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關鍵字:地主

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大量完工 去化趨緩 全台待售屋8.2萬戶新高

大量完工 去化趨緩 全台待售屋8.2萬戶新高

過去幾年房市景氣大好、建商推案熱絡,加上去年下半年起買氣崩跌,根據內政部低度用電調查,全國待售新成屋去年第四季增至8.2萬戶2,307宅,數量創下統計8年以來新高,其中新北、桃園、台中三大都會區即占了全國待售新成屋的一半。 統計顯示,2015年時全國待售新成屋僅4.5萬戶,隨著推案量大增陸續進入完工階段,加上投資風氣盛行、不少新屋完工後低度使用,2020下半年到2021下半年,全國待售新成屋維持在7萬戶左右,不過2022年呈現上升趨勢,2022年第四季增加至8.2萬...

待售新成屋衝新高 3市淪重災區

待售新成屋衝新高 3市淪重災區

過去幾年房市景氣大好、建商推案熱絡,加上去年下半年起買氣崩跌的影響,據內政部低度用電調查,全國待售新成屋去年第四季增至8.2萬宅,數量創下統計八年以來新高,其中新北、桃園、台中三大都會區,即占全國待售新成屋的一半。 統計顯示,2015年時全國待售新成屋僅5.5萬宅,隨著推案量大增陸續進入完工階段,加上投資風氣盛行、不少新屋完工後低度使用,2020下半年到2021下半年,全國待售新成屋維持在7萬宅左右,不過2022年呈現上升趨勢,2022年第四季增加至8.2萬宅,...

年薪170萬「買不起新竹房」他崩潰 內行揪致命傷:賺多少不重要

年薪170萬「買不起新竹房」他崩潰 內行揪致命傷:賺多少不重要

新竹縣市受惠竹科效應,近年來房價飛漲,精華地段預售屋更喊出8字頭天價!一名想在新竹置產的網友則是感嘆,自己年薪170萬元,以為能買個好物件,殊不知看了一輪,才發現自己根本連邊都摸不到。 原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」無奈的說,本身年薪170萬元,準備了300萬元自備款,很想在新竹買房,但房價高的嚇人,他根本難以負擔,不僅越看越心累,還一度憂鬱到想尋求心理諮商,「都懷疑是不是只有我們買不起2000萬的房子,到底是自己能力不足,還是環境變化太快?」...

神明指示要賣?南投宮廟開價2500萬 專家坦言:身價難估

神明指示要賣?南投宮廟開價2500萬 專家坦言:身價難估

「獨棟宮廟」開價2500萬求售!南投竹山鎮一間3層樓高的廟宇,被放到網路平台銷售,農地434坪、建地15坪,稱「奉神明指示」要賣2500萬元,引發熱議。專家則直言,廟宇通常產權複雜,可能沒這麼容易進行交易。南投宮廟驚傳要賣 住持回應了一名房仲在臉書社團發文,表示該棟宮廟要出售,環境清幽、周遭風景優美,適合養生放鬆身心靈,又鄰近國道三號竹山交流道附近,交通方便,融合信仰與商機,是不容錯過的投資良機,「歡迎有興趣者親臨考察,感受神聖庇佑與商機之地」。不...

抹煞百姓的無助vs.政府不是生意人 郭董、林右昌為「房事」深夜互嗆

抹煞百姓的無助vs.政府不是生意人 郭董、林右昌為「房事」深夜互嗆

鴻海集團創辦人郭台銘日前表示,台灣的都市更新與危老重建,兩項政策已經失控而且危機四伏,還反問蔡英文總統執政超過7年,號稱追求居住正義但究竟做什麼?對此內政部長林右昌認為,指控內容脫離事實甚遠,昨(12日)深夜更大動作在臉書發文,點名郭台銘是生意人但政府不是,隔空喊話火藥味十足。 郭台銘本月10日在臉書發文,點名都市更新與危老重建,指稱兩項政策「顯然已經失控而且危機四伏」,尤其民進黨政府所謂的居住正義,能做的似乎就是一直畫大餅或是丟誘餌,一...

預售屋「多付100萬折10%」他心動!  網驚:感覺要割韭菜了

預售屋「多付100萬折10%」他心動! 網驚:感覺要割韭菜了

賣房刺激消費,有些建商會送來店好禮,例如送家電或是賞屋禮金,但有民眾自稱遇到特殊狀況,前往某預售屋接待中心時,被告知只要付完頭期款的2成,只要多支付100萬元、總價就折10萬元,還能依此類推;代銷同業坦言,類似手法業界相當罕見,真實性有待驗證,但從賣方立場來看,總價一定精算過,不至會有讓利情形,呼籲還是要以預算為考量。 民眾在PTT論壇發文,自稱近期前往參觀某預售屋,與案場的銷售人員接洽時,被告知付完頭期款的2成後,多支付100萬元就能折抵10萬...

百歲老兵沒坐過馬桶!用這招讓他心軟 精華區破宿舍變身百億雙塔大樓

百歲老兵沒坐過馬桶!用這招讓他心軟 精華區破宿舍變身百億雙塔大樓

前身為國軍單身退員宿舍的「和平新莊」,位台北市敦化南路精華地段,昨(12)日該「學府敦南公辦都更案」舉辦簽約典禮,國家住都中心代理董事長暨內政部次長花敬群致詞時透露,原住戶都是近百歲退休老兵,甚至一輩子沒坐過馬桶,為此找來2位退役上校來博感情,「一次次融化他們的心,現在每到過年還約我去他家吃飯,這種感覺真好」。 「學府敦南公辦都更案」緊鄰高樓林立的台北市大安區敦化南路林蔭大道旁,佔地2171坪,過去是單身老兵宿舍「和平新莊」,目前建物已無...

新青安房貸上路! 房市將出現2變化「低總價成主流」

新青安房貸上路! 房市將出現2變化「低總價成主流」

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,新青安優貸加碼利率補帖,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度拉高到1000萬元,最長貸款年限也拉長到40年,寬限期亦從3年延長到5年,但本人、配偶及未能年子女名下必須皆無自用住宅,才能申請青安貸款。 根據內政部說法,政府追求居住正義,除了提供青年安心成家房貸戶及自購住宅貸款戶的支持,由住宅基金補貼的各項政策性優惠房貸,包括臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款、中央公教人員購置住宅貸款、4千億元優惠購屋...

豪宅帶旺 亞灣建隆里首登高雄最有錢的里

豪宅帶旺 亞灣建隆里首登高雄最有錢的里

豪宅聚落帶旺 亞灣建隆里首次登上高雄最有錢的里 根據財政部最新公布的2021年綜所稅申報資料統計,高雄十大最有錢里排名出爐!觀察前十大有錢里,平均所得均超過百萬元,全市最有錢里,由前鎮區「建隆里」擠下前一年冠軍「榮治里」,平均所得從159.5萬攀升至177.1萬元,榮登2021年高雄最富里! 而亞軍則由苓雅區的「苓洲里」,以平均所得175.6萬元拿下,冠亞軍均由亞灣區稱霸,而前任冠軍「榮治里」則以164.4萬元退居第三,另外包括市政中心、愛河特區、美術館特...

郭台銘批「都更危老失控」營建署:不應妖魔化整合業者

郭台銘批「都更危老失控」營建署:不應妖魔化整合業者

鴻海集團創辦人郭台銘表示,台灣的都市更新與危老重建,兩項政策已經失控而且危機四伏,還反問蔡英文政府號稱追求「居住正義」但究竟做了什麼?營建署對此回應,指稱都市更新及危老重建政策推動皆循序漸進,並且取得具體成,指控內容脫離事實甚遠,抹煞中央與地方政府共同努力的成果。 營建署表示,有關郭台銘先生昨(10)日臉書發文指稱都更危老已失控等相關文字內容,所言脫離事實甚遠,更是抹煞中央與地方政府共同努力的成果,實際上都更及危老重建政策推動皆循序漸...