【住展房屋網/綜合報導】 根據內政部統計，至今年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數90件，核定率51.1％。政府今年危老重建目標為申請案達到300案。據欣元商仲公司日前公布的最新統計，全台已核准的90件危老案中，以台北市及新北市最多，合計50件，其中台北市16件、新北市34件。核准案土地面積方面，以面積200坪以內者，共27件為最多，佔雙北市總件數54％；101坪~200坪共17件；小到100坪者共10件。根據台北市政府建管處資料，目前已核准危老案最小基地，...

【住展房屋網/綜合報導】為落實都更3箭政策，新北市政府於日前提出以大眾運輸發展為導向(Transit Oriented Development, TOD)的都市發展策略，未來在捷運站周邊一定範圍的地區內，將提供托老、托幼及社宅，或是留設公共運具停等空間等具公益性設施，提供最高50%的增額容積。 新北市城鄉發展局局長黃一平表示，未來經都市計畫公告的捷運出入口一定範圍內之區域，提供托老、托幼或社宅等公益性設施，以及設置公共運具停等空間、留設無障礙人行道或是開放空間等環境改善...

【文/住展雜誌】以最嚴苛的標準把持，提供高品質的多元服務；善用木質元素與鐵件裝飾，呈現非凡工業風空間。 具有強烈工業風格的辦公空間，使用大量鐵件與木質元素構成。 本次設計與裝潢單元要介紹的是「橙碩室內裝修設計公司」，該設計公司創立多年，將誠信、負責、認真與永續作為核心理念經營，設計裝修工程施作期間設計師皆全程親自監工，對材料與施工品質以最嚴苛的標準把持，此外，橙碩室內裝修設計收費項目合理又透明，並提供業主與客戶完工後一年內的...

延續2018年的交易熱度，商用市場持續受到企業青睞，2019年開春，土地交易受惠於建商積極獵地金額創下首季新高點，而商用不動產中又以工業地產為首季焦點，台商回台投資意願持續擴大，以中、南部交易最為熱絡。辦公室去化表現亮眼，帶動各商圈租金行情上漲，依據信義全球資產第一季統計，台北市平均售價來到84.3萬，而租賃市場需求持續旺盛，空置率已降到5%以下來到4.16%，平均租金上升至2,261元。內科廠辦部分，平均售價維持在51.1萬元，平均租金略升至1,168元，租賃市場...

【住展房屋網/綜合報導】買房，跟著重大建設走準沒錯！捷運三鶯線鶯桃福德站，以及台鐵鳳鳴車站是最貼近家庭需求的理想環境！尤其，捷運三鶯線為新北市推動三環三線建設計畫第三環之重要路線之一，串連土城區、三峽區、鶯歌區，計畫未來延伸至桃園八德地區，與桃園綠線銜接，目前全線工程正如火如荼進行中，未來這邊的房價增值潛力不小。 1分鐘到校、散步到國中，坐享萬坪書香 「雙捷A+」距三鶯線鶯桃福德站僅約500米，離台鐵鳳鳴車站也約700米，近收捷運未來通車利...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前率領市府團隊訪視土城工業區，並與區內重大投資企業討論產業發展策略。侯友宜表示，市府推出「招商一條龍」及「投資任意門」兩大行動策略，目前吸引大型投資案約247億元，並研擬「新北市都市計畫工業區(產專區)更新立體化發展方案」草案，將使產業樓板面積增加10倍以上。 侯友宜指出，市府配合經濟部工業局，推動「都市型工業區更新立體化發展方案」，擴大適用至非編定開發都市計畫工業區，積極研擬相關草案內容及配套...

【住展房屋網/綜合報導】人回來了，風向改變了，房子賣出去，大家都發財 2019房市風向大轉！『永雄卓閱』大坪數逆勢熱銷！ 新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段，不過由於發展已趨飽和，因幾無可供開發的建地，連帶影響新案供給量，在需求大於供給的格局下，一有新案公開，自然成為市場焦點。當下以小宅為王的市場氛圍，即便有合適土地，建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，使得買氣持續累積並等待適合標的，位新板計...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局訂於今年4月24日辦理「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地公開標售作業，總面積約2.7萬坪，總底價為79.4億元。相關標售資訊及投標文件已公告於「新北市土地標售行動網」，有意投標者，可於公告期間至開標當日將相關文件寄至新北市政府郵局。 為因應台商回流及產業用地需求增加，地政局釋出土地，該次於新莊北側知識產業園區推出5筆產業專用區，面積約為273坪至907坪，價格每坪約為73萬元至79萬元，其中新...

【住展房屋網/綜合報導】第一太平戴維斯於日前公布最新統計，截至3月26日止，今年第1季土地交易金額達到574億元，較去年同期大增89%，創下史上新高紀錄。 商用不動產市場方面，延續去年底的熱絡買氣，在台商擴大生產布局與多個縣市首長拚經濟的效應帶動下，今年第1季單季成交金額為192億元，年增63％。商仲業者指出，建商持續積極獵地，土地市場罕見的在第1季就衝上交易新高紀錄，單季交易總額達574億元，其中有489億、將近85%的土地交易是由建商所囊括，顯示出建商...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2018年北台灣十大代銷排行，第一名至第十名依序為海悅、甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想，以及傳真廣告。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年十大代銷榜上名單全是知名的老代銷，這群嗅覺敏銳的代銷界老仙角，聞到房市買氣回溫，卯足全力去承接新案來賣。 桃、竹代銷　三家衝進榜 第十名的傳真廣告，去年接案量為147億元。傳真去年承銷的建案，以大同區「京王」賣得最漂亮，該案價位雖高得驚人，但仍...