【住展房屋網/綜合報導】國泰建設發言人林清樑於日前表示，看好自住客買盤將延續，今年房市仍樂觀，國泰建設今年推案量預計將破180億元，創下成立以來的新高推案量，合計將推出7大新案，推案區域包含台北市北投、新北市板橋、土城、新店、台中單元12、台南永華路及高雄地區。 林清樑表示，儘管今年有美中貿易大戰以及總統大選逼近等因素影響，不過綜觀整體市場，全球資金水位高，加上低利率環境短期內很難改變，房市仍較樂觀度。 國泰建設今年計畫推出7案，其中北...

【住展房屋網/綜合報導】大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售位於新北市土城區員和段住宅土地，其中開標於日前出爐，最終由茂德機構「和碩開發」以總價70.78億元，取得案尚志資產土城區員和段土地，溢價率為49%，該成交總價為今年台灣不動產界最大的一筆土地交易，得標單價更創下土城區大面積住宅土地新紀綠。 該案位於新北是土城區員和段，土地總面積6,079.96坪，為土城區近年來少見的方整大面積住宅土地，該土地鄰近捷運海山站，附近還有秀泰影城、日月光商場...

【住展房屋網/綜合報導】大同公司日前委託美商仲量聯行進行土地標售，其中位於新北市土城區的土地，預計將於今年2月26日開標。該土地條件好、區位佳，鄰近捷運土城站及海山站，許多建商皆相當關注該土地動態。 根據最新一季內政部營建署空屋調查顯示，土城區人口約23.7萬人，總計8.7萬戶，其中空屋僅3,800戶，空屋率僅4.55%，此數據不僅是大台北地區最低，更是6都中最低者，顯示見土城區住宅需求大。 此外，土城區房仲業者指出，由長庚醫院團隊經營管理的土城醫院即將...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年新建案銷售表現優於預期，銷售率已逐漸逼近五成，距多頭水準不遠，但因去年市場供給量過高，以致於出現「房子賣得多、剩得更多」的奇特景象。 去年新房屋成交量　暴衝至約3萬戶 據住展雜誌統計，北台灣2018年度開賣的新建案規劃戶數達92,934戶，扣掉地主戶、建商保留...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前至新北市立土城醫院用地視察施工進度，除了感謝施工團隊的辛勞，也期勉醫院能在今年底前順利營運，及早服務地方民眾。侯友宜表示，市立土城醫院是市府重大建設，在克服都市計畫變更及斬龍山文化遺址挖掘等困難後，最終以BOT方式請到長庚醫院團隊施作，提升在地醫療環境。 侯友宜指出，市立土城醫院完工後，可服務土城、三峽、鶯歌及中、永和地區民眾；醫院營運後，將以老人長照、婦幼、癌症重心、精神障礙、社區營造為...

【住展房屋網/綜合報導】新北市土城區員和段青年社會住宅於日前開工動土，新北市長侯友宜表示，該社宅基地鄰近捷運海山站，步行只需5分鐘，預計於2021年6月完工，將提供543戶住家，另外社區首創多元公益空間，設置庇護工場、托老、青創等中心。 侯友宜說明，到今年底，新北市將完成7千戶青年社會住宅，目標於2023年完成1萬戶。此外，市府每年提供1.9萬戶租金補貼，由於申請踴躍，市府研議再擴大租金補貼，並且依照環境變化及市民需求做調整。 土城員和段青年社會...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣去（2018）年Q4新成屋、預售屋房價，多數縣市呈現上漲，其中又以桃園市、台北市單季分別上揚2.7％、2.3％最多。唯一下跌的只有宜蘭地區，單季微跌0.9％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市回溫給予建商漲價的信心，亦為買方帶來追價的壓力，但未來房價能否持續上揚，成交量擴大與否將是關鍵。 房市一哥急拉　北市近一年房價增幅轉正 台北市去年Q4新建案房價來到85.1萬／坪，較去年Q3上揚1.9萬／坪、季漲幅逼近約2.3％...

【住展房屋網/綜合報導】商用不動產市場熱度持續發燒，今年首季不動產標售市場估計有近600億元待價而沽；其中，以底價125億，高屏地區史上最大單一標案最具指標性，另外台北市京華城標售案的後續發展也備受外界矚目。燁輝企業、博發興業、大慶汽車的高雄、屏東125億聯合標售案，原先預計於今日 (1月23日) 開標，後來全案延後至3月12日開標，該案被外界視為今年商用地產市場溫度指標。 今日 (1月23日) 登場的標售案為國產署北區分署所標售的國有非公用不動產，總計18...

【住展房屋網/綜合報導】台中市外埔區「廍子里活動中心」於2016年被判定為老舊危險建築物，於去年2月拆除。由於地方希望再興建活動中心，台中市政府為此編列預算1,324萬，並由前瞻計畫內政部補助400萬元辦理，並於日前舉行動土儀式。 台中市副市長陳子敬表示，新活動中心「廍子土城聯合里活動中心」規劃新建3層樓，同時做為社區關懷據點、長青學苑等多用途空間，盼使社區空間更加多元、完善。  陳子敬說明，活動中心總樓板面積約207.42坪，1樓規劃為會議室、社...

【住展房屋網/綜合報導】大同子公司尚志資產開發於日前委託仲量聯行標售2筆分別位於台北市及新北市的土地，底價合計接近100億元。 仲量聯行表示，該次標售的土地包含位於台北市中山區復興北路、長安東路口的精華地，以及新北市土城區員和段住宅土地。台北市中山區長安段土地面積約456坪，基準容積614%，另有「台北好好看」容積獎勵，土地為商3特，附近商辦林立，開發強度高；新北市土城區員和段土地面積約6,080坪，步行至捷運海山站僅需6分鐘，基地方整，是土城少見...