【住展房屋網/綜合報導】財政部統計處於日前公布1月全國稅收統計，總稅收1,543億元，年增4.7%，其中證交稅稅收64億元，年減超過34%，創下1年半以來新低；土增稅稅收103億元，年增7.1%，為2016年房地合一稅上路以來之新高。 1月土增稅稅收達103億元，其稅額攀升主要是與2件合計4億元的稅入帳有關。根據媒體報導，去年底及今年初在台中的2筆大型土地交易，分別為國泰人壽以總價76.64億元買下台中西屯區台灣大道、文心路交叉口土地，以及全聯以10.8億元，向福大購買台中...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城購物中心」將重啟標售，受委託標售的戴德梁行於日前宣布，該案將重啟標售，於今年3月29日開標；其中部分條件放寬，取消分區標售，只保留全區標售的方式，另外亦取消部分罰款條件。不過該次標售底價並未事先公開，投標方式也改為開標當日先開底價、再開標單。 京華城購物中心占地約5,000坪，為史上底價最高之標售案，全區高達380億元，先前曾傳出4組投資方領標，但去年12月12日開標時，卻無人投標而流標收場。戴德梁行表示，為...

【住展房屋網/綜合報導】營建署預計修正「建築技術規則」第64條，在中度、高度土壤液化潛勢區，興建5樓以下之建物須地下探勘。營建署表示，目前正在徵詢相關單位意見，最快於今年上半年會將修正草案提交行政院。營建署副署長陳繼鳴強調，營建署亦會盡快公布最新的土壤液化潛勢地區及斷層區資料，以供各方參考。 現行法規規定樓層達5層以上或是供公眾使用之建築物進行地基調查時，須進行地下探勘及液化潛能分析。為提升民眾居住安全的保障，內政部營建署預計修正「建...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵局辦理「台中市北區水源段92-5地號等4筆土地都市更新案」招商文件（草案）公開閱覽，公開閱覽訂於即日起至今年4月15日止，歡迎有投資意願之投資人提供相關建議與想法。 該基地位於台中市北區雙十路1段與太平路交叉口，權屬單純皆為台鐵局管有土地，面積約1,613.8坪，使用分區為第2種及第3種住宅區，鄰近台中火車站、台中公園、台中棒球場及一中商圈，屬市中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力高。 該土地目前作為地上停車場使用...

「精銳萌未來」坪數規劃25至33坪、2至3房格局。 「精銳萌未來」坪數規劃25至33坪、2至3房格局。 台中市北屯機廠捷運特區與單元12重劃區，隨著紅利建設陸續釋出，近年來帶動單元12土地交易熱絡，吸引愈來愈多建商搶進購地推案！其中，精銳建設於單元12推出「精銳萌未來」住宅大樓案，每坪開價26至29萬元，規劃區域內少見的千坪私人大花園與親子公設，搶攻首購市場，目前已締造九成的銷售佳績！ 事實上，精銳...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，自2016年第4季起，台北市與新北市的待售餘屋量即逐漸上升，去年第2季台北市待售於屋為5,066戶，新北市則約有17,087戶。業者指出，在台商回流等多種原因的加持下，今年台北市房屋去化速度增溫，反觀新北市待售成屋多在機能尚未成熟的重劃區，若建商不願讓利，銷售狀況可能也會不理想。 內政部統計屋齡5年內、首次登記的新建房屋待售量，其中新北市在2017年第1季為相對低點，約1.3萬棟，但去年第2季則上升至1.7萬棟；台北...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋統計台中市去年實價登錄前10月千萬以上的住宅成交狀況，以太平成長70%為最多，第二為南屯成長近40%；成交件數部分，西屯則是第一。信義房屋分析，主要是受惠於台中生活圈4號道路、鐵路高架化及捷運綠線等交通題材與台商回流，使得太平、南屯、西屯地區千萬宅交易熱絡。 太平區早期房市以廍子溪以東為中心，近年74快速道路中的台中生活圈4號道通車、鐵路高架化新設精武及太原火車站通勤站，再加上臨近的北屯有捷運綠線通過，使得太平區...

【住展房屋網/綜合報導】兆豐國際商業銀行為爭取台商回流商機、提高中小企業放款比率，鎖定中小企業於工業區投資建廠的需求，首度推出專案優惠貸款，初期設定專案總額度為100億元，未來將視市場需求調整逐步增加。自由時報報導，兆豐銀表示，政府積極爭取台商回流，卻又不希望回流資金流向不動產等其他投資，而是投入製造業，但部分工業區、產業園區訂有土地產權移轉限制條件，部分中小企業融資不易，因此兆豐銀積極爭取中小企業放款業務，規劃優惠專案。 兆豐銀「工...

【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖「江南市場」於2000年時被鑑定為海砂屋，台北市市場處考量周邊民眾消費習慣改變，決議以BOT方式重建、轉型，不再做為傳統市場。改建後的新大樓已於日前正式啟用，為地上9層、地下3層的複合大樓，1、2樓為家樂福便利購超市，3樓以上為商業旅館。 江南市場重建案得標廠商為甲山林公司，除了須支付1,600萬元的權利金之外，還須負擔約8億元的興建費用，另外每年的土地租金約110萬元。新大樓雖不再為傳統市場，但仍舊作為市場使用，由BO...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區首宗由市府核定的危老案，由土地銀行提供危老重建融資，協助居民改建、美化市容。該行攜手在地建商「地寶建設股份有限公司」，將屋齡近50年缺乏耐震能力的矮舊建物，規劃改建為地下1層、地上9層，兼具耐震設計、綠建築與無障礙規劃之新穎大樓，提升了環境公益價值，也提高民眾的居住安全。  該個案介於新北市汐止區主要聯外道路新台5路與大同路之間，鄰近汐止火車站、綜合運動場、高中等公共設施，交通位置便利、生活機能...