【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局辦理亞洲新灣區第88、90、94、95期市地重劃，合計面積為58.4公頃，即日起同步公告土地分配結果30天，當配地面積及位置確定後，將可加速釋出土地作為高雄市招商引資之腹地。 高雄市地政局表示，第88、90、94、95期重劃區於重劃前多為閒置廠區土地，區內土地所有權人分別以台塑、台肥、中石化及國產署為最大地主。依該區都市計畫規定，使用分區分別為特貿5B、特貿7C、特貿5A及特貿4B，可提供設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市小港區高松路、營口路口的第89期市地重劃區，面積23.25公頃，市府已完成重劃工程，於4月8日正式開放道路供民眾使用。重劃區無償取得10公頃大型公園、2.42公頃道路用地，開發10.83公頃商業區土地，將可帶動小港地區發展，並健全交通與公園基礎建設。 第89期市地重劃區，位於小港機場南側，原為台糖土地供海軍陸戰隊少康營區使用，國軍撤出並取得台糖公司同意後，變更都市計畫提供10公頃大型公園用地，並劃設2.42公頃道路作為地區交通路...

【住展房屋網/綜合報導】為強化正當行政程序、精進自辦市地重劃審核作業，內政部於日前部務會報通過「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分條文修正草案，主要增訂地方政府於審核修正自辦市地重劃計畫書時，應給予土地所有權人及利害關係人陳述意見的機會，以保障民眾財產權益。「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分條文修正草案，將依法制作業程序，於近期發布施行。 內政部表示，市地重劃是有效促進土地利用的土地整體開發方式，重劃後可提供民眾完整生活...

【住展房屋網/綜合報導】人回來了，風向改變了，房子賣出去，大家都發財 2019房市風向大轉！『永雄卓閱』大坪數逆勢熱銷！ 新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段，不過由於發展已趨飽和，因幾無可供開發的建地，連帶影響新案供給量，在需求大於供給的格局下，一有新案公開，自然成為市場焦點。當下以小宅為王的市場氛圍，即便有合適土地，建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，使得買氣持續累積並等待適合標的，位新板計...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案」於昨日(3月25日)正式動工興建，由台北市副市長彭振聲和投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。都更處指出，台北市目前已有6件招商型個案簽約完成，去年度的招商金額369.44億佔台北市政府的62.4%，接下來捷運大直站北安段也將動工興建。 該次動工的捷運科技大樓瑞安段公辦都更案基地原為軍方管有國有地，閒置多年，市府為完備地區機能、帶動地區發展，積極斡旋公、私地主，並透過都...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 富億空間設計32 坪的現代風老屋，原先是辦公空間，而且屋高和樑高偏低，加上狹長的屋型只能從兩側窄邊採光，因此設計師透過格局重整、老屋翻新的方式，改造出簡約明亮的雙人生活。室內自玄關為中心，向兩邊開展通往公私領域的動線，形成自然的格局劃分。客廳與餐廚空間保持開放式設計，並運用深色木紋磚鋪設主牆，讓整體呈現連貫，巧Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：32/坪...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，有著「新店王」稱號的建商江陵建設董事長林美東，以天賀建設名義以46.36億買進位於台北市士林北科園區面積近3千坪的土地，換算每坪土地單價約155萬元，為該區域單價和總價新紀錄，也是今年以來第三高的購地記錄。 「北投士林科技園區」佔地約194.29公頃，自2009年至今歷經多年區段徵收，逾1,500多位地主領回抵價地，去年底開始分階段點交。喬大地產在整合100餘位北士科園區文林北路和承德路口的原地主後，成功促成區內規模最大...

【住展房屋網/綜合報導】立法院於去年底三讀通過都市更新條例修正，並於今年1月公布實施，而部分相關子法包含容積獎勵辦法則尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。 中央社報導，營建署指出，日前該署進行開會研商「都市更新建築容積獎勵辦法」修正，主要討論容積獎勵項目、額度及計算標準。由於現行規定並不明確，造成都更實施者與地主洽談時，出現許多不確定性而難以整合，希望明...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局表示，將釋出亞灣區內2筆土地包含「台銀商4」與「集盒住4」進行招商，面積合計7.54公頃，其中「台銀商4」用地比照「台電特貿3」都更模式，可進行權利抵換，將部份地上權住宅變更為所有權住宅，藉此吸引潛在開發商進場。 高雄市都發局長林裕益表示，「台銀商4」位於光華路與中山路口，為了使開發案單純化，「台銀商4」土地2大地主台銀和國產署，正在進行分割作業，未來，高雄都發局合作對象只有台銀所有的91.86％土地，面積約5.22...

【住展房屋網/綜合報導】聯合新聞網報導，高雄市不動產開發公會於日前舉辦「高雄2019房屋市場研討會」，公會理事長張永義表示，今年高雄市房屋預售量比去年同期增加逾一倍，但房地產市場也面臨營建成本包含鋼筋水泥、土方及人工的漲價，平均每坪上漲約1萬元，加上地價也上揚，縱使供給量增加，但房價並沒有向下調整的空間，而要調漲房價更是困難，因此只能壓縮建商獲利空間。 房屋市場委員會呂金發主委表示，近期高雄熱潮席捲全台，今年春節9天年假，至高雄旅遊的...