【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行近期發布的《中國境外投資市場報告》顯示，中國政府對外投資更趨謹慎，加上「十九大」前投資者濃厚的觀望氛圍，2017年第三季度對外投資交易額驟減，中國境外房地產投資同比下降51%，共25億美元，是自2013年第四季度以來最低的季度投資總額。雖然如此，但投資者對土地開發的好感度大增。 比較不同投資類別，投資者近期對土地開發的青睞遠勝於辦公大樓。本季度境外土地開發仍延續上漲勢態，佔本季投資總額的58%。戴德梁行表示，前三...

【住展房屋網/綜合報導】為呼應蔡英文的住宅政策，高雄市終於要蓋第一棟新建社會住宅了，名叫「凱旋青樹」，地點選在鐵路地下化民族站旁的市有土地，預計蓋200多戶，今天下午2點，將於高雄展覽館舉辦「城意實築‧棲居高雄共合社宅論壇」首度登場。 都發局原先針對幾個地點評估，曾考慮過捷運沿線、鐵路地下化後沿線的公有地、捷運南岡山站旁的大鵬九村，最後敲定是鐵路地下化民族站旁的市有土地。 都發局長李怡德表示，儘管高雄房價和租金不像北部都市那麼高不可攀，...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設(2520)日前舉辦法說會，雖集團總裁馬玉山逝世震驚市場，但冠德建設表示，二代交班已完成，公司營運未受影響，目前預備土地庫存案量達800~1000億元，預計明年Q1~Q2推出逾300億元，包括「冠德信義」、「冠德萬芳案」、「冠德華中案」等，未來推案規劃無虞。 冠德建設發言人張勝安表示，明年Q1~Q2將有3個先建後售建案推出，首先是受人矚目、位在信義計劃區「冠德信義」，光此案總銷就超過200億的，預計上半年就會登場。 另外還有文山區...

【住展房屋網/綜合報導】《全國國土計畫》從今年十月起，巡迴各地辦公聽會，預計明年五月公告實施，作為最上位的法定空間計畫，影響重大。屏東縣有8萬公頃土地被畫為農業發展區，其中有6萬公頃農地被畫做「第一類」，嚴格限制使用，引起地方強烈反彈。 據《聯合報》報導，依《全國國土計畫》草案，農地管控量前五名分別是台南、屏東、雲林、嘉義、彰化，合計占農地總量47.4%。其中嘉義縣應維護的農地面積有7.04萬公頃，占全台的8.9%。縣府經發處長林學堅說「各縣市農...

【住展房屋網/綜合報導】據《自由時報》報導，位於台中市西屯區文心路三段的前台灣日報總部大樓，早年由黨外運動大老傅朝樞經營台灣日報，近日傳出賣給澄清醫療集團。根據實價登錄，李方集團的世紀商旅在七月時以6.2億元賣給澄清湖旗下的鈺永公司。 根據實價登錄，台中市文心路三段上的「台日大樓」土地面積大約1230.87坪，建物為地上6層、地下2層，樓地板面積約3835.81坪，建築物屋齡約28年。 賣方為世紀商旅負責人李銘松，三年前買下坐落於工業用地的台日大樓，但...

【住展房屋網/綜合報導】房屋代銷業創意家旗下創達建設與微風合資開發，推出總銷24億元的「華山33」，日前舉辦上樑儀式，預計明年度完工，創意家行銷董事長王明正表示，現在鎖定大台北精華區尋找土地，為未來推案做準備。 創意家表示，「華山33」基地面積約350坪，位於松江路上，靠近三創數位生活園區、華山藝文特區，臨近長安國小、長安國中，為地上12層、地下3層，規劃每戶43到73坪產品，總戶數僅33戶。 據媒體報導，王明正表示，業主對房子越來越有信心，預期代...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵日前公告，高雄火車站附近精華土地要設定地上權招商開發，於今日開始公告販售招商文件，預計發展複合式百貨娛樂商場。該案位處黃金地段，交通方便，緊臨鐵路地下化綠園道，發展潛力大。 台鐵表示，此案基地位處高雄火車站東側，行政區屬三民區，基地範圍東至長明街38巷，西至建國二路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄，基地總面積2.77公頃。 基地位高雄市中心精華地段，緊臨鐵路地下化綠園道，交通便捷且臨近鐵路、捷運等...

【住展房屋網/綜合報導】日前台中市議會質詢，有關台中社會住宅的狀況，目前有多處土地擬興建為社會住宅，包括北屯太原段、北屯東山段、大雅第四公墓、霧峰花東新村土地。其中太原段因最近推案量多，改列為第二階段興辦。 都發局長王俊傑表示，北屯區太原段已辦理先期規劃作業，預計興建1,242戶社會住宅，但目前當地有大量推案，所以改列為第二階段興辦，後續興辦戶數將視各社會住宅基地的情況適時調整。 而由內政部提供土地的北屯區東山段，自104年底開始辦理可行...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水竹圍地區都市計畫第二次通盤檢討自91年發布實施到現在，歷時已久，因當時都市計畫已無法適應現在社會發展需求，故辦理淡水竹圍都計第三次通盤檢討，日前已經新北市都委員會審議通過。 新北市城發局長柳宏典表示，針對長期未徵收興闢的公共設施保留地，如中正東路一段與淡金公路交岔路口的加油站與停車場用地，其實並無需求，變更為2500平方公尺的商業區及2500平方公尺的廣場用地，其中商業區返還原地主保障其使用權益。 而靠近自...

【住展房屋網/綜合報導】新北市日前舉辦「2017新北產業用地媒合會」，彙集新北市內商辦、廠辦、工業區廠房、物流倉儲業者及政府公有土地招商案等公私土地提供單位，提供20萬坪(66公頃)的空間。 朱立倫市長表示，目前市府積極透過多元作法協助企業取得用地，成功案件包含林口三井Outlet、板橋凱撒飯店等商業設施，以及全球傳動科技、振躍精密滑軌等產業設施。另外也從101年起全面性清查工業用地使用情形，約促進61.92公頃的土地活化，並協助新北市3,000家未登記工廠取...