文／住展雜誌 新北市府今日舉辦「翻轉／重生 都市更新研討會」，邀請台、日專家學者討論大規模重建方式及危險建物防災策略。新北市副市長陳純敬表示，目前新北推動都更遇到的最大難題仍是「整合」，地主多以自身利益為優先，但政府需從公共安全出發，將資源用在刀口上；期待透過研討會與日方互相學習，交流都更實施經驗與方法。 研討會首場演講，由株式會社日建設計都市開發部長金行 美佳帶來日本澀谷車站都市計畫檢討經驗，說明公私部門間如何合作策定計畫及分...

內政部推行都市危險及老舊建築物加速重建條例，申請門檻比都市更新低，但時程獎勵逐年遞減，本月12日以後獎勵將砍半，對此隆大營建董事長陳武聰認為，容積獎勵是翻轉市容的核心誘因，對城市發展有重要作用，還喊話中央展延獎勵「讓好的政策持續下去」。 危老重建條例時程獎勵逐年遞減，本月12日以後獎勵將從4%調降至2%，要維持時程加計規模為10%，需要整合基地面積超過1400平方公尺才有機會，小基地危老案要透過規模容積獎勵補足。   針對時程獎勵即將砍半，隆...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動捷運開發有成，其中新北環狀線10處開發案已陸續公告招商，基隆市議員27日率團參訪全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發基地（十四張站暨南機廠)，由市長侯友宜率捷運局接待，分享新北捷運自開發規劃、都市計畫變更、用地取得至招商履約階段推動經驗。 預計引652億投資額 供2.2萬個就業機會 新北市捷運局新聞提及，捷運局長李政安說明，全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發案於今（2022)年5月底公告招商後，新北環狀線10處開發...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，高雄近年來積極引進創新產業，推動在地產業轉型，在南部科學園區台南園區及高雄園區的科學事業發展用地已趨飽和的情況下，已依據「土地徵收條例」第44條第1項第4款規定，將高雄橋頭科學園區開發案區段徵收範圍內約89.12公頃保留不分配的第1、第2種產業專用區土地專案讓售予國家科學及技術委員會，以統籌規劃設立「南部科學園區高雄（橋頭）第二園區（下稱高雄橋科）」，2022年7月22日已獲得行政院核定，未來將可加速在地產業更新與...

【住展房屋網/綜合報導】投身建築業界長達三十五載的中國建經，在都更領域中屢屢斬獲豐碩成果，憑藉全方位服務，以及無止盡的耐心與愛心，協助無數家庭一圓重建家園的美夢…… 一年一度的建築界盛事「金石獎」，於今年稍早風光頒獎，而以「高雄五福大樓都更案」，首度角逐金石獎的中國建經，不僅馬上獲得入選肯定，且由中國建經百分之百轉投資成立的中國開發，所一手擘劃的「內湖洲子街辦公大樓案」，更勇奪年度廠辦商場組金石首獎，成績亮眼。 中國建經擁有豐富都...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府配合內政部訂頒「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」辦理新北市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討。經城鄉局初步盤點，新北市目前共46個都市計畫區，其中淡海新市鎮、林口及東北角風景等特定區計畫，屬內政部訂定之都市計畫，由內政部辦理，該次專案通盤檢討範圍就新北市其餘43處都市計畫區進行檢討，其中35處都市計畫需提列變更內容，且有26處都市計畫區涉及整體開發作業，整體面狀公保地面積約295.2公頃，其中又以公園及學校...

【住展房屋網/綜合報導】台南永康東橋重劃區人口密集、停車需求日增，市府交通局與區公所合作，認養適合做為停車場的空地，近日將於永康區東橋七路近中山南路口處，開闢一座17席的停車場，相關單位已協同永康區公所到場勘查，預計近期內可完工啟用。 南市副市長張政源表示，停車供給攸關民眾「行」的基本需求，市府秉持「不以地小而不為，不因私地而不理」的原則，由區公所與里長積極清查轄區空地，審慎評估土地位置與停車需求，透過政府認養代管或民眾自行開闢等方式...

【住展房屋網/綜合報導】內政部1991年函釋，凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時，一律以區段徵收方式，但是，區徵方式地主可分回的土地約40％，對比市地重劃可拿回60％的土地，不少區徵案地主強調不公平，抗議要改成市地重劃。 根據中國時報報導，新北市99年起完成9件市地重劃，但只有1件區段徵收完工，目前有5件區段徵收案卡關，主要是因為市地重劃地主可分回60％土地，區段徵收卻只能拿40％。新北近年的區段徵收案件有五案，包括泰山楓江都市計...

【住展房屋網/綜合報導】為輔導未登記工廠合法經營，解決非法占用農地建廠問題，台中市政府增設產業園區，包括太平、潭子聚興、豐洲二期、關連等四座產業園區，都正積極推動中。 其中，太平園區將在6月2日抽籤配地，潭子園區甫通過內政部核定，市府正與台糖協議價購中；豐洲二期已送交環保署進行二階環評，預計明年4月審議通過開發計畫；關連三期目前由地政局辦理重劃後土地試分配案。另外，市府也將全力爭取以上四案列入前瞻計畫的城鄉建設部分，藉中央力量加速計畫...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府推動簡易都更，短短2年內已有5案核准建照，位於土城頂埔地區的第五案，曾於102年慘遭祝融，不少住戶因不捨遷移，因此協議以簡易都更的方式重建家園，之後將改建為地上10層，地下4層的住宅社區，新建物不僅提升耐震及防火，也增加舒適順暢的人行空間與街角廣場。 新北市副市長高宗正指出，受美濃地震影響，各界近來重視都市防災、居住安全議題，市府自102年推動「簡易都更」政策，提供簡便、快速、多元的重建途徑供居民選擇。 簡易...