【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人招商說明會，就環狀線「雙北市合作機制」、「土地開發制度」與「3場站土地開發財務評估結果」進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，針對各界對於土地開發案的建議，台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」，並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地...

【文/住展房屋網】「孟竹國宅社區」位於新竹市東區，屋齡36年，由於多項設施已不符需求，新竹市政府於社區活動中心舉行「自主都更」說明會，吸引多位住戶參與，鼓勵地主自行辦理都更，由市府爭取中央經費，凝聚共識後，公開徵求建築師、營造商。都發處表示，孟竹國宅社區住戶達585位，是桃竹苗地區最大的自主都更計畫，期盼市府與住戶共同努力，成為新竹市老舊公寓都更典範。 孟竹國宅為過去新竹縣政府時期興建的5層樓舊國宅社區，屋齡36年，占地約3.1公頃，缺少地下停...

桃園工業地產發燒，工業地更搶到偏遠的非都市地區。統計顯示，桃園工業地今年交易規模和往年水準相當，不過卻結構大變，都市工業區土地在桃園整體土地市場的占比，從2016年的14.6％，跌至今年6.6％，但非都市工業地卻從4.2％，大增至7.2％，交易總額更超過都市工業地。 日前外媒指桃園成為中美貿易戰最大受益者，近年因大陸限汙、查稅政策，今年來中美貿易戰更加速而動台商返鄉設廠動能，帶動桃園工業地產上漲，據實價登錄統計，近年每年桃園工業區土地約有150～190億元...

桃竹苗地區最大自主都更計畫、總戶數580戶新竹市「孟竹國宅」昨（5）日舉辦「自主都更」說明會，吸引近百位住戶參與。新竹市都發處表示，孟竹國宅為屋齡36年的老舊社區，自主更新後有機會變身為地上15層、900戶現代化大樓，將公開徵求建築師、營造商，盼能成為新竹市老舊公寓都市更新典範。 孟竹國宅是縣府時期興建5層樓舊國宅社區，占地約3.1公頃，缺少地下停車位、無障礙電梯、耐震強度不足、防救災動線狹小，過去雖曾提出都更計畫，但因溝通不易無法達成共識。不過經...

全台最大包租公-國泰人壽砸下76.64億元鉅資，向慧德興業買下位於台中市台灣大道與文心路口、高達3,260坪的商業用地，每坪單價超過235萬元，創下台中土地交易新高價，同時也讓養地超過30年的大地主曝光。將土地賣給國泰人壽的慧德興業，董事長正是巨大集團創辦人劉金標；據悉，單是劉金標家族，就握有慧德興業股權超過5成。 台中房仲業者表示，該黃金角地若是30年前購買，當年台中最熱鬧的商圈應該還在自由路，中港路還未發展到文心路、也還沒有7期重劃區的出現，推估當...

危老議題持續發燒，安信建經組成「危老推動師顧問團」，協助地主可以循「全案管理」模式獲取危老獎勵，安信建經提醒有興趣的地主，不管住戶多寡，在承作「全案管理」前，需先確認住戶間是否達到90%以上同意之共識，安信不會干涉住戶間的整合，興建時程通常為二年至三年，收費為總銷之5%-10%，不少中小企業、傳產企業主、地主反應熱烈，安信特舉辦說明會統一說明，現場出席人數超過300人，座無虛席。熱烈提問自身狀況 顯現地主急欲改建老屋之期盼由「安信建經」主辦、「中...

【住展房屋網/綜合報導】台南市「中國城暨運河星鑽開發區段徵收工程」位於中西區，緊臨台南運河，開發面積約11.23公頃，預計明年3月完成。日前台南代理市長李孟諺前往視察，強調完工後將可解決中國城拆遷問題、保障地主權益，同時亦改善該區交通問題，讓新臨安橋與金華橋發揮功能，並活化水岸周邊環境，帶動觀光與商機，使該區域更繁榮發展。 李孟諺表示，「中國城暨運河星鑽開發區段徵收工程」完成後對當地具有多重效益與功能，不僅得以紓解地方交通，改善過網新臨...

扮演高雄經濟轉型與翻轉的重要區塊，高雄亞洲新灣區內，公、民營地主10大重劃區，將全部在明年6月3日之前，完成市地公辦重劃，全面進入土地開發的實質階段，未來，數千億元的投資帶動，加上既有5大公共建設助攻，勢必成為高雄房地產市場的焦點，而中鋼集團進行土地開發，首次跨入房地產市場，即選擇從高雄亞洲新灣區著手，推出「欣灣時代」大樓住宅，成為卡位的先鋒之一。 高雄工務局日前公布此生必遊的高雄10大景點，高雄亞洲新灣區內，就有4個景點入列，包括高雄展覽...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前接獲民眾檢舉，有土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機關申報土地移轉現值，也未向地政機關辦理權利移轉登記，又再行訂約出售，被查獲遭受處罰。 該處說明，承買人A，向土地所有權人B承買土地，雙方簽訂土地買賣契約，但未向主管稽徵機關申報土地移轉現值，也沒有至地政機關辦理權利移轉登記，就再將該筆土地出售予第3人C，雙方亦簽訂土地買賣契約，以原土地所有權人B及承買人C名義，共同申報土地移轉現值核課土地...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「永春都更案」於今年2月13日舉行復工儀式後，施工進度超乎預期，並於日前舉行上樑典禮。台北市都市發展局長林洲民受邀出席，現場還有北市議會洪健益、里長、永春都更案自救會長劉德玢及住戶。原住戶表示，感謝市長與市府團隊的協助，期望施工過程圓滿順利並且能夠早日完工。 該案之實施者為「森業營造」，其基地面積約1,200坪，規劃興建3棟建築物，房型多元，由套房至4房皆有含括，總計282戶，其中有110戶可對外銷售，其餘將分回予...