文／林喬慧 麗寶集團旗下名軒開發日前舉行股東會，113年合併營收88.02億，年增68.12%，每股純益7.17元，優於前一年的4.71元，會中通過每股配發現金股利4.5元，總體而言，名軒開發去年大豐收，營收、獲利皆創掛牌以來新高。 名軒開發董事長吳泓瑩指出，去年三案併收業績衝高包括，總銷達200億元的淡海造鎮案「名軒海樂地」、「台中新站」，以及位於桃園小檜溪「國王之森」，今年名軒分別在台北中正區、苗栗後龍及高雄鳳山區再推三案，為營收添新動能。 麗寶集...

國產署釋出12宗地上權標案 AIT舊址19.8億領銜 財政部國產署昨日公告今年第二批國有地上權招標案，共釋出12宗精華土地，總權利金底價達42.7億元。其中最受矚目的莫過於台北市大安區美國在台協會（AIT）舊址，462坪商業區土地以19.8億元底價成為本次標案"地王"，預計將掀起開發商搶標熱潮。   國產署副署長李政宗表示，本次標案涵蓋北中南多個重點區域，其中9宗為首次列標。除AIT舊址外，台北市信義區吳興街靜巷內住宅區土地，鄰近台北醫學大學附設醫院，底價930...

台東黃金海景地招商！臨海路旅遊服務區地上權標售啟動 台東縣政府近日釋出市區精華地段開發機會，宣布將於8月5日公開招標第十六期臨海路旅遊服務區市地重劃區的三筆土地地上權。這塊位於台11線省道海景第一排的黃金地段，不僅坐擁無敵海景，更緊鄰海濱公園國際地標與森林公園後門，堪稱台東觀光門戶的鑽石級區位。   這三筆合併招標的土地（湧泉段21、26、26-1地號）總權利金底價為1億2,586萬餘元，地形方正且前後臨路，具備絕佳的商業開發條件。縣府特別強調...

南科效應發威！台南東區房價衝破6字頭 平實營區、虎尾寮成新貴聚落 南科蓬勃發展不僅帶動就業機會，更重塑台南房市版圖。最新調查顯示，東區憑藉成熟生活機能，連續3年蟬聯台南人最想居住區域冠軍，區內虎尾寮與平實營區兩大重劃區更形成鮮明對比，從3字頭地上權住宅到66萬元天價豪宅並存，展現多元市場面貌。   豪墅聚落虎尾寮身價翻倍 開發逾30年的虎尾寮重劃區，低建蔽率與稀缺土地造就獨特市場地位。代銷公會榮譽理事長陳雨利指出，該區早年以豪墅聞名，...

水湳經貿園區「黃金137坪」地上權招標 迷你基地引爆投資新思維 台中水湳經貿園區北側出現罕見小規模地上權標的！農業部農田水利署釋出單元八鑫港尾段137坪土地，以20年地上權形式招標，權利金底價580萬元，年租金僅約18.5萬元，換算每月成本不到1.6萬元，創下區域地上權案「最迷你」紀錄。此案將於7月22日開標，被業界視為小基地開發的指標性試金石。   精華區位×低門檻的黃金組合 該地處水湳經貿園區門戶位置，緊鄰即將完工的綠美圖、國際會展中心，周邊店面...

文／住展雜誌 台中水湳經貿園區釋出面積僅137坪的地上權標案，成為園區歷來最小規模的公開招商用地，也被市場視為小基地開發的重要示範點。該筆土地由農業部農田水利署台中管理處公告釋出，基地位於園區北側單元8、緊鄰經貿八路的「鑫港尾段195地號」，將以設定地上權方式辦理20年期招標，預計於6月5日舉辦招商說明會、7月22日開標。 此次標案開出權利金底價580萬元，年租金則依申報地價2.5％加1％管理費計算，粗估年租約18萬5,225元，平均每月租金僅約1.54萬元...

輝達執行長黃仁勳今（19）日在台北流行音樂中心的COMPUTEX 2025演講中，正式宣布輝達台灣總部地點，獎落北投士林。 黃仁勳指出，由於輝達的業務不斷擴大，超出了目前辦公室的承受範圍，所以要建造一個全新的台灣總部，他們一直在選地，在經過和多位市長商談後，最後決定落腳北投士林，估計就是北士科的T17、T18地上權用地，並命名為NVIDIA Constellation。 對於選址的過程，黃仁勳在演講中這麼說，「我們花了不少時間選址，多位市長和各地城市對我們非常友善，我們拿...

輝達執行長黃仁勳今（19）日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」的地點，就在北士科由新光人壽取得的T17、T18地上權案。不只有地利優勢的士電、新紡股價瞬間爆拉一波，房市專家也指出，成為寂寞已久的士林北投房市一劑強心針，估將帶旺大北投生活圈行情。 相關新聞：輝達台灣總部 黃仁勳宣布了 命名出爐 相關新聞：輝達台灣總部在北士科 黃仁勳笑：市長簽約前還要市民打給他 輝達台灣總部講落北士科，黃仁勳在「COMPUTEX 2025」演講中說明，選址過程與多位市長商談，...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19）日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」將設立在北士科，並脫口稱「那地方看起來挺貴的」。《東森財經新聞》幫忙估算，假設真看中新光人壽T17、T18共近11800坪的地上權案，換算目前市值每坪沒有100萬元也要80萬元，若再加上建造成本，估價師點頭直呼，「真的蠻貴的」。 黃仁勳今日於COMPUTEX 2025演講上表示宣布台灣總部選址北投士林（即北士科），還順口說到「老實說，我不太確定，因為那地方看起來挺貴的，不過黃金地段就是黃金地...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳周一（19日）正式宣布，將海外總部設立於台灣台北市的北投士林科技園區，還提到土地租約問題要等市長批准。台北市長蔣萬安今（21）日則說起如何說服輝達選擇台北，並致力打造台北成為「創業家友善城市」與「AI 驅動的智慧城市」。 各縣市首長積極爭取落腳的輝達總部，最終揭曉將蓋在台北市北士科，黃仁勳對此強調，不太了解該地（即新光人壽取得的T17、T18地上權案）的相關爭議，但之前的租賃人會將其租約轉讓給輝達，如果市長支持，那麼一切...