取消加價項目 標準單價分3年漲 豪宅固定比率加稅各方意見針對近來的房屋稅爭議，北市昨日舉辦「居住正義論壇」邀集產官學界共同討論，雖業者多認為路段率有重複課稅之虞，但卡在法令，北市府無法單面決定，但研擬取消如觀光旅館、百貨公司等房屋稅加價項目，豪宅也改採固定比率加稅。台北市房屋稅引發爭議，北市財政局提出3大調整方案廣蒐集各界意見，明年1月送交不動產評價委員會審查。范厚民攝台北市於2014年7月1日後取得使用執照的房屋，適用新版房屋標準單價，引發質...

【住展房屋網/台北報導】為解決近來紛擾部的房屋稅爭議，北市昨日召開「居住正義論壇」，邀集產官學各界，分別就「住宅政策」、「社福補貼政策」、「健全房市」、「房屋稅制」四主題商商討房屋稅改革方案。市長柯文哲表示，房屋稅、地價稅的確應該調高，但前朝不應在下台前一次調高2、30倍，市府作為開放政府，應收集各界意見，讓房屋稅改革方案更為健全。台北市長柯文哲 在「住宅政策」主題中，都發局長林洲民指出，市府擬推出「愛屋換吉屋」包租代管政策，由老房東釋...

【住展房屋網/台北報導】為推動8年20萬戶社宅政策，行政院日前通過住宅法修正草案，將經濟或社會弱勢的社宅比率由10%提高至30%，並以單一縣市作為認定比率，未來由地方依實際需要彈性調控。對此台中市政府表示，台中將配合中央政策，提供30%社宅給住宅法所定特殊身分者，並依各地區不同需求，彈性調整各類弱勢分配比率。 市府都發局指出，中央住宅法修正草案要求提供一定比率，給未設籍但有需求的青年，因此市府也對20歲以上的青年、勞工朋友，規劃保留50%至60%的戶數...

一、前言104年很多台北市民收到房屋稅稅單時「會很有感」。因為新版房屋稅結合了豪宅稅、囤房稅及房屋構造單價成本提高等3因素，估算北市府104年房屋稅收將增加18億元，其中10.2億元屬於提高非自住房屋稅率的效益，平均每戶增加金額約為1萬元，預估將會有為數不少的人成為「繳稅大戶」，也就是說，104年5月開徵的房屋稅，納稅人在台北市持有2戶以下，每戶按2.4％稅率課徵房屋稅，持有3戶以上每戶房屋稅率3.6％。台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪宅稅），符合高級住宅...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導，指北市府因不當調高萬豪酒店公告地價，導致該酒店地價稅暴增120%。對此北市地政局澄清，市府調整該旅館座落基地105年公告地價，均依法考量內政部5項評定原則與該基地使用強度、利用現況等因素，並配合中央合理化土地稅基政策，合理反映過去3年地價變動情形。 該局進一步說明，由於萬豪酒店座落土地都計為娛樂區（供觀光旅館使用），法定容積率為300%，且屬「台北好好看」計畫土地，另有50%容獎，故基準容積率高達450%，使用強...

房屋稅話題延燒，將於11月開徵的地價稅因年初公告地價調整，「非自用戶」負擔大增，以地價最高的北市為例，今年公告地價升30.38%，對土地持份高的老公寓、老透天等，稅費恐激增達上萬元。老透天稅費恐達上萬一般住宅地價稅率為千分之10，相較自用戶稅率僅千分之2，相差5倍，而去年課徵地價稅屬「自用戶」佔54%，APPLE HOUSE趨勢研究中心以2016年第1季北市約有88萬5340戶的房屋稅籍住宅數量估算，最多將有近40萬戶非自用屋主受到衝擊，影響層面相當大。APPLE HOUSE趨勢研...

【住展房屋網/台北報導】為持續推動台中市綠美化，市府環保局透過誘導、管制等方法，採取「都市針灸法」，以點狀或放射狀將綠地、植栽、步道空間等既有都市區域改造環境，以最經濟的費用，提升綠美化面積；並陸續對各區的封閉垃圾掩埋場，辦理種樹造林工程，盼將閒置荒廢土地及掩埋場，翻轉成民眾可休憩的場所，為後代子孫留下更多綠地。 環保局長白智榮指出，閒置空地若缺乏管理，易因破窗理論導致亂丟廢棄物及雜草叢生情形更加嚴重。因此市府透過實施《空地管理自治...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前公布今年上半年稅收，實徵淨額323.75億元，較分配預算300.68億超徵23.07億，與去年同期的328.02億相比，則減少4.27億。其中除土增稅與契稅較分配預算短徵外，其餘稅款均超徵。 北市稅捐稽徵處指出，今年上半年房屋稅因執行稅籍清查、清理欠稅績效顯著，目前實徵淨額已達149.57億。不但已達到年度預算134億的目標，更已超徵15億餘；印花稅、地價稅及娛樂稅超徵金額分別為1.39億、1.25億及0.14億。 該處強調，受整體經濟緩慢復...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開公宅委員會，會中由都發局提出4年2萬戶、8年5萬戶的興建目標，企圖打造優質適居的住宅，結合公共服務設施，塑造社區特色。目前已選定其中6處基地作為示範性智慧社區，包含南港東明公宅、信義廣慈博愛園區、信義區六張犁營區AB街廓等等。 都發局說明，在財務規劃方面，2萬戶公宅計畫短期須投入經費約1300億元，包括土地費用3百多億、營建經費9百多億，估計營運55年的房租收入足以自償。另為減低市府財政壓力，北市除爭取陸保廠(A...

【住展房屋網/台北報導】為最強首颱尼伯特甫肆虐台灣，不少民眾正重建家園。台中市稅務局提醒民眾，房屋如遭受水災、汽機車受颱風損害、土地山崩等，皆可辦理地方稅減免；市府稅務局也將主動輔導受災納稅義務人辦理地方稅減免。 該局進一步說明，台中市房屋若淹水達50公分以上，每30日可停徵1個月房屋稅，不足30日者以30日計；如房屋遭風災毀損面積占整棟5成以上，且需修復才能使用，則免徵房屋稅；毀損面積占3成至5成者，可減半徵收，並需於災害發生日起的30日內申請...