【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，新北市政府以多元方式策略興辦青年社會住宅，以創全國之先，採用都市計畫變更回饋捐贈方式取得土城永和段、土城大安段、新莊安泰段及新店民安段，共7,828平方公尺(約2,368坪)，約700戶之4處青年社會住宅基地，配合新北住宅政策，採「只租不售」的方式興辦青年社會住宅，目前4案已進入規劃設計階段。 市府說明，該案4處基地係透過都市計畫工業區變更，回饋捐贈給新北市政府的可建築用地，由市府自行興建青年社會住宅，使用分區...

房價大崩盤、還要再跌十年到二十年？上述說法近年大行其道；但意外的是，這波房價反轉修正不過約二年，今年第一季多數縣市房價已經止跌，難道房市真的悄悄結束修正了嗎……住展雜誌統計並發布的北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價，結果房價持續走軟的只僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹地區暫時止跌、維持平盤，另基隆與宜蘭則微幅上揚，顯示大多數縣市房價已經止跌、或者跌勢壓縮到極小。從趨勢上來看，北台房價還是處在盤整修正的格局不變，惟震盪幅度更小，近一年來北台...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年5月總分降至32.1分，較4月略少0.1分，對應燈號雖仍維持黃藍燈，但已十分逼近藍燈警戒線；風向球六項統計指標中，新成屋供給量、議價率連袂上揚，廣告批數、來人組數意外雙雙下滑，另預售推案量與成交組數則呈平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，5月數據顯示市況依然陷於膠著，雖不至於太差，但也嗅不到強勁復甦的味道，回春的路還有一段路要走。 成屋案輩出　低自備款戰火蔓延 5月預售案量減至3百餘億，較...

【住展房屋網/綜合報導】日前豪大雨造成新北市積淹水災情嚴重，新北市長朱立倫日前議會市政總質詢指出，市府已針對各區積淹水原因進行檢討，除改善及加強各項區域排水設施、提高河川防洪標準外，也積極推動透水防水新觀念、新工法，以降低強降雨帶來的損害。 朱立倫表示，這次除北海岸及淡水、八里等區災情較嚴重外，另外在五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、新店、板橋、土城等區也有積淹水的情況，可說幾乎全市29區都有災情；除瞬間雨量超乎預期外，市府檢討部分區域排...

【住展房屋網/綜合報導】有關媒體報導捷運三鶯線穿越三鶯新生地，造成新生地綠地一分為二，且於3號公園設立站體、2號公園落墩造成公園面積縮水，新北市政府捷運工程局強調，捷運三鶯線全線採高架型式，並未影響橋下空間之規劃利用，未來並配合新生地整體景觀，利用高架橋梁墩柱及隔音牆等設施整體設計，以降低視覺衝擊。 市府表示，捷運三鶯線行經土城、三峽及鶯歌地區，路線由三峽跨越大漢溪後，穿越三鶯新生地，為保留兩側綠地及景觀完整性，路線緊臨三鶯水資源回收...

【文/住展房屋網】據住展雜誌從市調資料統計預估，今年北台灣將有土城暫緩發展區、八里港特定區、中央新村北側重劃區為公辦，以及竹東台泥重劃區預計推出新建案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因建商普遍有讓利意願，新重劃區建案只要價格實惠、產品規劃到位，撿便宜的接手力道仍很強勁，可望在不景氣時逆勢開出紅盤。 大建商卡位　指標案伺機待發 率先搶下推案頭香、也是推案最踴躍的是土城暫緩發展區，去年地政局標售37筆抵費地全數標出而轟動一時。第一件建案是...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府財政局於日前公告標租台北市南港區、新北市三重區、新莊區、土城區、林口區、八里區、淡水區等8處市有土地，以及1處鄰近捷運淡水站房地，共計9個標案。 市府表示，部分土地可作為臨時平面停車場(位)及其必要附屬設施、綠美化等平面規劃使用，房地可做為住家使用，預訂於106年6月7日(星期三)上午11時整，於新北市政府15樓1502會議室辦理開標。 市府說明，此次標的包括南港區南港路三段、三重區集美國小球場旁、、三重國民運動中心...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億，較去年同期實際推案量略增約78億，年增幅約5.63％，可望中止連二年萎縮的局面。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量上揚的主因，一來是與年後房市明顯回溫、激勵建商信心有關，二來則是329檔建案延推情況嚴重，尤其是大台北地區都有不少延推的指標大案。 北市房型極端化　新北重劃區爆量 房市領的頭羊台北市，今年520檔推案預估量約247.6億，較去年200.5億來得多。雖然案量已有...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大琚空間設計29 坪的老屋，屋高不到 2.5 公尺，還有錯綜複雜的樑柱橫亙，看起來相當壓迫，在設計師的細心規劃下，讓生活空間變得開闊又寬敞，簡約溫潤的色調，也顯得十分舒適有質感。面對屋中有許多樑柱的惱人問題，設計師捨棄常見的包樑、大幅修整格局方式，運用原有樑柱作為公領域空間的界定，並稍加改變餐廳及修改門片位置，Home Data設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價，結果房價持續走軟的只僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹地區暫時止跌、維持平盤，另基隆與宜蘭則微幅上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來雖然舊建案普遍降價促進成交，但新公開建案價格卻高得驚人，導致整體價格在平盤游移。不過，因市場缺乏追價動能，預估房價還是處在盤整修正的格局不變。 北桃雙腳一軟　所幸跌得不重 台北與桃園市是今年第一季房價持續修正的唯二縣市，北市Q1新建案均價約...