【住展房屋網/綜合報導】台中市長盧秀燕就職滿兩年，日前向市民細數台中變化。盧秀燕指出，在財政健全的基礎下，市府力推輕稅簡政、還稅於民，從2020年起全市公告地價平均調降2成，高達9成市民受惠，減輕市民財稅負擔。 「開不了工的，要開工；完不了工的，要完工。」盧秀燕指出，已延宕20年的水湳國際會展中心、多次流標的台中綠美圖陸續順利開工；台中巨蛋競圖已經完成，仍處於設計階段，預計一年後招標開工；大智路順利打通，今年8月已正式通車...

房地產業者預期，牽動2021年房市最大因素，第一是政策打房、房地合一稅制改革，第二就是疫苗陸續研發成功並上市時，人、錢一旦不再全部鎖在島內，屆時房市將可能「利多出盡」；但最大利多，就是超低利率撐出的資金行情，估計至少有三年的多頭可走。 華固總經理洪嘉昇表示，央行打炒房力度強，加上地政三法和房地合一稅擬修法，持有閉鎖期從二年可能延長到五年，儘管修法還在研議，但預料2021上半年觀望氣氛難免相對明顯，房市將呈價穩、量縮或平，會比今年來得差；不過地...

2020房市即將步入尾聲，在全球QE降息與國內疫情管控得當下，房市下半年交易大增，以各類產品來說，住宅、辦公與工業類都是2020房市熱門產品，台商持續回流加上不動產市況熱絡，也同步帶動土地市場交易活絡，但依賴國際觀光的產品則經營辛苦，包括店面與旅館飯店業受到嚴峻的衝擊。展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」，不過在全球景氣從疫情的谷底復甦，加上台商持續回流等基本面帶動下，金牛年房市仍是自住當道且持續回流的一年。信義房屋不動產企...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局訂於12月29日星期二上午於市府大樓24樓2422會議室辦理台北港特定區區段徵收區、金山地區及林口新市鎮第三期（三、四區）市地重劃區共16筆土地開標。 地政局表示，台北港特定區擁有台北港、台61線西濱快速道路及台64線八里新店快速道路，未來尚有淡江大橋興建及八里輕軌規劃等重大建設，往來大台北都會區將更為便利，並鏈結桃園國際航空城接軌國際，日前市府辦理4筆產業專用區土地均已全數順利招租，後續將...

【住展房屋網/綜合報導】台南市110年公告土地現值經地價評議委員會評定通過，全市平均上調2.52%，本次調幅超過2%以上有11個行政區，分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區，位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區，以及沙崙科學城所在的歸仁區，而龍崎及南化區則持平，全市調整結果，將於明年1月1日公告；台南市長黃偉哲表示，受南科效應帶動，對於快速開發地段及時反應調幅，一般地區仍僅微幅變動。 台...

【住展房屋網/綜合報導】來到2020年的尾聲，經歷一整年疫情的影響，房市熱度仍然擋不住。根據住展房屋網調查，北台灣首購族恐退至蛋殼區，近期位於五股洲子洋重劃區的「神采飛洋」重新點燃首購族買房的生機。 以山區為主要面積的五股區，人口聚集東南方，分為三個主要區域：新北市產業園區、洲子洋重劃區與舊市區。其中，五股洲子洋重劃區一直是北北桃房市的夯話題，不僅價格低廉，交通甚為便利從國道一號及台64、65線快速道路銜接，南來北往...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣日前完成110年公告土地現值評議，公告土地現值較去年調升0.11%，其中地王仍落在羅東鎮興東段874地號、羅東鎮民權路93號街角，已連續19年蟬聯宜蘭縣地王的寶座，每平方公尺45萬1,500元，每坪約149萬2,600元。 宜蘭縣政府地政處指出，受國道5號及周邊路網之交通建設優勢，再加上近來全國整體房貸利率位處歷史最低水準及縣內多項重大交通建設陸續啟動等利多因素影響，帶動各地區新建案動能，全縣各鄉鎮市建築用地價格均...

今年下半年全台不動產買氣明顯回溫，其中北部蛋白區因基期較低，最有明顯成長，根據全國不動產五股成泰店統計，受惠台商資金回流與興建廠辦需求，加上塭仔圳市地重劃欲拆遷的7000間工廠積極尋找遷移廠辦新標的，五股廠房5年來租金不但漲1倍，工業土地價格也成長1倍。 而廠辦遷徙帶來工作機會與居住需求，帶動五股住宅成交量增加5成，不過目前住宅單價仍未有明顯漲幅，持平的2字頭房價仍相當適合首購族進場。 全國不動產五股成泰店店長邱祚斌表示，在新北市長侯友宜大力推...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於21日評議通過，110年公告土地現值全市平均調幅為0.76%。 綜觀高雄市房地產市場發展，統計今年截至11月底買賣件數為40,180件，較去年同期40,545件微幅減少365件約0.9%。由於年初受新冠肺炎疫情影響，整體社會及經濟發展呈現暫緩趨勢，第3季因疫情趨緩，政府政策積極擴張內需市場，並推動台商回台投資方案，吸引海外資金回流，致高市不動...

【住展房屋網/綜合報導】新北市110年度公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，將於明年1月1日公告。經新北市政府地政局統計結果，110年度公告土地現值總額較109年上漲約1.83%。 地政局表示，110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響，惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩。在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達60,330棟，較去年同期增加4.3...