【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局表示， 9月房市交易移轉棟數共計6,331棟，較8月增加637棟，增加幅度11.2%。以交易案件量來看，新北市9月交易件數為6,697件，較前月增加528件，增加幅度8.6%。 其中交易移轉棟數以新莊區、土城區、中和區增加較多，與8月相較分別增加156棟、110棟、105棟，分析原因，土城區因新北市立土城醫院周邊新成屋移轉棟數增加所致，而新莊區、中和區則主要受中古屋市場景氣影響。 其他增幅較多區域有林口區、新店區...

編輯 JeanRu｜圖片提供 奇典設計30坪的空間裡，原天花板露出大型鋼樑結構、穿堂以及房間數不夠等問題。加上屋主期待享有獨立書房、中島廚房、客廳需可收納玩具以及新增小孩房，設計師以現代風為基底，重整室內格局，將原本的3房提升到屋主期待的4+1房，且以木作為設計語彙妝點天花，創造挑高、開闊的居家器度。Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋座落地點：新北市土城區空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人...

雙北市房價自2003至2020年之間漲幅高達1.2倍，房價居高不下，迫使首購族不得不退而求其次從蛋黃區逐漸轉往蛋白區遷移，最明顯者可由近年台北市人口逐年減少，新北市與桃園市漸呈增加趨勢見其一斑。此一發展趨勢如再就最近房價變動情況加以對照，當可更加了解為何會有越來越多人往外遷移。 以最近推案量驟增的海山站附近「金」字頭建案為例，每坪開價五十萬元(住展雜誌登載行情價四十四萬元)，廣告訴求重點例如步行至捷運海山站僅五分鐘，總價880萬元起買二到三房...

編輯 JeanRu｜圖片提供 昱承室內裝修設計為了實現家屋裡兼具多功能性、實用與好收納，又能展現優雅的美學風貌，屋主特別找上昱承室內裝修設計替新家操刀。整體以白色美式風為基底，且考量長輩同住的友善細節，展現溫馨、素雅的生活質感；從玄關、書房、餐廳領域皆納入多功能設計，提升坪效，創造出令人驚歎的實用美式風私宅！Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市土城區空間坪數：49/坪居住成...

【住展房屋網／綜合報導】買房如買股，慎選潛力股買在起漲初升段，才能賺到下一個波段的大未來。台北市房價高不可攀，未來漲幅有限，地產專家建議轉向外圍特區買房以降低購屋成本，尤其「現階段還在開發，但已有完成時間表的區域」可說是低利時代進場佈局最有利的選擇。 新北閃耀五星，八里台北港特區拔頭籌 新北市政府為了促進城鄉均衡發展，平抑大台北的高房價，大力推動閃耀五星開發計劃，以捷運三環三線作為發展軸，包括台北港特定區、...

【網路地產王/綜合報導】企業紛紛擴大在台灣投資規模和廠房需求，帶動雙北市近期「瘋」企業總部的新風潮；宏大國際資產總經理陳益盛表示，近幾年房市變化，可謂是歷史性的轉變，隨著市場改變，正當舊一代商辦、廠辦汰換潮興起、因應各個產業升級等需求，雙北市的商辦、總部及廠辦需求日趨迫切，不少知名建商早已察覺這股浪潮，近年紛紛在雙北獵地、興建企業總部大樓。 宏大國際資產公司14日公布的最新調查指出，企業需求的總部大樓，少則2,000坪、甚至還有上萬坪的規模，...

【網路地產王/綜合報導】新北市副市長陳純敬11日上午視察新北市立美術館和新北捷運三鶯線工程進度，工程單位簡報進度順利，全長14.29公里的新北捷運三鶯線，路線串起土城、三峽、鶯歌，不只帶動三鶯地區的豐富文化與觀光，並擴大北桃都會生活圈，未來三鶯線LB08鶯歌站及LB09陶瓷老街站與鶯歌火車站，將結合「三鶯文創整合計畫」，成為串起鶯歌陶瓷文化藝術走廊的樞紐，預計分別於2022年、2023年完工。 陳純敬表示，新北市人口超過402萬，平衡區域發展，新北市政府規劃十...

台商回流資金狂潮不止 近兩年的中美貿易戰，加上中國大陸疫情干擾，讓台商不得不調整全球布局，造成台商回流的資金潮，根據經濟部統計，總計台灣三大方案已經吸引到641家企業，投資金額高達一兆一千多億元，而目前仍有56件企業投資案待審。 而台商回台投資，一方面有企業總部或辦公室需求，另一方面則有擴廠的需求，使得商辦不動產在這兩年「夯到不行」，進而吸引建商、開發商及壽險公司搶進商辦及廠辦土地，另科技大廠也搶買廠辦。 普華國際不動產公司總經理...

【住展房屋網/綜合報導】根據近日房產資料顯示，全臺前8月不動產移轉棟數已超越去年同期，房市交易量上揚，六都之中更以「新北市」表現最搶眼。其中位於土城市心的「大同莊園II」憑藉優質開發與營造廠聯手合作，狂銷超過9成，推出壓軸限量36坪3+1房公園景觀宅，再次磁吸土城區域客前往賞屋。 「大同莊園II」位於公園正隔壁，擁有燙金地段，海山捷運站7分鐘絕佳交通要位，現場2房皆已售罄，壓軸主打36坪高坪效3+1房公園景觀宅。 百...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動三鶯文創整合計畫，目標2022年落成新北市立美術館，帶動周邊觀光產業，打造鶯歌藝術城；捷運三鶯線也在施工中，未來將銜接板南線，並延伸至桃園八德，縮短從三鶯地區到台北市的通勤時間，期待以此緩解八德、鶯歌、三峽及土城的通勤人潮。 新北市副市長陳純敬日前視察新北市立美術館及捷運三鶯線的施工情況，美術館預計於2022年4月底完工；三鶯線捷運整體進度則達42.59%，因兩者都是三鶯文創整合計畫中具有代...