【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公告最新一期住宅價格指數，去（2021）年第3季，全市與大樓價格指數均較同年第2季微幅上漲，公寓價格指數雖在去年8月及9月期間微幅下跌，但同期的年成長率仍有5.35％及1.81％；另外，本季包括各次分區、新成屋、整體開發區、捷運沿線的房價指數，均呈現上漲趨勢。 低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢，各次分區變動幅度均在2％以內，整體趨勢呈現上漲，其中淡水區去年9月指數為109.51，創下6年...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續公布去（2021）年底房市交易數據，據統計，在年末購屋旺季及交屋潮挹注下，六都於去年12月的建物買賣移轉棟數合計達2.78萬棟，月增7.1％，年增6％，創下近6年單月新高。2021年六都全年建物買賣移轉棟數累計達26.8萬棟，更寫下近8年新高記錄。 觀察六都去年12月買賣移轉棟數變化，與11月相較，除新北市交易量衰退2.5％，其餘直轄市均較上月成長，單月增幅自5.8％至15.9％不等；若與2020年同期相較，除台北市衰退11.8％外，...

根據六都最新公告移轉棟數資料顯示，反映11月房市交易熱絡，12月六都移轉棟數合計2.78萬棟，月增7%且年增6%，2021六都全年移轉棟數26.8萬棟，也寫下8年新高，12月六都建物買賣移轉棟數創下近72個月新高，且今年雙北以外崛起態勢明顯，「桃中高」首見單月全數站上五千棟，交易熱度更甚大台北地區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021房市呈現價量齊揚的走勢，許多區域的房價創下新高，交易量也同步增溫，成交結構也逐漸呈現區域平衡，大台北以外的區域崛起，科...

【住展房屋網/綜合報導】看好土城產業聚落效應，知名上市建商皇翔建設（2545）上半年在土城案「皇翔PARK」去化挹注下，推升今年前六月營收達31.67億元，較去年同期21.62億元增加46.4％，更以逾10%暫時榮登類股「殖利率王」。 該公司董事長廖年吉對後疫情時代房市看法表示：房市回歸自住剛性需求，市場買氣有撐，營運持正面看待，會繼續加碼全台精華土地。在看好房市買氣吸引自住客回籠下，皇翔再度於土城暫緩重劃區推出指標新案「皇翔芊翠」，11月推出即好評不斷...

【住展房屋網/綜合報導】地產專家表示，疫情後全台房市遍地開花，土城在公共建設到位加持下，帶動一波移居潮，這一波不少購買主力為區域客及產業園區就業人員，對於品牌力及產品規劃有一定的要求，如:上市品牌建商皇翔建設三十年來在大台北區域推出55個建案，總銷金額達1,424億，具有開發城市的深厚實力，近年來更在全台精華地段獵地，每回出手標的及推案受到市場矚目。 在營造方面，皇翔建案多由自家甲級「北昌營造」掌握施工品質，從土地開發、建築規劃、營建施工...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的土城暫緩重劃區，近年在周邊科學園區產業快速轉型下，薪資所得與消費水平順勢高漲，加上集結交通、生活採買與完善醫療系統，成為近年建商兵家必爭、插旗搶進的火紅熱區。 土城暫緩重劃區本身擁有優勢地理條件，鄰近遠東、頂埔兩大科技園區，其中遠東通訊園區進駐全球知名企業GOOGLE、亞馬遜，頂埔科技園區最知名的企業包括近期力拼開發電動車款的科技大廠鴻海、全球前五大手機廠供應鏈正崴、蘋果PCB...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導、位於新北市土城區的「頂福安居」社會住宅，統包工程在近日順利決標。國家住都中心表示，「頂福安居」社宅由「建國工程、蕭力仁建築師事務所」統包團隊得標，未來將在頂埔科技園區附近，興建1,294戶社會住宅，預計2026年完工。 國家住都中心說明，「頂福安居」基地位於土城區中央路四段，鄰近頂埔科技園區，距離捷運三鶯線媽祖田站約500公尺，交通機能、生活圈發展成型，待社宅興建完成後，將能緩解周邊就業人口的居住需...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續揭曉10月份建物買賣轉移棟數統計，各都於10月的建物買賣移轉棟數合計達23,810棟，月增11.3％，年增9.3％，其中以新北市交易量最多，單月移轉棟數達6,425棟，較上月激增22.7％。六都今（2021）年前10個月的買賣移轉棟數，累計213,994棟，年增7.3％。 新北交易量奪冠 新店居全市榜首 新北市10月房市交易熱略，單月移轉棟數達6,425棟，較9月增加1,189棟，交易最熱絡的前3名行政區，依序為新店區614棟、淡水區612棟、汐止區...

根據六都公布的10月買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數總計2.38萬棟，月增11%且年增9 %，10月移轉棟數已經擺脫疫情干擾，表現較為亮眼的區域包括新北市、桃園市、高雄市，移轉棟數的年增、月增幅度都達到雙位數。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此10月統計的建物買賣移轉登記件數，大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案，9月的移轉數據還受到部分疫情干擾，不過10月移轉就...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府地政局日前公布最新一期住宅價格指數，今年4月至6月，全市、大樓、公寓整體指數與上季相較呈微幅上漲；新成屋指數創新高，整體開發區均呈現上漲走勢，其中台北大學特定區、林口新市鎮，較上季分別上漲0.79%、1.44%，與去年同期相較上漲5.45%、9.23%，皆達2012年實價登錄統計數據以來高點。 根據統計，2021年第2季新成屋指數較前季上漲1.65%，與去年同期相較上漲5.87%，突破2015年第1季指數，達到實價登錄以來高點。 在整體開發區指數方...