【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日公告，將於今（2022）年3月2日至3月4日針對官田二鎮市地重劃案召開座談會，與土地所有權人面對面說明重劃內容，期能藉此加速官田二鎮地區開發建設，解決當地土地長期低度利用的問題。 據台南市都發局資料，官田二鎮市地重劃區鄰近官田工業區及南科、麻豆等就業研發中心，於2000年時由台南市政府劃設，至今遲未開發，對於周邊發展與地主權益影響甚鉅；南市府於近年重新檢討整體重劃區規劃，除於計畫中新增多處大型公園、並合併3...

據信託公會統計，截至今年第三季為止，全國金融機構辦理不動產信託餘額高達1兆595億元，創下歷史新高；光是今年前三季，新增不動產信託餘額竟突破1千億元大關，比去年同期大增約78%。不動產信託餘額大增的主因，來自於預售屋建案普遍辦理「不動產開發信託」。但房市專家提醒消費者，購買預售屋除了檢覆建案有無符合「預售屋履約保證機制」外，更要慎選一間可靠的「建經公司」，才能替消費者嚴格把關信託專戶。文章來源依照內政部規定，預售屋建案必須納入「預售屋履約保...

【住展房屋網/綜合報導】為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得的問題，並維護地主權益，新北市政府近年以分期分區方式，積極辦理公設解編的都市計畫檢討作業。新北市城鄉局表示，「板橋公保地專案通盤檢討」已在今（2021）年11月19日經新北市都委會審議通過，若後續再獲內政部審議通過，便可藉由公辦市地重劃方式，開闢板橋區約6.38公頃的公共設施保留地。 新北市城鄉局表示，「板橋公保地專案通盤檢討」自2019年9月辦理公開展覽，歷經6次專案小組審議、會勘，及...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。當老舊建物不符現今居住需求，或因年久失修產生安全疑慮時，住戶多半會期望透過都更方式來進行重建。但怎樣的房子才符合都更條件呢？想都更，一定只能透過建商實施嗎？年近半百的老房子，有沒有機會一坪換一坪呢？這篇都更流程懶人包，來解決你的都更疑惑。｜▍都更有三種　公辦都更、民辦都更、自辦都更隨著時代變遷，都市市容逐漸老舊，建物日久失修，整...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近年積極辦理公共設施保留地專案通盤檢討作業，預計解編13.71公頃公共設施保留地的「鶯歌公保地專案通盤檢討」，於近日順利經新北市都市計畫委員會審議通過，後續將呈送至內政部審議，審議通過後，未來可藉由公辦市地重劃方式，取得約5.61公頃的公設用地，有助於促進鶯歌區的在地發展。 為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得的問題，並維護地主權益，新北市政府近年以分期分區方式，辦理公設解編的都市計畫檢討作業。新北市城鄉...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近年積極辦理公共設施保留地專案通盤檢討作業，預計解編13.71公頃公共設施保留地的「鶯歌公保地專案通盤檢討」，於近日順利經新北市都市計畫委員會審議通過，後續將呈送至內政部審議，審議通過後，未來可藉由公辦市地重劃方式，取得約5.61公頃的公設用地，有助於促進鶯歌區的在地發展。 為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得的問題，並維護地主權益，新北市政府近年以分期分區方式，辦理公設解編的都市計畫檢討作業。新北市城鄉...

危老重建大家有著許多疑問，那麼身為地主會分到多少房屋或土地?那我適合合建分屋、合建分售、合建分成哪種方式呢？快來看安信整理好幾種的合約方式以及地主權益!文章來源針對危老條例，政府提供的三大獎勵及四大配套措施:凡經評估可適用「危老條例」重建者，即協助提具重建計畫申請重建。藉由「危老輔導團」及「危老重建推動師」提供宣導、諮詢、輔導、整合等有關事務，全程「一條龍」服務，絕無只做半套之情形，希望透過輔導團之協助整合，加速都市老舊建築物之更新﹅改...

【住展房屋網/綜合報導】桃園捷運路網正施工中，目前捷運綠線G08站至G10站屬地下潛盾段，桃園市政府捷運工程局基於通排風及防災的營運安全考量，規劃設置G09站，設置通風豎井及乘客緊急逃生路徑。 捷運工程局長陳文德表示，桃園捷運綠線以TOD綠色運輸理念為核心，並以地主權益為優先考量，其中僅剩G09站4戶地主未與市府達成協議，其餘捷運開發區均彼此達成協議或參與開發，已陸續交付施工。 捷運工程局表示，因G09站部分地主並未同意參加土地開發...

【住展房屋網/綜合報導】土地重劃作業是各縣市為啟動重劃區的主要流程，其中公共設施將涉及民眾及地主的權益。新北市政府日前針對都市計劃公共設施用地專案召開通盤檢討，將著重於鶯歌都市計劃，於2月24日開始公開展覽30日，預計3月10日上午10時在鶯歌區公所5樓活動中心舉辦鶯歌都市計劃說明會。 新北市政府城鄉發展局表示，此次鶯歌鳳鳴都市計劃公保地檢討解編，將有約0.9公頃的公保地主受惠，後續地主可分大約55%的可建築土地，同時預計可提供約0...

自從《危老重建條例》施行以來，全台灣開始瘋危老。隨著全台掀起危老重建熱潮，重建糾紛與爭議也不斷出現。很多擁有老屋的民眾也想參與危老重建，又擔心遇到不肖業者而使權益受損、上當；究竟要選擇選哪一種方式，才能讓自己的利益最大化、且又能獲得權益上的保障，已成為廣大老屋屋主關注的事情。據內政部統計，截至去年底為止，全台灣危老申請案高達1,646件，而且申請數量還在快速成長當中。當危老重建越來越熱絡，相關爭議也多了起來。去年有位北市地主控訴，原與建商...