【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署表示，將在30日（星期二）下午2時30分在集思北科大會議中心2樓西特廳（204會議室）舉辦台北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案招商座談會。 國產署表示，該署辦公廳舍位於台北市大安區光復南路及光復南路116巷交叉口處，土地面積1939平方公尺，使用分區為第四種住宅區、第四之一種住宅區，鄰近台北文化體育園區、國父紀念館，建物老舊且屬低度利用。 此基地將透過與民間合作方式，由合作廠...

南台灣房市近年火熱，台北的代銷海悅國際揮軍南下搶市，去年在南台灣接案總銷金額約500億元，今年更上看600億元。反觀在地的龍頭上揚國際建築團隊，因策略調整，前進台中、嘉義，使得南台灣的案量，從去年的700億元，降至450億元，拱手讓出霸主地位，興連誠建築團隊和廣誠國際則競逐第三和第四名。 海悅國際副總周世凱15日表示，海悅深耕發展南台灣房市，去年台南永康大橋重劃區「聯上康橋」、歸仁高鐵特區「達麗國家強棒」、永康區「昕願景」等案皆順利銷售一空，其他個...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局表示，台北市北投區軟橋段52地號土地已由富瑄營造股份有限公司得標，租期為3年，期滿如經市府同意得續租3年（續租以2次為限），得標年租金為428萬8,000元（約473元/坪/月）。 地政局說明，本案標的為北市北投士林科技園區區段徵收賸餘可建築土地，未來將與週邊市有土地共同設定地上權招商，作為產業發展的重點基地。 由於目前園區第二期範圍仍在進行公共工程，為避免土地閒置及在短期間作有效利用，公開標...

建商看準企業發展對辦公空間需求，在台北科技走廊持續超前佈署，信義全球資產公司觀察北投士林科技園區科專區土地開發狀況，包含永陞建設、華固建設、興利開發已取得建照預計蓋廠辦大樓，預計會釋出1.2萬多坪辦公面積；若再加上已經申請都審、登記信託擬合建或興建的土地、以及市府預計招商地上權案，預估未來6年內將會釋出15萬坪辦公面積。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年台北非核心商圈商用土地大翻身，繼內湖及南港土地交易熱絡後，北投士林科技園區科專區土...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...

壽險投資出現區域與產品加碼意味濃烈，信義全球資產公司統計上市櫃交易2011年至2021年1月止，壽險投資不動產區域以台北市4,429億居冠，占整體交易近8成，其中信義區1,265億仍站穩一哥地位，值得注意的是，南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點，投資產品也由純收益型產品開始轉向可自行開發的土地、地上權以及具都更危老改建效益的開發型產品，兼具收益與未來增值效益。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，以信義區來說，近10年壽險總投資金額達1,265...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄市政府財政局2020年11月公告招標「前金區新田路自強三路口商業區」及「前金區舊圖書總館市有地」設定地上權開發2案，吸引多家業者詢問，近日順利標脫，分別由全聯實業股份有限公司及新光人壽保險股份有限公司得標，各取得基地70年地上權開發權利。 前金區新田路自強三路口商業區設定地上權開發案，面積約469坪，該案決標權利金新臺幣2億6,200萬元，權利金溢價率30.35%。舊圖書總館市有地設定地上權開發案是第2次招標...

高雄財政局舊市立總圖、以及漢神百貨商圈的2筆地上權，21日脫標，分別由新光人壽和全聯實業，各以3.02億元、2.62億元得標，分別高出底價12.60％和24.76％。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋21日表示，高雄財政局2筆地上權招商案，21日開標，舊市立總圖、以及漢神百貨商圈的地上權，各有1標參與，因此，全部順利脫標。 新田路與自強三路口的商業區開發案，面積1,552平方公尺（約469.48坪），土地使用分區為第四種商業區，建蔽率60％，容積率630％，鄰近大立百貨、漢神...

【住展房屋網/綜合報導】財政部盤點預計今年上半年公告招商、簽約的新臺幣10億元以上商機案源共16件，其中依促進民間參與公共建設法辦理11件，民間投資金額(民投金額)273億元，長照及焚化廠等民生基礎建設案占5件，民投金額逾152億元，占整體促參案逾5成，是為滿足民眾迫切需要，加速提供高品質公共建設與服務。 為促進民間參與公共建設案，辦理11件的案件中，中央機關辦理者2案(29.6億元)、台中市政府(110億元)及嘉義縣政府(24億元)各2案、台北市...

京城「逸文苑」、永信「敘上景」及隆大「鳳凰頌」，鎖定首購族 高雄東苓雅近來共有四大區域躍升房市熱點，其中，在道明中學生活圈大樓建案，每坪開價大約介於27萬到35萬元，除了京城建設推出「逸文苑」、永信建設集團推出「敘上景」，隆大營建向南和興產取得的建地，也推出「鳳凰頌」大樓預售，主攻首購和部分換屋產品。 隆大營建副總陳又齊表示，道明中學生活圈近期成為建商的熱門推案區域，該區土地有很多是南和興產釋出的，隆大取得的建地2020年底開始推出「鳳...