【住展房屋網/綜合報導】台灣地價稅在每年度的十一月一日開徵，但現在已經2017年了，卻還有人沒收到地價稅單。這讓未收到稅單的民眾感到惶恐，難道是房產出了什麼問題嗎？迄今沒收到地價稅單的原因確實大有玄機，不過別擔心是房地產遭盜賣或其他負面因素，答案竟然是您名下房產太多啦！ 如此難以想像的事，就發生在中台灣。近來多位在台中民眾向稅務局反映，都已經到新一年度了，卻仍未收到部分土地的地價稅繳款書。對此，台中市稅務局解釋，因為地價稅是依照個人身分...

【住展房屋網/綜合報導】民眾若持有都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地，日後由政府徵收開發使用，則可依法給予稅賦減免。不過，土地一旦被編定為公設保留地，使用就將受到限制，民眾要特別注意。 屏東縣稅務局表示，若都計公設保留地未作任何使用，並與使用中的土地隔離者，雖然可享有免徵地價稅的優惠，但納稅義務人仍需向地方稅捐稽徵機關提出申請，才能夠免徵地價稅。假如未提出申請，恐怕無法擁有免徵地價稅優惠。...

【住展房屋網/綜合報導】台中市今年房屋稅漲不漲？台中市長林佳龍日前出席台中市不動產高峰論壇時首度透露，由於去年地價稅調漲引發軒然大波，因此今年房屋稅將以最低影響範圍漲1%多，比較符合實際民情。 據聯合報系報導指出，林佳龍表示，由於受到大環境經濟不景氣影響，因此市府提出包括自用房屋稅率申報時間從9月延長到11月底、協調銀行讓重劃區的高額稅率戶分期與延期繳納、每3年調整的地價稅縮短為2年一調等政策。 林佳龍強調，台中市公告地價調幅在六都中是最...

【住展房屋網/綜合報導】全國各地公告地價大漲導致工業區地租金上揚，讓許多廠商喊苦！若按公告原計算方案，今年工業區租金漲幅從2至5％不等，但為了降低工業區廠商土地租金負擔增加的衝擊，行政院經濟部公布今年度加工區的「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」將續行1年，今年租金確定凍漲。 經濟部加工處指出，由於加工區土地的年租金是以公告地價乘以租金率計算，但因去年公告地價大幅調漲，使包括近30年未調整的楠梓園區一口氣飆漲100%，造成加工區廠商負...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊及危險房屋改建都更，行政立法政策協調會報昨日達成共識，將訂定老屋重建專法─「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」。未來將透過容積與建蔽率獎勵、減稅優惠等誘因，加速危險老屋重建，最快可望在明天由行政院政委張景森審查草案，後天送出行政院交立院審議。 行政院副發言人張秀禎表示，內政部提出的專法「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」，主要適用於屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建的...

【住展房屋網/綜合報導】依土地稅法的免徵地價稅規則規定，若是有益於社會風俗教化的宗教團體，經辦妥財團法人或寺廟登記，並作為專供公開傳教佈道的教堂、經內政部核准設立的宗教教義研究機關、寺廟用地及紀念先賢先烈的館堂祠廟用地，地價稅可依法全免。 不過，尚在教會興建過程中的用地，是否也能同樣免徵地價稅？台中市稅務局指出，如教會已辦妥財團法人或寺廟登記，可由該教會所在地的土地所有權人或典權人檢附寺廟或教堂興建計畫書、建造執照影本等文件，向土地...

【住展房屋網/綜合報導】為積極推動公辦都更案，北市府繼上月底確認公股銀行參與公辦都更的意願後，日前再度邀請各公股、民營銀行、壽險業者與信保基金等業者喝咖啡，期盼金融機構能協助向中央喊話鬆綁包括銀行法第72條之2條、75條、以及保險法第146條之2條對金融機構放款與不動產投資的限制，加速推動公辦都更。 台北副市長林欽榮指出，北市今年推動的10處公辦都更案，包含政府自行投資、協助民間自組更新會、與都更推動中心協助招商等三種類型；但因政府主動介入力...

【住展房屋網/綜合報導】台東縣政府日前宣布明年公告土地現值，全縣平均調幅約為2.70%，漲幅比台南、台中及桃園等直轄市還高！地王則由台東市正氣路、光明路角地再度蟬聯，每坪約65萬元，現況為一水果攤；最低公告土地現值則位於利吉惡地及卑南溪左岸防汛堤防附近土地，每坪僅約115元。 據《自由時報》報導指出，當地房仲業者普遍認為，今年台東縣地價稅因公告地價調漲大漲16%，且房屋稅稅基的房屋標準單價也跟著提高；對於因陸客人數減少遭逢瓶頸的台東飯店、民宿等...

【住展房屋網/綜合報導】許多民眾常面臨夫妻二人各擁有不同地點的房地，且有一方與成年子女戶籍也設至其擁有房地的行政區，不知是否能比照申請核准按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的疑問。對此高雄市稅捐處回應，只要適用地價稅自用住宅優惠稅率條件，且已於該地辦竣戶籍登記，均可申請按自住稅率課徵地價稅。 稅捐稽徵處進一步表示，適用地價稅自用住宅優惠稅率需符合土地所有權人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用，以及房屋為土地所有權人或其...

【住展房屋網/綜合報導】繼自用住宅用地地價稅將可延期至本月底申請繳納後，財政部昨日同意參照自用住宅用地，放寬工業用地千分之十的優惠稅率及減免稅用地的申請期限至11月30日；土地所有權人的土地，只要在今年9月22日前供工業直接使用，且符合目的事業主管機關核定規劃使用，至30日地價稅繳納期限截止前，均可檢附證明文件，補提申請按優惠稅率課徵或減免今年度地價稅。 地方稅務局說明，依土地稅法規定，供工業直接使用的土地，不論自用或出租，均得申請按千分之...