新北社宅265戶6/10開搶！婚育宅比例加碼到1/3 新婚、育兒家庭看過來 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 租屋族注意啦！ 新北市今年首批社會住宅招租正式公告，總共釋出265戶，包含新完工的土城員和2號、板橋江翠2號社宅，另外新莊副都心、新店斯馨2號及三峽國光一期等社宅部分房型，因為遞補名單已經用完，也一起辦理聯合招租。 這次最受矚目的亮點是：新北市把婚育宅比例加碼到三分之一！比中央規定的20%還高，就是要用實際行動幫新婚和育兒家庭減輕居住負擔...

新北工業區都更潮來襲！三重、土城老廠房翻身，AI產業引爆「缺地」危機 文／M傳媒房產中心 M編 新北市府日前審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值。安信建經總經理張峰榮指出，這兩案位於雙北市核心，發展皆超過半世紀，這類工業區的都更過去少見，但這波AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，正點燃老舊廠房改建潮。 工業地產「缺地、缺廠辦」！企業舊換新需求爆發 張峰榮分析，...

新北首批社宅招租來了！土城、板橋265戶6/10開搶，婚育宅比例加碼至1/3 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市今年首批社會住宅招租正式公告！土城員和2號、板橋江翠2號兩處新完工社宅，共釋出265戶，6月10日起開放申請。 配合《住宅法》修法，新北再加碼，將婚育宅比例從中央規定的20%提高至33%，育有2名以上未成年子女的家庭還享有優先抽籤資格。 兩大新社宅搶先看！地段、生活機能一次掌握 土城員和2號社宅 135戶（套房、兩房、三房） 租...

文／黃信安　攝影／黃威彬 正崴集團與優必達斥資逾20億元打造的友崴超級運算中心，正對面即為住宅區。 AI時代的浪潮正重新改寫民眾對「嫌惡設施」的想像。當歐美社區因資料中心的耗能與噪音掀起抗爭，台灣卻在新北土城、桃園龜山悄悄迎來大型算力中心而毫無波瀾。本刊走訪兩大案場，直擊算力中心如何在城市中無感落地，也揭開其背後尚待面對的隱形代價。 全球正邁入AI人工智慧新時代，對運算能力的渴求讓算力中心成了各國搶進的關鍵基礎設施。然而，這樁美事在歐...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

文／謝曉菁 新北市今年首批社宅招租！新北住都中心今（27日）公告，2026年第一波社宅聯合招租，共釋出265戶，包括新完工的『土城員和2號』、『板橋江翠2號』社宅同步開放申請，另『新莊副都心』、『新店斯馨2號』及『三峽國光一期』等社宅部分房型，也因候補名單用罄，再度加入招租行列。 新北住都中心說明，此次招租除了持續提供青年與弱勢族群居住選擇，也加碼「婚育宅」比例，從中央規定保留20%提高至三分之一，擴大支持新婚及育兒家庭的居住需求，盼減輕年輕家庭...

新北租屋市場轉向　社宅＋包租代管雙軌並進　政策角色快速放大 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市一直都是全台租屋人口最多的區域之一，在房價長期高檔、貸款條件收緊的情況下，越來越多民眾選擇「先租再說」，也讓整個租屋市場正在出現結構性轉變。 近幾年最明顯的變化，就是政府角色正在快速放大，從過去提供補貼，逐漸變成直接參與市場。 社宅持續增加　但短期難改市場結構 目前新北市社會住宅量體持續擴張，整體規模約落在2萬戶左右（含已完工、...

鄉村區轉國土「城2-1」非直接套用！縣府：可適度整併周邊零星土地 文／M傳媒房產中心 M編 隨著國土計畫制度即將全面上路，許多民眾關心既有鄉村區在轉換為國土功能分區時，是否只能「原封不動」直接照轉？苗栗縣政府工商發展處近日澄清，為兼顧國土功能分區劃設之完整性，既有鄉村區於轉換前，必須依規定辦理「鄉村區單元劃設」作業，並非僵化地直接套繪，以提升整體土地規劃合理性與管理效率。 鄉村區單元劃設：解決邊界零碎問題 工商發展處說明，辦理鄉村區...

北捷套房租金全面破萬！淡水「9千元以下」成絕響，租屋族「時間換金錢」成常態 文／M傳媒房產中心 M編 台北租屋族的壓力正在持續攀升。根據永慶房產集團最新統計，台北捷運站周邊800公尺內近一年套房平均月租金顯示，「萬元以下套房」正在快速消失。目前僅剩淡水站仍維持在9,242元，其餘進榜「最便宜十大捷運站」的套房租金，幾乎全面突破1.4萬元。 這不僅是租金數字的上漲，更代表北捷租屋市場已正式進入「高壓時代」。 萬元內套房只剩淡水！十大親民捷運站...