房子難免需要裝修，有網友分享經驗，自稱委託師傅處理30坪的空間，施作2個項目報價就高達120萬元，讓他相當震驚，對此網友扮演柯南找問題，還有人指稱原PO「恰好選擇最貴的工程項目」，因此讓荷包大失血。 網友在PTT發文，自稱請人裝潢30坪的房子，沒有動到廚房、浴室以及天花板，只打算隔房間以及重新油漆，報價就要120萬元，好奇詢問「現在裝潢這麼貴喔？」 ▼請人裝潢30坪的房子，報價高達120萬元。（示意圖，非當事人／pixabay） 文章吸引其他網友留言，有人指...

行政院昨(12日)修法通過《證券投資信託及顧問法》部分條文，新增「不動產投資信託事業」得募集及私募不動產投資信託基金，與現行信託架構REIT併行，但如果將資金用於炒作房價，得處1500萬元罰鍰。 金管會指出，未來業者可選擇透過基金架構，或信託架構發行REIT，營運架構將更具彈性，為了避免影響房價，修法將限制基金架構REIT不得投資提供居住的住宅，以及提高重大違反受益人或投資人權益的罰鍰，罰鍰上限將來到1500萬元。 金管會透露，全案將修正《證券投資信託及...

豪宅匹配奢豪身家，向來是名流的首選，根據永慶房屋統計內部官網，針對平均開價高於7000萬元的前3名熱門點閱豪宅社區，由台北市南港區的「大同璽苑」點閱率最高，該豪宅因購物天后利菁曾是住戶聞名，儘管後者已經賣掉房子，據傳還是賠售1500萬元，如今該社區成為點閱率冠軍，人氣依舊不減，此外入榜二、三名分別是內湖區的「遠雄上林苑」以及松山區的「華固名鑄」。 南港唯二兩千坪基地建案 大同璽苑氣派盎然 永慶房屋南港園區直營店店長張富傑表示，「大同璽苑」基...

外資來台投資熱潮持續增溫，投審會公佈近一年來核准外資來台金額逾百億美元，外資加碼佈局，讓首善之區的台北市房市跟著沾光，尤其是中山、大安及內湖等核心區挾著生活機能優越門牌燙金，頂級客層置產不受打房影響，其中鄉林建設今天上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除，預計11月底前可拆完，基地於12月將以新風貌亮相。 鄉林吉林路都更案 舊建築開拆 經濟部投審會統計，今年前8個月的僑外投資有1534件、金額75.2億美金，累計一年來核淮外資來台超過100億美金，...

高雄新堀江商圈、經營30多年的「奧斯卡影城」，2022年2月熄燈後，舊址由高雄知名建商仰德建設購入，總計斥資5億元，預計新建27層住宅大樓，近期卻傳出遭到民眾反彈，憂心大樓會影響逛街動線，進而導致商圈被迫遷移，對此當地里長說話了。 「奧斯卡影城」舊址位在新興區仁智街，在地經營超過30年，過去為二輪片戲院，曾經換新視聽設備並轉型為首輪片影城，2020年2月公告熄燈，主因是地主方南和興產與影城經營者對租金行情有極大落差，最終再同年2月14正式走入歷史。 ...

文／陳曼羚 為協助提供無自有住宅家庭購屋，農業部推出「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），自10月1日起實施，以一段式機動利率為例，假設貸款金額1,000萬元，3年最高可節省11.25萬元的利息支出。值得注意的是，一般民眾亦可申請，不限農漁民。 農業部提供 偏鄉民眾可就近申辦 農業金融署表示，青安貸款限8家公股銀行，偏遠地區民眾無法就近申辦，而全國311家農漁會信用部，共設1,154個營業據點，遍及各地，推動農安貸款，將可便利購屋...

文／陳曼羚 隨著國內人口高齡化趨勢加劇，政府針對財團法人長照機構受贈的土地，提供相關租稅優惠，以鼓勵廣設長照機構。新竹縣政府稅務局表示，財團法人長照機構受贈土地，得享有免徵土地增值稅的優惠。 稅務局進一步說明，所謂的社會福利事業，是指依法經社會福利事業主管機關許可設立，主要目的為興辦社會福利服務及社會救助的事業；適用對象包括社會福利慈善事業基金會、醫療、衛生、學校及長期照顧服務機構等財團法人，經直轄市、縣市主管機關許可附設的社...

「打房政策是有效的，但不是急性藥籤！」戴德梁行董事總經理顏炳立今（4）日指出市場說「打房沒用」是不對的，提及房地產被政策不斷圍毆，爬起來被摸一摸頭又再毆，「市場不到死死昏昏去，但已經沒體力了」，估計蛋白區房價2年間跌10%，雖然可能仍有創高價特例，「但那是用單價掩蓋總價，我絕對不會相信是真實行情，只能5個字『祝福跟祈禱』」。 顏炳立今日報告市況，就以湯姆克魯斯的電影當梗做開頭，直言年底的房地產可說是「不可能的任務」，因為賣方開價很高，買...

台北市老屋比率高，屋齡超過30年總數更高達64萬戶，比例破7成，為加速都更，台北市長蔣萬安3月拋出都更五箭、7599專案後，今（3）日再加碼「2箭」，只要符合法定條件，整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物，容積獎勵最高可達100％。 蔣萬安指出，北市老屋之中，也也包含海砂屋、耐震力不足的建築，以及約19處尚未重建完成的整宅，居住安全刻不容緩，因此，再針對防災型和整宅提出政策，啟動「台北市防災型都市更新專案」及「台北市整建住宅專案計...

政府打房政策一波波，近日內政部長林右昌又拋出改革公設虛坪、預售價金在工程6成才可動支等想法，創意家行銷董事長暨台北市代銷公會理事長王明正直言，「我們認為政府就是在打壓產業！」抱怨政府花很多錢扶植台積電，應該扶植房地產業，讓老百姓有好的居住空間，一直打房只是墊高成本、轉嫁到消費者身上，消費者並未真的受益。 「政府這些打房政策，不是房價會因此堆多高的問題，而是建商有多少成本就會計算有多少獲利，毛利太低就不推了」，王明正今（3）日在台北市...