而且符合免課土地增值稅的條件，就可以在期限內向稅務局申請不課徵土地增值稅。 重點整理： 核算方式 拍定時，稅務局會先用一般用地稅率算土地增值稅，並向法院陳報債權。 同時會寄通知給原土地所有權人和拍定人，提醒你可以申請免稅。 申請期限 自收到通知的隔日起30日內，填寫申請書並提出相關證明。 ...

《國土計畫法》作業期程正式再延長 6 年！面對法規過渡期，全台土地變更申請案已暴增 1.8 倍。本文深度解析農地變更難度提升的真相、三大合法路徑，並詳列農業發展回饋金計算標準與土地增值稅成本。掌握政策延後的空窗期，識破非法變更陷阱，精準佈署你的土地資產，避免錯過最後的轉型機會。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 政策重大轉折：延後 6 年是「轉機」還是「最後警告」？根據...