【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局日前公開標售市地重劃區及農村社區土地重劃區土地，計有7筆抵費地釋出，開標結果共標脫5筆土地，標脫率達71.43%，得標總金額為3,181萬8,396元。 地政局指出，這次標售土地主要位於豐原區南陽市地重劃區，以及和平區和平農村社區土地重劃區。南陽市地重劃區辦理標售土地3筆，全數標脫，標售總底價2,785萬2,292元，得標總金額2,898萬5,776元，溢價比104.07%。 和平農村社區土地重劃區則辦理標售土地4筆，標脫2筆，標售總底價283萬...

【住展房屋網/綜合報導】北投士林科技園區開發持續進行，繼福國路延伸段部份開通後，安置戶專案住宅分配作業，也已於日前依公開抽籤自行選屋模式完成分配，總計共配出452戶，107年將點交給安置戶，以實現市府「先建後遷，妥適安置」的目標。 地政局土地開發總隊表示，此次專案住宅分配作業，歷經安置戶資格審查作業、配售作業說明會、開放安置戶參觀專案住宅、辦理變更分配基地抽籤，以及30日辦理抽籤等流程。抽籤過程中請安置戶推派代表點籤、驗籤及監察抽籤，在市府團...

【住展房屋網/綜合報導】行政院「前瞻基礎建設計畫」今日於立法院召開公聽會，台中市長林佳龍親自出席，並向現場立委爭取支持。林佳龍會前受訪時表示，便捷軌道運輸是進步城市的指標，過去台灣建設重北輕南，雙北已投入1.2兆的捷運及軌道建設經費，中南部地區才剛起步，因此林佳龍代表中部四縣市首長爭取建設經費，盼北中南均衡發展。 台中市交通局指出，日前行政院已宣布將大台中山手線、捷運藍線與捷運綠線延伸，共計約1,913億元建設納入前瞻基礎建設，市府將繼續爭取...

【住展房屋網/綜合報導】 新北市政府地政局訂於106年5月1日，在市府大樓就「新莊北側知識產業園區區段徵收區」、「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」及「林口新市鎮第三期(三、四)區市地重劃區」土地辦理標售。地政局表示，機場捷運線已於106年3月通車，可串聯上述三大開發區聯通台北車站及捷運新莊線，並滿足沿線通勤及遊憩需求，未來商機及發展可期。 地政局指出，「新莊北側知識產業園區」交通除原有的台一線高架及八里-新店快速道路(台64線)，後續捷運環狀線完成...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府擬將桃園後站的延平路，延伸穿越國道2號至八德桃46線和平路，工程將分為三期執行，第一期為樹仁三街至國道2號北側，即將進行都市計畫個案變更，以加速道路新闢期程；第二期為國道2號南側至和強路、第三期為和強路至和平路，工程已開始進行定線作業，目標109年完工。 市府表示，延平路延伸至和平路的道路新闢第一期工程，原擬納入「變更桃園市都市計畫(配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線G06車站周邊土地開發計畫)案」辦理都市...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣2016年各行政區待售的新建案數量（見表一），發現桃園中壢區待售建案數量最多，去（2016）年高達88個，惟較前年減少4個。第二名則是竹縣竹北市，共有80建案。桃市桃園區則以68個居第三。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建案集中的區域雖都擁有重大建設題材，但因重劃區推案量大，在客源遭嚴重稀釋的情況下，只能用降價或提升建築品質等策略來突圍。 降價拚完銷　中壢建案量下降 中壢在2014年取代竹北，成為北台灣待售建案數...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動的「新北市汐止區智興段281地號周邊公私有土地都市更新案」，日前順利完成簽約，未來市府將與北碁建設公司攜手合作，透過都市更新改善市民居住環境，並使現住戶獲得妥善之安置。 市府表示，該案基地鄰近台鐵汐科站及汐止科技園區，土地面積約4,000(約1210坪)平方公尺，但現況土地使用效能低落，且現有建物缺乏防災防震機能，經市府評估後，決定以公辦都市更新方式重建，更新單元基地除公有土地外，亦包含周邊私有土地，以公私合...

【住展房屋網/綜合報導】為輔導未登記工廠合法化經營，並解決非法占用農地建廠的問題，台中市經發局勘選太平區西南側的台糖土地，以及其鄰近自願納入開發的私有土地，依產業創新條例開發「太平產業園區」，預計今年5 月與台糖公司簽約後，即進入實質開發工程，期望明年初開始交地給廠商。 經發局表示，太平產業園區開發案自105年4月25日取得內政部許可後，市府積極與台糖協調用地取得方式，最終採用部分土地合作開發、部分土地協議價購方式進行，台糖將於今年4月底在...

【住展房屋網/綜合報導】歷經兩年多的修正，我國房市價量走勢似乎逐漸平緩，有房仲業者分析2015和2016兩年的成交資料，發現房價漲跌南北兩樣情，北台灣三都平均單價仍在修正，而台中、台南和高雄，則是有2.1~5.6%的漲幅。 進一步觀察成交物件的屋齡，除了新北維持平盤外，其餘五都10~20年中古屋都呈現0.7~5.7％的小幅漲勢，顯示這個屋齡區間最抗跌，在一片房市修正潮下，甚至不跌反漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年預售和新成屋市場出現賣壓，建商代銷降價...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前招標高雄25標國有非公用不動產，其中4標不動產脫標，總標脫率僅16%。其中最高得標價格為2.48億，標得土地為，苓雅區苓洲段537-5地號，面積767平方公尺(約232坪)，商4用地，標得土地每坪單價約為107萬元，溢價率14.5%。 國產署表示，此4標不動產分別位在三民區金獅段15地號(另含2建號)住4用地、苓雅區苓洲段537-5地號商4用地、前金區337地號等4筆土地商4用地，以及鳳山區382-1地號住3-1用地，4宗標地，總得標價格約為6.4億元。 國...