房市迎接520檔期，根據市調業者觀察，今年北台以新北市案量738億元最多，其中土城區的案量最豐沛，台北預估案量也有將近400億元，整體較去年同期成長逾2成；專家指出，今年檔期掀起一波推案潮，主要與去年案量基期較低有關，加上打炒房等利空因素淡化，有些業者陸續出手，儘管市況尚未恢復到前2年的表現，只要是品牌良好、產品價位合理的物件，建案都有機會順利銷售。 根據《住展》雜誌統計，2023年房市520檔期北台灣的新推案量，合計大約1477.6億元，相較去年實際推...

房市進入價量背離格局？！據數字科技（5287）旗下591今（19）日最新統計指出，今年4月，全台六都及新竹共7大城市，量縮大概近1成，不過每坪開價，平均卻持續上漲，達48.1萬元，直逼5字頭大關。 591指出，日前《平均地權條例》子法預告完成，建商如臨大敵紛紛縮手，預售市場亦同步震盪，據最新統計顯示，今年4月供給及房價變化，發現六都、新竹價量明顯脫鉤，供給部分僅有8,544戶公開銷售，較去年同期衰退近1成，各縣市除新北、新竹及台南量增外，其餘皆縮水1至4成。 ...

隨著日前《平均地權條例》子法預告完成，建商如臨大敵紛紛縮手，預售市場亦同步震盪，據591新建案統計今年4月供給及房價變化，發現六都、新竹價量明顯脫鉤，供給部分僅有8,544戶公開銷售，較去年同期衰退近1成，各縣市除新北、新竹及台南量增外，其餘皆縮水1至4成；反觀房價在營建成本支撐下仍未露出疲態，全台平均開價每坪仍小漲2萬至48.1萬，年增3.7%。 數字科技(5287)旗下591新建案指出，即便受到329旺季效應加持，4月預售市況仍難擋利空壟罩，不僅買氣驟降，節節...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 豫禾設計新成屋是許多屋主買房的首選，相比老屋及中古屋相擁有較健康的居宅體質，今天帶讀者們來看，豫禾設計如何在47坪新成屋內，打造齊備的3房2廳格局，並實現一家四口與愛犬心目中的生活樣貌，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：豫禾設計設計師：鄭茹君、吳易霖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：47/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、磁性漆／磁性黑板漆、木地板、鐵件、木作貼...

房市520檔期將至，北台灣建商摩拳擦掌，準備搶食商機！根據住展雜誌統計，今年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量，合計大約1477.6億元，較去年實際推案量增加大約258.2億元，年增幅將近21.17％，又以新北市案量最多，其中土城推案表現亮眼。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量...

打房殺傷力已鈍化？！平均地權條例修正案相關子法已預告4項，政策已陸續宣告抵定，據住展雜誌今（4）日最新調查指出，今年房市520檔期推案量估計將有逼近1,500億元，比去年同檔期，將會量噴2成多！部分買方觀察到房價未如預期中下跌，因此觀望許久之後決定進場買房，提振業者推案信心。 住展雜誌今天最新調查指出，今年520檔期即將登場，北台灣都會區的推案量，包括預售屋和新成屋，估計推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 ...

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1,219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量。 指標案挺進 土城供給大增 根據統計，今年520檔期北台灣推案量最...

51連假結束，專家觀察北台灣建案市場表現好的個案成交率回升，板橋甚至有新案湧現眾多人潮，「顯示《平均地權條例》的影響沒外界想像嚴重」，更因子法預告後不只沒震撼點，還詳細列出「要很慘的情況下預售屋才能換約」，讓原本觀望的買方「想一想之後決定先買」，即看準不溯及既往的規定，為未來保留彈性。 由於勞動節僅限勞工休假，住展雜誌企研室經理成采錡指出，整體來人量不如4月的清明連假，但觀察到4月開始有個案的成交狀況回升明顯，近期又以上周末公開的新北...

六都會區分別公布112年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,287棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減21.9%，台北市月減12.4%，台南市月減17.7%，是兩個表現相對穩定的都會區，量縮幅度不到二成，其他四大都會區均較3月減少逾二成。 新北市減少24.7%最為明顯，主要以土城區與林口區月減超過200棟以上，量縮明顯；桃園市月減21.8%。台中市月減24.4%，主要以清水區月減229棟最多，烏日區、北屯區與東區也有百棟以上的量縮；而高雄...

根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退，加上今年4月份工作天數也較去年同期減少約1成，因此4月買賣移轉棟數1.6萬棟，年減達27%，月減也達22%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然農曆年後買盤回流，整體買氣力道仍較去年第一季略遜一籌，但略優於去年下半年，整體市況呈現自用當道，但買方對於房屋精挑細選，移轉棟數呈現低量，房價自然也沒有表現空間。六都之中，4月移轉量最高的是新北市的4170棟，年減達32%，...